[討論] 全世界沒有政府把房市崩盤當政績的啦....
1.到底覺青柯粉們在想三小啦
全世界沒有一個政府會把房市崩盤當作政績的好嗎
一個國家房市如果真的被打到崩
後續都是檢討為什麼會崩
下次要怎麼打才能不要崩
從來就沒有政府會把房市崩盤當政績的
都是災難好嗎!!
2.全世界大部分中產階級最大資產就是自有那間房
這不管已開發還是開發中國家都是一樣
所以對中產階級來講
房價持平很重要
因為這是他唯一的資產
如果連他住的這間房都跌到不值錢
那他就真的一無所有了
為什麼房價盡量不要跌對中產階級很重要?
好比你30歲時候
買了一間一千萬的房
你繳了三十年貸款 中間也讓你住了三十年
等60歲 準備退休
房價持平 還是值一千萬
然後你把房賣掉 不就有一千萬現金在手上了嗎!!
你說之後住哪裡?
挖靠你有一千萬現金在手上還需要擔心住哪裡???????????????
你們這群小朋友在想甚麼啦XDDDD
是我了話就是去租社會住宅
每個月一萬多
一年不用25萬
60歲繼續住20年也才花500萬
你還有另外五百萬現金可以花
這就是退休規劃阿
那今天政府如果真的打房
一個中產階級 原本一千萬的房
三十年後 他只值100萬
好啦不然繼續住不要去租社會住宅了
但他原本還有五百萬的退休金在手上
結果甚麼都沒了阿 因為政府打房把它打掉了阿!!
3.居住正義不要擴大解釋為買房正義!
居住正義靠租房就能解決了
國外的居住正義都是租得起就好
柏林八成的市民都是租房 這你們都可以去google
怎麼到台灣 居住正義都要解釋為買得起才算????
然後阿伯我一直認為社會住宅租金應該要更低
而且不該排富 不該有任何門檻
要大量興建 想租的人就去租
不想租想買房有自己房子的人就去買
這不衝突阿
最好笑是關於社會租金應該還要降租這點
居然還有柯粉吐槽我柯文哲蓋的社宅都是滿租
幹嘛降租??
挖靠所以你們柯粉居然覺得讓窮人多繳租金好棒棒???
你社宅本來就該租金低廉
讓窮人負擔輕 讓窮人可以存錢 他才有機會脫離貧窮阿!!
怎麼會是租金還要考量市價
還要考量社宅自償率
社宅滿租好棒棒 不用降租沒關係
這樣窮人不就永遠窮一輩子???????????????
柯粉到底在想甚麼啦~~~
我常說綠粉都是只問立場不問是非
其實你們柯粉也是這樣啊
我反對柯文哲的社宅租金太高
你們就不停反駁我
你們仔細想想就知道你們一直反駁社宅租金高這點根本自打嘴巴!!!
社宅本來就該租金越低越好啊!!
不然呢???????????
自償率????
拜託一下甚麼都要講自償率
甚麼都不用蓋了嗎~~~~
為什麼給窮人租的社宅還要討論自償率??
為什麼這麼愛跟窮人計較??
為什麼這麼愛跟窮人搶錢????
4.實坪制才能跟國際接軌
全世界買房 資料上都是給你看實際居住面積
沒有在包含公設的
台灣都是寫權狀面積
然後實際居住面積你自己去算
老實說現行制度最大問題其實是相對剝奪感太重
一間兩千萬
權狀面積寫50坪
實際居住才30坪
公設佔了20坪
大家花大錢 不開心
那好 實坪制下去 資料直接寫30坪
房價沒變 還是兩千萬
花大錢買30坪
恩 至少我是甘心買30坪 好棒棒
所以實坪制下去
房價本來就不會影響
但至少買家少了一種被騙的相對剝奪感
更何況還能跟國際房市接軌
方便外國人來台買房投資台灣
所以本來就該朝實坪制去走阿!!!!
--
柯粉哪是覺青 覺青都哪個黨的我很清楚
覺青整天在家編故事撐烏克蘭撐香港
支持烏克蘭沒問題
反中也沒問題
你去跟房版講實坪制啊!看你會被怎麼嘴
年輕人,你買房的起房嗎?
租得起就好了啊!!! 柏林八成市民是租房耶!!!!!!!
