[黑特] 原來建案容積率 是互相排斥的?
原來建築容積率 是互相排斥的喔??
A地區的建築拿到了超高容積率 能蓋得很高很高
然後因為交通/治安/環保......等等問題
所以周邊的BCDEF地區建築
就不能蓋太高
原來是這樣喔
難怪台灣不能像中國牆內一樣
有密集的高樓大廈區
所以不能像玩Cities: Skylines 那樣
一塊區域全是密集高樓大廈了喔??
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.24.78 (臺灣)
※ PTT 網址
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市政規劃會有專家算出一個城市人口多少總
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容積多少是比較合適的
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曼谷搭計程車12公里左右塞了一個半
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小時
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所以才會說是公共財
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中國應該也是有規劃過不是亂蓋
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柯文哲拿刀叉吃人肉,他根本不在乎台北人
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的死活,這種市長真的是垃圾
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是的,所以有人多拿就要有人被柯扣起來
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,因此柯的圖利就是建立在損害其他人的
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利益之上,十分符合以前的一句柯語錄:
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用刀叉吃人肉,只是現在柯一起吃而已
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密集的高樓就是人口密度高 學校醫院
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交通商業活動等等問題也就跟著來
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我看台北土質可能也是容積率判斷的重點
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目前看起來就算柯P沒一起吃人肉至少也是
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把刀叉送給財團的服務生
噓
草就是草
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亂蓋的後果就是馬路塞爆
噓
講什麼人口…林口那邊才是災難
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柯文哲名言:內湖是都市計畫問題
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所以建案高容積率正常都會要求對臨近區
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域做相對應的公共回饋
推
是沒有說一定啦,周圍物件要配合比較
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像是審議會出現的,明文是沒有寫說這
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邊爆表隔壁不能爆
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京華城蓋好了 你等著看變第二個內湖
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每天周邊塞到你叫媽媽
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Re: [閒聊] 容積率被這樣一搞 北市都更是否沒救了?台北市本來就沒救了 腹地小土地有限,發展的早到處都是窄巷鐵皮屋老公寓 先天條件就不佳,後天規劃也不良 然後神奇的是台北有捷運土地又少 容積率竟然還比新北台中高雄低17
[問卦] 台灣幹嘛不提高容積率?台灣的容積率真的很低 以前是考慮到地震不敢蓋太高 但其實現在建築技術已經非常好了 101在台北都能蓋 其他大樓沒理由不能13
[問卦] 台湾那麼小 ,容積率不高一點是在想什麼如蹄 台灣人不會打湾,這篇一定是五毛挑撥。 以前還有在靠北別人大樓擋到我家日照權了。 台灣都市土地只有13%面積, 建築法規已經那麼嚴謹了,容積率不給高一點,難怪連找個套房都那麼貴,要貸到40年。5
[問卦] 為什麼台灣要搞容積率??以前的房子都沒有容積率的問題,就端看建商的財力 每塊基地都是蓋到滿滿滿,能蓋多高就蓋多高 結果後來搞了建蔽率跟容積率,以住宅區來說, 都要留一半的空地,然後剩下的一半再來蓋 最後就是蓋的瘦瘦高高的,壞處是什麼7
[問卦] 為什麼蓋房子要規定容積率啊?我說的是自家住宅 我他媽愛怎麼蓋怎麼蓋 為什麼要規定容積率 我的地 我出的建材8
Re: [問卦] 台北101容積750有圖利嗎其實台北101的容積率沒有特別高 雖然那一根細細的佛塔很高 但其實底部建築很大 加上四周人行道的空地又留得挺多的 跟高度比起來 容積率真的算還好的6
[問卦] 高雄這棟建築的容積率是多少?是這樣的 最近容積率很夯 在聖地邁家最近出現的國賓容積率是誇張的1142趴 然後我在高雄又看到這個4
Re: [問卦] 都市計畫法第24條其實看目前土地使用分區 最常見的住三或商三 住三容積率225% 建蔽率45% 相當於蓋5層樓 商三容積率560% 建蔽率65% 相當於蓋9層樓 (如果考量公設不計容積的因素 可能還會多個30%左右 不過就不細算了)4
[問卦] 怎麼不趁房市熱絡時大幅開放容積率趁房市熱絡時,大幅開放容積率 讓鄉下也都能蓋容積率2000%的摩天大樓 建商一定搶著蓋 這樣台灣到處都是高樓大廈,剛好可以改善市容 南部市區一些老舊平房本來只有200%容積率變成2000%一定一堆建商搶著要都更- 其實滿好奇的是 這個建築要蓋的容積率是有問題的 是不合龜的 為什麼不是動工初期 就開始查 開始辦 一開始就讓他一直蓋一直蓋 蓋了好一陣子才開始 說這容積是不合龜的
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