[轉錄] 李正皓FB 黃珊珊與威京已完成空中串證

greedycyan 發表於 2024/9/20 下午8:06:33

看板HatePolitics標題[轉錄] 李正皓FB 黃珊珊與威京已完成空中串證作者

(巴哈母特大)時間Sep 20 20:06:33 2024推噓23 推:24 噓:1 →:30

2.轉錄來源︰
李正皓FB

3.轉錄內容︰

＃黃珊珊與威京集團已完成空中串證
＃破綻就在京華城細部計畫中

今天下午黃珊珊帶著包含林國成等一票民眾黨台北市立委、議員召開「審容積變圖利政治追殺何患無辭？」記者會，會議中黃珊珊的論點很簡單，如（圖一），黃珊珊說：
依《台北市都市計畫施行自治條例第25條》，台北市政府本來就有權限可經由細部計畫可自訂容積率獎勵，而這個容積獎勵上限就是20%，京華城完全合法。

備註：
台北市都市計畫施行自治條例第25條：
都市計畫地區內，市政府認為土地有合理使用之必要時，得擬定細部計畫規定地區內土地及建築物之使用，基地面積或基地內應保留空地之比率、容積率…等，並依本法第二十三條規定程序辦理。

黃珊珊的論點與威京集團的聲明一模一樣，威京集團8/29聲明指出：
京華城是都市計畫，不是都更案。
新聞連結：
https://www.cna.com.tw/news/asoc/202408290377.aspx

簡單說，黃珊珊與威京集團現在已完成空中串證：
京華城是都市計畫案，不是都市更新案，按照《台北市都市計畫施行自治條例第25條》，台北市政府本來就有權限可經由細部計畫給予京華城容積率獎勵20%。

這就是柯文哲、沈慶京、黃珊珊訴訟策略，其實很高明，但這件事有天大的破綻。

(圖二）是109年11月16日台北市政府公布的<修訂臺北市松山區西松段三小段156地號第三種商業區（特）土地使用分區管制規定細部計畫案>，這個細部計畫案，確實做出了基於京華城有綠建築、智慧建築、耐震等設計，給予20%的容積獎勵。
細部計畫連結：
https://udd.gov.taipei/assets/qv2ZYWua8XapMJaFsVYSAK/attachs/02修訂細部計畫案計畫書.pdf

但仔細看（圖二）的右半邊紅線處：
本計畫有關綠建築、智慧建築、耐震設計等獎勵容積本計書未規定事項準用「都市更新建築容積獎勵辦法」規定辦理。

破綻就在這裡，京華城2001年開幕，2019年自行拆除，使用年限才18年，根本不符合都市更新的條件，為何可以 #準用都市更新容積獎勵辦法，這個「準用」是誰準的？誰準誰圖利，就這麼簡單。

4.附註、心得、想法︰

李正皓認為，昨天的記者會，黃珊珊已和威京公司完成空中串證了，接下來兩邊就會咬死〈台北市都市計畫施行自治條例〉第25條，堅稱所做所為一切合法。

身為都計專業，我幫正皓補充一下

事實上就算市政府可以在都市計畫地區內，擬定細部計畫規定地區內土地及建築物之使用，基地面積或基地內應保留空地之比率、容積率。

但是京案的重點在於，它和前市府宣稱是基於細部計畫變更相關規則，制定出該地號20%容積率，除了要論證「市政府認為土地有合理使用之必要時」如何解讀為通案適用而不是個案（都計學的論證義務概念）以外。

另一個重要的原因，我也發文提過，就是你既然不是都更，那就應該是寫別的申請原因，但怎麼會是引用〈都市更新建築容積獎勵辦法〉的內文，而又稱之「準用」呢？（都市更新建築容積獎勵辦法，版友們討論的時候經常忘了它啊！容我特別標記起來）

既然不是都更，為什麼要拿都更的獎勵辦法來撰寫計畫書之內容？

（另，都市更新條例屬建管性質的特別法，引述上一定要特別留意！）

https://i.imgur.com/1hfIX8h.jpeg

https://i.imgur.com/Pi12m4m.jpeg

https://i.imgur.com/fN8QFoX.jpeg

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.216.168 (臺灣)