※ 編輯: Tosca (114.27.193.132 臺灣), 05/20/2023 10:03:00樓上 T醫生 了解一下
中共會啊,不准房子惡意降價,你敢降價
就整改你
沒差阿,你們就繼續,反正年輕人慢慢會
替代阿
拜託九年級生當年一年才生二十萬人口 我們七年級一年是生四十萬人口耶 怎麼可能選票有我們多啦 我們當然繼續阿!
師父說打房台灣會完蛋,柯糞視而不見
賴清德:房價現在在降
師父降稅挺房價,柯糞視而不見
綠畜整天只會斷章取義
柯是說房價要凍漲 然後要增加薪水
讓薪水跟得上房價才是重點
笑死 年輕人 你買的起房嗎
租得起就好了!!! 歐洲的居住問題都是連租都租不起好嗎
※ 編輯: Tosca (114.27.193.132 臺灣), 05/20/2023 10:05:30我知道有一群人,號稱高學歷高收入,但
整天說自己買不起房
那個五十幾歲說自己也買不起的是年
輕人嗎?
還是塔綠斑官員呢
執政黨早就這個環境不是嗎?
把科學園區趕出台灣,準備開戰 就會崩了
看他有沒有說自己是高學歷高收入啊?
台灣經濟一直正向發展,是要跌什麼XD
我十幾歲時也覺得年輕人會替代 現在覺得
以前自己很北七
看著這幾年連中南部都飛上天的狀況,
你可以跟當初信任並支持支持DPP能擺脫
馬囧高房價的北飄青年說。
是阿 中南部房價都飛天了 北漂青年恍然發現自己老家漲到一千萬兩千萬 每個都變千萬富翁 笑呵呵好嗎 不然呢??????????
※ 編輯: Tosca (114.27.193.132 臺灣), 05/20/2023 10:08:54有地上權也沒用
痾覺青是柯粉?搞錯了什麼吧
我也七年級啦 挺柯的很多
房價會飆大抵還是土地的問題
台灣地就這樣少,天天的在想房價跌,如
果你是剛性需求,就算貸款早買一定不會
吃虧,越後面肯定不會佔便宜
土地啊,你說那個為了舉債拉高舉債上
限,拉高還款能力,然後高價賣地的地
方政府嗎?
明年柯上任就做給你看,現在覺青都
支持他居住正義
不然你要賤賣國土嗎?
不用賤賣國土啊 他直接規定房價就好
房地產是經濟火車頭,但太熱也不好,如
果股市、房市泡沫嚴重,就會像日本一樣
,適當的壓制還是有必要的
這跟社宅有啥兩樣(定價
規定房價 去北韓好了 覺青的 幸福國度
智障柯狗一堆家裡蹲 當然覺得房價崩
對他們沒差
台灣健保壓榨醫護都能當政績了
房產崩盤不能喔 早說 怎麼不早說
積功德~~~
※ 編輯: Tosca (114.27.193.132 臺灣), 05/20/2023 10:16:01一直都有說,小英只說居住正義蓋社宅
現在缺工又缺料,能便宜到哪?
讓你租,沒說要讓你便宜買阿
缺工很簡單 開放外勞 然後薪資脫鉤
CF也是天天拿社宅當政績,沒說要便宜賣你
這我覺得最好笑 天天拿社宅出來說嘴當政績 不是阿那社宅租金降價卻都不敢講??? 我理想的社宅是三房月租一萬 兩房五千 一房三千 這樣窮人負擔輕 才能存錢阿
我不是講社宅啦
HOHO AI,認真做事情,也沒說要便宜賣你房
覺青整天政府跳票,沒人跟你說要打房耶...
如果北市社會住宅只有幾千户,柯p也會讓
租金很低。但現在北市的社宅幾萬户,如
果租金都很便宜,我猜台北市財政一定會
有問題。
那是因為當初規劃租金就不是這麼便宜再蓋的 如果要規劃成三房一萬 一房三千 這種蓋出來的社宅絕對跟現在不一樣好嗎 其實就是當宿舍在蓋就對了
講年輕人買不起房,然後彎去講社宅也蠻
神奇的,他們其實希望的是國宅吧?
