[討論] 國昌怎麼評論魯空草爺罵預售禁轉房價更高
隔壁房板討論桃園A7建商集體鎖房不賣
跟股市漲停一樣 鎖起來不給買 房價飆高
有知識板友說當初早就說過預售禁轉減少供給
變成建商最大 鎖籌碼 房價只會飆更高
小草當初說打房的好策略
當年房蟲就說過了是反其道而行
現在來看也證明房蟲眼光沒錯
小草錯了就算了 居然還在罵民進黨當年聽什麼居住正義716那群白癡推出打房策略 搞什麼預售禁轉
然後說檢討在野黨幹嘛？在野黨炒作居住正義打死自己支持者還是中央十成的問題
小草翻臉也翻太快了吧QQ
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洨草就是沒腦才會被騙
推
政策是執政黨的鍋啊！沒問題
推
政策是小草要這樣做的！小草要怪誰都可
→
以
爆
[問卦] 三重一坪80萬了會不會太扯了？房價越來越貴 三重現在一坪要80萬了 真的很扯 這些房子到底是誰買的 現在只要2房小宅開案![[問卦] 三重一坪80萬了會不會太扯了？](https://i.imgur.com/IsgMsnzb.jpeg "[問卦] 三重一坪80萬了會不會太扯了？")
爆
Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」誰要你把預售禁轉了 又把234房和高總價限制貸款了 還預售屋實登 一個區塊總共就10個案子 每個案子每周都只放5間出來![Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」](https://i.imgur.com/UGL5QYub.jpeg "Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」")
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[心得] 預售禁轉的結果就是讓建商多賺一段吧？預售屋禁轉，到現在幾個月了，結果已經看得出來了。 假設預售屋一坪剛開案時賣35萬， 原本： 建商賣35萬，投資客買到手後，放個兩三年，40-42萬左右賣掉給自住的。 禁轉之後，自住客就真的買到便宜的嗎？ 當然沒有啊。![[心得] 預售禁轉的結果就是讓建商多賺一段吧？](https://i.imgur.com/OIhe8Wjb.jpg "[心得] 預售禁轉的結果就是讓建商多賺一段吧？")
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[閒聊] 現在看起來預售禁轉是不是固錨促漲？房價要跌大概只有新預售開的比舊預售還低才可能發生，現在預售禁轉，買預售的人只能到交屋後才能轉賣，所以建商更可以放心的一案堆一案，不用怕買舊預售的人扯後腿，尤其現在都蓋很久，建商可能在四、五年間可以累積好幾個施工中的預售，建商只要一個案子賣的差不多，下一個就可以穩穩的漲價賣，不用顧忌前一個案子的釋出會不會影響新案的銷售。所以這算不算是預售禁轉的後遺症？ ----- Sent from JPTT on my iPhone --16
[閒聊] 預售禁轉是不是三贏政策大家好，號稱超強的預售禁轉政策 現在一看，挖，是個三贏政策 一贏 For 魯空： 預售不能轉約，套死你們這些房虫王八蛋 預售蓋3-4年，閃房地合一稅4-5年3
Re: [問卦] 如果預售屋禁止換約真的通過了？本來就一堆建商在預售合約裡都有禁轉條文 限制只能轉直系或配偶 或限制一兩年後才能轉約 為什麼建商想禁轉 因為轉約這會破壞建商銷售調漲策略![Re: [問卦] 如果預售屋禁止換約真的通過了？](https://i.imgur.com/lWsgL67b.jpg "Re: [問卦] 如果預售屋禁止換約真的通過了？")
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[問卦] 沒有預售禁轉的話房價是緩漲還暴漲？安安 去年七月之後不能轉紅單了 以前可以轉紅單的時候可能有投資客一坪賺個一兩萬就要跑了 現在不能轉 建商直接鎖籌碼 想漲多少是多少 還買不到 這個月漲一兩萬 下個月再漲一兩萬2
Re: [閒聊] 升息打房如果還沒用下一步修法跟預售一樣 非自住中古屋購買後一年不得轉售或取消寬限期。 不過這政腐不可能這 樣做。 政腐完全執政/專家也有，打房炒房要不要而已。怎麼維持自身最大利益才是這政腐唯一 考量，居住正義、房屋不是炒作商品..這些口號跟搔癢的政策都是選舉拿出來騙票而已。 以這幾年房價飆漲來看和房蟲説的 只漲不跌 加價賣 有這政腐在絕對是合理的。1
Re: [問卦] 他媽的房價所得比創新高 政府裝沒事？沒看到賴董出來說別打房，別打預售禁轉？ 沒看到股市回檔2成？ 還叫國安基金進場了嗎？ 最後，484不知道年底要選舉？ 天天叫人打房，是不是居心叵測？![Re: [問卦] 他媽的房價所得比創新高 政府裝沒事？](https://i.imgur.com/uDIpxiMb.jpg "Re: [問卦] 他媽的房價所得比創新高 政府裝沒事？")
[問卦] 紅單禁轉是不是讓房價有效緩漲安安 我看紅單禁轉之後 投資客不玩預售屋了 但買盤還是很多 是不是代表都自住買盤啊 自住 = 不會拿出來賣 = 供給穩定 = 以後要買你加價買吧 紅單禁轉是不是讓本來漲很快的預售變成緩漲 然後量穩價增 購屋安全性變高![[問卦] 紅單禁轉是不是讓房價有效緩漲](https://i.imgur.com/x5jFFtnb.jpg "[問卦] 紅單禁轉是不是讓房價有效緩漲")
![[問卦] 沒有預售禁轉的話房價是緩漲還暴漲？](https://i.imgur.com/RH3bW6Ub.jpg122.116.132.111 "[問卦] 沒有預售禁轉的話房價是緩漲還暴漲？")
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