Re: [討論] 吵要買房的, 其實只要市區新房
這種人根本很少好嗎
想買房的人的困境就是現在單價太高而已
你住不起台北市
自然往新北移動
住板橋新莊中和三重蘆洲都可以
但現在的狀況
就是這些地方的單價也都要50萬以上
不是新成屋喔
連公寓華廈都要耶
如果我在台北市工作的話
已經願意買到新北了
但買個30坪公寓都要1500萬
那年輕人買得起嗎?
你說買不起再買遠一點的
再遠是要住多遠?通勤跟接小孩都不用考慮
如果蛋白區的50萬單價直接打個6折
20坪房屋600萬
30坪房屋1000萬
我想大家不會這麼痛苦吧?
這些政府不知道或是做不到嗎?
只是不做而已吧
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基隆
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二十幾年前我想過住淡水通勤到新店,你覺
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那是在靠南港工作才能住基隆吧,你在台北
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南邊工作怎麼住基隆
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得現在會遠嗎?
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淡水通勤到新店超遠的啊
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要在雙北工作,就要有通勤的心理準備。
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而且又不是到處都有捷運
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哪會遠?我當時捷運一路坐到底就到了。
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但是怎麼做?
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騎機車到捷運站啊。
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因為這兩個地方有捷運啊= =
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我大學時打工在木柵,宿舍在中壢,每天騎
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機車跑。
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雙北公車也很方便吧
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怎麼做?政府有這麼多金融政策可以規範,
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砸掉房價有很難嗎
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如果你要接小孩上下學呢?還可以這樣跑?
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難,你要是有一間,你會想要房價掉?
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不然怎辦?一堆人擠雙北缺點就是這個啊。
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住新北往台北上班大概二十幾年前就一堆人
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在做了,十幾年前是住桃園到台北上班。
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房價掉不是更好,有一天會換房吧,我現有
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房子便宜但我換房更便宜啊
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在台灣,我覺得通勤一小時內都算正常了。
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房價掉,抵押品價值變低,銀行會要你提出
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其它抵押品或者要你提前還款,很好?
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巨
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Re: [閒聊] 三個月來的看房心得前面看了三個月 現在又過了兩個半月 這兩個半月看的很少 大概就6間而已 4間公寓2間華廈 屋主還是開高價 我說的高價是比區域的實價再高10-20% 不過現在願意談的屋主比較多 年初看的時候 如果你出9折斡旋 房仲根本不屌你 這個月青田街和松江路的公寓都有出價85折談 房仲也願意收斡旋 可惜沒成19
Re: [新聞] 防疫期間買屋等跌價?營建商:房價回不去如果覺得台北房價都因為土地太貴買不起 又不想住淡水八里龜山濕氣重的地方 其實搬去楊梅也不錯啊 那邊新成屋大樓12萬/P 跟營造成本差不多 買個50坪 四房加車位 只要700萬19
[請益] 預售屋、成屋、老公寓權坪開價差不多?大家好 本身住在新北第一環,過橋就到台北市 最近看房子,看到很怪的現象 以下都是講權坪的單價 以自己的印象來說8
Re: [閒聊] 台北市老公寓哪裡最加值其實台北市的公寓80%大樓 35年以上的 基本上如果拆算素地的土地價值,很多都高於房價 台北市素地價值大概就是旁邊新成屋預售屋成交價單價*容積 現在造價高打個9折6
Re: [新聞] 公寓拖累 北市房價轉跌舉個實例,我其中一個持續在喬改建的老公寓, 三層樓老公寓,住三225%,權狀坪數26.X。 兩幢公寓合併談,面積小,不過走危老嘛,不走都更, 公式跑一跑原來26坪的權狀面積,危老後變成52坪+車位另計,5
Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了這有什麼好懷疑的?一堆7年級生早就買了 一堆人想買的房就是雙北 更要有大公園 有捷運站 有商圈 有學區 這種怎麼可能便宜?然後在說房價好貴,買不起房,政府無能 四五年前桃園八德1坪不到20萬,而且還是新房子3
Re: [請益] 30歲女,買房新北土城假設單價 30 ,25 坪大概總價七百多 你自己住一房一廳比較合適,也會有多的錢可以裝潢漂漂亮亮 住起來心情愉快 但是未來接手性差,升值也相對少 兩房你自己住有點浪費,但是未來接手性好,升值性高2
Re: [問卦] 月薪多少才夠新北台北買房?依文義 房子含車位 也就是大樓 要有捷運 三重1
Re: [閒聊] 為何建商比較不願意收老公寓都更這邊一開始設定就有問題了 200坪的基地 5樓公寓一般不會只蓋10戶 所以說你設定的 每戶房屋權狀30坪 土地權狀持份20坪 兩者比例是 1.5 : 1 這本身就有問題- 公寓本來就是預算有限,不得不的選擇啊,到底有什麼好爭議的。 台北新大樓最好,這根本不用討論。 接下來就是看你要時間還是空間了,需要空間,喜歡新,不怕花時間通勤,那就新北桃園 ,需要空間,不在意舊,不想通勤花時間,那就公寓。 公寓真的是預算有限下很不錯的選擇,我一直覺得沒那個預算不需要眼高手低硬要買新大
爆
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