對壓 社宅 也是租而已,是搞租屋正義
不是購屋正義
房市崩,幾百萬還在繳房貸的就上街頭
了
實坪制很好 支持高嘉瑜
其實我最好奇的台灣何時有過年輕人都買得
起房~或這個世界何時有過年輕人都買得起
房
當然這個房是指蛋黃區
柯粉就不知道在想三小,出社會幾年,每個人
都想買台北市中心新成屋,笑死,你怎麼不去搶
比較快
他們的居住正義是年輕人要做蛋黃區都買得
起房才叫正義
綠畜說在打炒房是在打你的臉囉
一直都有打房措施 你們可能都不知道2008那時在雙北買房是可以全貸的 你買一間一千萬 銀行貸一千一給你 不只不用頭期款 連裝潢的錢都有XDDD 後來開始貸款成數限制 然後第二間成數限制 越來越多限制
※ 編輯: Tosca (114.27.193.132 臺灣), 05/20/2023 10:32:13打炒房跟打崩盤是兩個概念..
打炒房 不是打到房價崩盤,先分清楚好嗎xd
房價高其實是一回事,讓人不爽的是打
著救苦救難的名號上台,但幾年後民眾
發現現實並非如此,事情還越來越糟,
然而連句道歉都沒等到,反而被酸被質
疑眼高手低,不努力……呵
你要崩盤的房價請到中國去(?
覺醒打破藍綠 柯粉是這一代覺青沒錯
你說那個開月租四萬多的「社會住宅」,品
質還不好的前市長嗎
表示你的民眾是少數,所以綠營繼續執政
都準備繼續執政了 要道歉什麼..
之前那一代覺青都中年了現在被歸類到死忠
那邊
說的沒錯呀 租的起租的穩 就可以降低全
國人民的居住成本 而這些錢多出來 拿來
花對不管哪個產業都是經濟活水
台灣的問題是放任炒房亂漲,漲上去了要下
來就不容易了
死忠的終究是死忠 總是將一些容易了解的話
搞著複雜無比 喪事喜辦 黑龍旋桌 胡搞台灣
就如你所言 炒作房價是經濟生長火車頭 大
部份選票所在 那萊豬黨20萬社宅政策為啥棄
用?全世界也沒有像萊豬黨這樣拼命炒房地
產 炒到到處都是高房價 那來便宜土地?造
成這樣現像的元凶不就是你家主子大小姐?
怎麼有臉責怪柯p? ㄧ句全世界沒有ㄧ個政府
會把房市崩盤當作政績 就可以妖道變聖人 吃
人夠夠!
你知道加州房租房價高到一堆人還去租車庫來睡的嗎?? 你知道倫敦房租高到連樓梯下的隔間就是哈利波特睡的那種地方 也在出租嗎??? 你們根本對國外的居住成本沒概念
有些縣市拿囤房稅去輔助社宅耶
房價房價,你只看見房,沒看見土地
還有房屋稅太低,房租逃漏稅
大致認同,特別是租金的部份
廢文一篇。塔綠班原來都不讀書的。把不動
產當資產,大概只有中國人才會這樣,你要
不要查查巴菲特的房產總量多少?風向帶這
麼急喔!
拜託這是21世紀資本論這本書就寫得好嗎 大部分中產階級最大且唯一的資產就是那棟自有住宅
※ 編輯: Tosca (114.27.193.132 臺灣), 05/20/2023 10:44:46不過打房真正的目的是打炒房
柯糞何不跟著師父大聲唸“打房台灣會
完蛋”
柯糞就垃圾
笑死!社宅生不出來房東不用繳稅,好意思
說房市是經濟火車頭,然後笑年輕人買不起
房、租不到合理的住所?
