Re: [討論] 謝國樑今天到國民黨基隆市黨部開記者會

※ 引述《SatoTakuma (塔庫瑪)》之銘言：
: 標題: Re: [討論] 謝國樑今天到國民黨基隆市黨部開記者會
: 時間: Wed Feb 21 13:37:14 2024
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: 有兩點想法
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: 第一點是
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: 如果說 林右昌放任產權模糊 這件事有問題
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: 謝市長就任後應該可以先處理吧
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: 反正真是林右昌有處理不對的地方 總歸還是謝市府要處理啊！？
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謝就是等合約到期後完成點交動作丫!

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: 第二點是
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: 如果說NET有合約問題
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: 基隆市政府也應該透過法院來要求NET
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: 而不是"先"直接換鎖 強行把NET給換掉

你先搞清OT合約好嗎?

https://imgur.com/14hVUrZ

今天不管是大日或是主富，在OT合約到期日，所有的權利都一併告終!

你合約告終本來就是和甲方完成點交動作，怎麼變成甲方強佔呢?

請記住，這裡要完成點交的甲方和乙方，是基隆巿政和大日。

從來沒有主富什麼角色!

我甲方和乙方完成了點交，或是由甲方因乙方不到完成點交，都不甘路人的事。

你一個路人直接拿一把鎖鎖了我家大門，我還要等法院訴請執行?

有沒有這麼搞笑的事?

你現在主富的角色在這一案，就是二房東的房客併在點交當天一個路人。

甲方和乙方的事甘你一個路人什麼事?

PS:

（一） 租賃住宅市場發展及管理條例（以下稱租賃管理條例）第12條：

租賃契約消滅時，租賃住宅之返還，應由租賃當事人共同完成屋況及附屬設備之點交，一
方未會同點交，經他方定相當期限催告，仍不會同者，視為完成點交。

前項點交後尚有遺留物，除租賃當事人另有約定外，經出租人定相當期限催告仍不取回時

，視為拋棄其所有權，其所需處理費用，得由押金扣除，不足者，出租人得請求承租人給

付。

這裡的共同方是主富嗎?

主富(NET)的律師要不要出來說，這裡的共同方或是OT合約的乙方是主富(NET)嗎?

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: 以上 兩點疑惑
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: 不知其他政黑版友覺得如何？
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: 環保悲歌 阿拉斯加九隻北極熊游泳求生
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: 美國礦產管理局科學家日前發現九隻在阿拉斯加開闊海域游泳求生的北極熊
: ，最遠的一隻離海岸達六十英哩。這加深了人們對全球氣候暖化的憂慮。
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: <中廣新聞 2008/08/26>
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: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.98.9.219 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/HatePolitics/E.C-NhTXVtWNfw
: → sinon0123: 現在藍粉眼中net就是黑心企業 39.10.8.63 02/21 13:38
扯什麼黑心?

充其量就是沒有什麼法律常識!

: → hlcian: 對 產權有問題 現任市府不就是要接手繼續 39.14.1.36 02/21 13:39: → hlcian: 做完嗎 39.14.1.36 02/21 13:39
等合約到接續做完，現在不就是要接續做完，結果一個路人出來鬧?

: 推 gogen: 現任市長+市政爭議==>>>去黨部？？ 1.200.152.151 02/21 13:40: → logvincent: 是這樣沒錯，但也可以如新竹市長一樣 101.137.183.141 02/21 13:44: → logvincent: 都不處理然後怪責前任市長 101.137.183.141 02/21 13:44
笑死人了，你一個OT合約，由巿府當起造人，結果資方反過來吵要擁有產權?

你記住，這裡簽的是OT合約，你前巿長要不要解釋清楚當初為什麼不處理產權。

再退一步，你5+3+2真的走完了，產權是歸主富(NET)還是基隆巿政府。

你一個類OT案，你乙方最多只能主張營運權，不得主張產權。

你要不要翻出任何一個法條出來，不論是OT、ROT、BOT等...

乙方可以主張，在合約到期後可以直接接受土建建物的產權?

https://imgur.com/MRxyUfl

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你先說明房客的定義! 一般房客的定義在租賃合約的乙方。 請問主富(NET)是租賃合約的乙方嗎? 還有就是現在巿政府有叫人強行搬離主富於2~4F的財物嗎? 如果沒有搬是強制了什麼?

那也是後來真的不搬的事!

現在基隆巿的動作就是換了門鎖。

難道不是?

法律就是法律，你不喜歡就叫民進黨去修法丫。 連同促參條例一起修，讓協力廠可直在營運權結束後擁有產權。

還差那一點點! 你流浪漢出錢蓋房子，起造人還是原屋主。 結果你和原屋主在蓋好日，不主張產權，不另議約，這也夠奇耙的。

還民宅咧! 政府的財產還民宅咧! 你合約的乙方同意甲方的相關動作，還在闖入民宅? 搞清楚好嗎? 這是OT案的合約到期點交，你相關爭議由乙方和第三方自行解決。 合約到期日，依法完成點交。

那你提出來人家單方點交的乙方同意甲方的動作吔! 對了，你知道這個OT案的乙方是誰嗎?

你說我張飛打岳飛，我還說你關公戰秦瓊咧! 雙方約定點交的動作，身為乙方的大日不做主張，你一個路人NET主張什麼?

你還是先搞清到底是OT還是ROT再來! 你合約到期日，你所有的權利一併告終! 你締約的甲乙方完成點交動作，你相關的產權就會回到甲方。 去看促參條例! 一堆人要跳過促參條例是怎麼回事。

笑死人了，一碼歸一碼! 你單方點交的乙方(大日開發)有出來控訴巿府不法嗎? 你乙方和第三方的爭議怎麼不自己去互相訴訟，扯甲方是什麼動機。

你也知道OT丫! 那你知道富立在OT裡的角色嗎?

幫財團嘴政府? 我有這麼閒嗎? 你自己如果搞不清OT案的甲方乙方的權利義務，要怎麼擺就自己去擺。