※ PTT 網址

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Jack2277 09/20 20:07不能地底串證嗎

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Emper 09/20 20:09別在空中偷拍就好

推

Kunimoto 09/20 20:10人家要出境了

推

Bugquan 09/20 20:12等一下出境33會被攔下來嗎

推

A00610lol 09/20 20:14w

推

dearjohn 09/20 20:15嘿嘿嘿

推

xheath 09/20 20:1533急著出國抓到惹！急了

推

johnwu 09/20 20:16推一個~

推

xxx5566xxx 09/20 20:20李正皓這隻的可信度蠻好笑的

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jim543000 09/20 20:21串證要串到監牢裡的人知道嗎偷拍仔

推

fat980 09/20 20:22原來這樣串喔

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jim543000 09/20 20:22筆錄都對光光了還在串證趴

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fat980 09/20 20:22哈哈串串串

推

MICWAR 09/20 20:22借抄一下阿，準用改參考兩字是不是就沒事

推

LI40 09/20 20:23不管搬啥法條參戰都繞不開臺北市土管條例

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s81048112 09/20 20:23 律見也能轉答阿嘻嘻

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LI40 09/20 20:23尤其只要問非都更條例的案例自創20%容積獎

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LI40 09/20 20:23勵怎麼是“準用”都更條例就好了

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hbj1941 09/20 20:24黃33的理論根本亂扯，都更委員是在審你

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hbj1941 09/20 20:24都更，還是都市計畫？開會紀錄是寫都市

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hbj1941 09/20 20:24計畫嗎？

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ImCPM 09/20 20:26整天貼邏輯死亡仔的言論工作真認真

推

sm801101 09/20 20:26一堆名詞

推

rayisgreat 09/20 20:27黃珊珊到底為啥沒被問訊，真的很妙

推

qaed 09/20 20:31又被正浩給偷拍到了,真行阿

噓

BBQOO 09/20 20:31白癡哥布林還在打手槍串燒肛門？

推

b1987517 09/20 20:36還有一個點是，在公展的公文上是用都市

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b1987517 09/20 20:36計畫法24條，由廠商主動

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b1987517 09/20 20:37現在又繞回25條由市府主動只是自打嘴巴

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ppuuppu 09/20 20:37可以空中接吻嗎

推

nht 09/20 20:38反正33都要出國了

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lanlance 09/20 20:39期待被海關攔下

推

asn789451 09/20 20:49推

推

ken121 09/20 20:52回去看當年阿苗質詢京華城的影片官員的回

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ken121 09/20 20:52答是講第24條公展文件也是這樣寫黃33事

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ken121 09/20 20:52後再講25條有什麼用要推翻前面的公文？

推

sln5112 09/20 21:03就沒得掰才提準用今天真的符合條件早就

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sln5112 09/20 21:03拿適用法條出來了

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loki94y 09/20 21:1024條沒得掰謊刪刪只好亂兜了

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loki94y 09/20 21:10自己都知道24條站不住腳想拿新條文再騙

推

banmi 09/20 21:15李正皓那時爆料便當會蠻準的啊！

推

PureAnSimple 09/20 21:23感謝信心加持

推

rayonwu 09/20 21:29高調

推

jawbone 09/20 21:35TL;NR摘要:扯那麼多沒有公文裡就是有"準

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jawbone 09/20 21:36用都更"誰准的誰去蹲

推

lanlance 09/20 21:37民眾黨主席法律事務所全黨變成被告律師

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buddyricky 09/20 22:05不是很愛羈押有串證之虞不押在幹嘛

推

powerpoint4 09/20 23:53真是白痴智障唉受不了每天看這小

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powerpoint4 09/20 23:53丑耍寶

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a8976262 09/21 00:35怎麼你會覺得你比檢調厲害啊？

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greedycyan 09/21 07:24這不用吧什麼檢調厲害啊，這有相關實

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greedycyan 09/21 07:24務的就知道這樣搞會出事啊

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greedycyan 09/21 07:25就像你前面有個香蕉皮，你主觀意識告

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greedycyan 09/21 07:25訴你不要踩，難道也要警察檢調提醒你

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greedycyan 09/21 07:25？

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