我倒是認為政府該收回一些精華用地來建
設社宅,現在收回已經不太划算,目前還
在觀望後續變化,但是社宅真的還不足
投資股票血本無歸你會笑他 為什麼投資房
子的損失要政府承擔?房價房租掉你外食成
本也會跟著降啊 沒有要賣自租掉再低哪有
差 再說打房如果針對法人財團房東 根本不
會影響自住的房價 常常在想這帳號是被既
得利益集團的思考同化還是賣給公關公司偶
爾在請個業內相關寫手寫一兩篇維持可信度
社宅(X 國宅(O
柯粉粉應該比較想要後者
如果在太偏僻的區段蓋社宅,誘因反而少
對啊,所以用房市崩盤當作政見並且勝選
的蔡英文應該出來道歉
嗯
柯屁蓋這種爛社宅,反而加強了大家想買
房的決心,房價還是一直漲
房價之前是炒過頭,根本不是單純自住用
,該打房很正常,至於沒有要轉賣,老實
說打房對他們影響不大,反正早買早享受
投資理財有賺有賠 把人生的積蓄All in在
房子不是也是自己賭的嗎 賭輸了在那邊靠
腰和那群I'm 傻b有什麼區別
真的 所以另一邊就是租房一輩子去賭租房 你賭你的我賭我的 愛租去租 愛買去買 不相干阿~
呃 所以你覺得房價火車頭衝越快越好是嗎
當然不是阿 慢慢衝 穩定向上就好了
沒有人希望房市泡沫,房市弄得跟黃牛市場
一樣多久了
全世界沒人房價比搞到這麼高怎麼不說
人家房價還沒什麼狗屁公設
回去和八年前的大小姐說辣
不知道欸 你跟蔡英文說一下 是他說要
讓大家買得起房的
嘻嘻全世界沒有把房價暴漲當政績的啦
綠共黨的居住正義 選上後就不見了 看看花
部長
任何反對打房的人,依照八年前的標準,
是在反對民進黨並且支持國民黨吳志揚喔
?
醫生 老年賣房子那段房價應該要隨通膨成
長啊,不然也是虧爆啊
拜託一下 原價賣出等於住免錢了 還虧爆???????????? 你中間住三十年等於都不用錢了耶是還想多爽啦
自有房沒意見,但現實空屋率太高,房東寧願
繳稅金也不要降價租人 。
不是說要蓋社宅,蓋到一定比例就會對價
格有破壞性?
沒有人說打房一定是對的喔? 但是用打
房當作政見然後選上後拒不承認的政黨就
是垃圾政黨
笑死 那就別在選舉的時候拿出來當上任後
的政策目標 不要這麼好笑好不好
八年前你是這論調?
賴清德不就拿升息房價下降來當政績
也不看升息受害者是哪些人
據我所知倫敦住樓梯間已經不算新聞了
估狗 倫敦 垃圾桶屋
至於加州據我所知能租車庫也算還好了
有些人是租人的院子自己搭帳篷
時空背景不同、完全執政還沒騙醒?
廢文
講得社會住宅夠一樣 中央建多少?擋了多少
?
到現在還是不知道實坪在吵什麼,不是都
會寫主建物坪數了
所以當初蔡英文「這四年你過得好嗎」是什麼意
思?
不錯喔 畢竟是死忠的
你們是不是蔡英文 民進党幹什麼都要拗
蔡英文就要卸任了你們幹嘛這麼計較啦
※ 編輯: Tosca (114.27.193.132 臺灣), 05/20/2023 11:17:47覺青不是綠色的嗎
房貸背 30 年後 倒時供需還是供不應求
嗎 30年後你也不一定賣的掉 當供過於求
只會窮的剩房子 在這期間你還要考慮 3
0年內不能有任何意外 不然房貸背一背還
不起 又賣不掉就等法拍XD
快下台吧!
南部人不要去投票就算救台灣了
大部分中產階級只有一間房而且是自住,崩
不崩哪有差
低學歷老斑又來了
沒有不合理的暴漲 哪有之後的崩盤
XD奇文共賞
你要不要先跟2012的蔡英文套好再發文
人家就要下來了幹嘛這麼計較啦
※ 編輯: Tosca (114.27.193.132 臺灣), 05/20/2023 11:34:52拜託打趴房價,反正我沒房地產可繼承,還
可以便宜買房
真的被打下來,我看政黑八卦一堆抱怨遺產
縮水,要政府負責
柯粉要的是軍宅配售那種福利啦,但是又想
站在道德制高點不敢承認
娘子,快來看世界奇觀,這八年,你過得
好嗎?
這種文看一堆窮人生氣就好爽
當初蔡英文怎麼批評馬政府 自己就要做好 還有
你自己射箭畫靶不要隨便套到別人身上 真虧你
還是醫生
笑死 大小姐執政7年房價的事怪柯粉
你確定30年後的1000萬價值有跟現在一
樣嗎XD?
都是they 的錯
只有民進黨公開支持炒房 噁心
柯粉其實只想要免費台北市蛋黃區電梯大樓新房
然後給他們免費贈房之後,房價就必須開始狂飆
貪婪沒什麼不好,是進步的原動力,但不承認自
己貪婪,還硬要用正義來包裝,那就兩個字噁心
井蛙的全世界就是以党為中心~真可悲
還在辯?
干我屁事
都給你八年了 實坪制也沒出來 所以你
在講什麼屁話
偷換概念,塔綠班邏輯真棒
講到柯糞自己家便宜賣 柯糞就會裝瞎了
為什麼沒有就不可以有,誰把房市打崩盤
我就投他一票,笑爛黨跟亂黨沒種啦
可是現任的當初是把房市降價當政見阿
沒兌現政見卻奢求人家再支持你?
你的第三點租的起是支持蓋最多公宅的柯
嗎?所以你是柯粉囉?
哪有把降房價當政見??2016只是問
你過了八年買
的起嗎,沒說2024要讓你買的起阿..
.
噓的人都跟現實脫節 日本房市崩盤政府人民都
覺得很慘 沒有國家會希望房市崩盤的
房市虛高上去才是真的崩盤啦
抑制房價是各國都在做的 為什麼 就是為了
不要崩呀
結果搞得好像把房炒高對台灣多好
那些以前被綠的騙 現在換被白的騙 有的
人會學習有的人就是無限被騙輪迴
要租不就社宅,社宅不就柯,你柯粉
喔?
誰說要崩,重點是合理
全世界也沒有哪裡房子持有成本這麼低啊
真的是人一綠...
實話說,居住正義?誰沒地方住?
買房正義很噁爛,年輕人都只想買新房,
然後嫌新的太貴
不用新房啊 但3.40年中古屋什麼垃圾價錢
某柯就只會省錢挖錢,毫無政策藍圖理念
房市三支箭射到哪了?
撐烏克蘭 撐香港 一般正常人都會吧
偷換概念很會齁,全世界也沒有超高房價
還宣傳自己努力打房有成的!世界怎麼趕
得上臺灣!
人民要的是合理房價,你偷換概念成要房
市崩盤,很會幫黨的無能合理化嘛!
23
[請益] 為什麼會認為社宅能解決居住正義?近年來,幾乎所有的媒體、社交平台等地 都把""社會住宅""當成居住正義的最佳解 攻擊政敵的起手式往往是,OO社宅政策吹牛或是執行社宅不力 但是,問題是,社會住宅又不是國民住宅 最多給你住6年到9年,加上社宅也要付租金X
[心得] 窮人住社宅 哪裡有錯?(這裡的窮人指收入30%以下者 非指底層) 柯P一直抗拒窮人住社宅, 引用一堆國內外理論,說要多元居住(窮人富人一起住), 所以搞出昂貴社宅, 這樣的結果,近乎沒有"社福"功能(供給量太少),6
Re: [新聞] 台北高房價何解?柯文哲:社宅蓋到5萬戶社會住宅本來就不是蓋來便宜租人的 讓人人有房住 你以為是共產黨? 頂多跟週邊價格差不多 但屋況比較好 比較新 至少不是沒整修過的那種老公寓 喊居住正義的覺青怎麼還覺得政府蓋社宅是要讓他們爽住的?1
[問卦] 為什麼會認為社宅能解決居住正義?近年來,幾乎所有的媒體、社交平台等地 都把""社會住宅""當成居住正義的最佳解 攻擊政敵的起手式往往是,OO社宅政策吹牛或是執行社宅不力 但是,問題是,社會住宅又不是國民住宅 最多給你住6年到9年,加上社宅也要付租金2
Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億留言說到重點了,政府興建社會住宅,真的會賺嗎, 原物料成本很難預測。 另外,蓋社會住宅的目的是什麼,讓租不起外面的人可以租得起嗎? 外面租屋市場的量遠遠超過5萬,不能影響租金。 很多人不知道社宅一約是三年,可續約一次,- 至少柯文哲1000億12000戶 閣下覺得經濟效益很高嗎? 中間還有市府代管、維運和管理的成本 1. 台北市的12000戶有因為這樣有希望嗎? 2. 房價有因為12000戶改變嗎?
- 台灣的社宅比重真的很低,也多半處於供不應求的情況, 政府好多年前就一直在講要多蓋社宅,問題執行率如何? 說要多蓋,要嘛就是有房階級的居民與包租公怕衝擊房價與房租, 試想,對於原本一坪1500還能滿租,又能逐年調漲租金的包租公來說, 政府搞了一堆一坪租不到1000又能長租的社宅,他們會不跳腳?
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