[閒聊] 請教社區物件的選擇
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本人有意在1-2年內買房,鑒於新竹市的房價高漲已超乎想像,
已經買不起新房了!
故只好物色20年左右的中古屋,
需求是3-4房,主建物至少27坪以上,
以下幾個建案,請新竹鄉親們提供寶貴建議或分享經驗:
社區管理如何?住戶品質如何?
1.中正路的華揚天下 屋齡約17年
2.竹光路的米蘭楓上 屋齡約18年
3.中正路的昌益臻品 屋齡約24年
4.和平路的昌益寶璽 屋齡約23年
望請前輩先進們分享您的寶貴建議及心得分享
讓本人有個選擇的參考依據
感謝各位大大m(_ _)m
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***電影體驗人生***旅行開拓視野***
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.191.30 (臺灣)
※ PTT 網址
推
怎不考慮金澤，綠光這邊
地緣關係及口袋不深
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荷蘭村呢也可以，附近機能很好
地緣關係
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※ 編輯: pureskygreen (36.226.191.30 臺灣), 03/18/2023 13:51:38
都一千多而已沒有很貴
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1有煙味
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你們下雨天的晚上現場看最準。
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惡鄰晚上比較明顯。順便檢查漏水
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荷蘭村是國泰的
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經國路不只容易有煙味下面還是遊樂世界和酒店
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新竹前3名國泰和坤山椰林。最後一名很爛
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荷蘭村不要買C區
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感謝i大的熱心說明 荷蘭村也是因為地緣關係而割愛
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新舊房子也會影響貸款成數，買新房貸款成數也會比較
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高，容易
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都是20年頂多貸五成上下
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郵局超過25年的靜心湖別墅不給貸
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中正經國路口不要買
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最近都沒下雨。有些爛建案600多萬但是剛交屋外牆就
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會側漏
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果菜市場附近鄰居30雙鞋堆樓梯間仲介也說是好鄰居
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市區1300太貴。昌益文靜也才1180+
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4年屋
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超過20年電梯要花大錢更新了住戶平均要花25萬
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你可以再等半年。銀行財報如果很慘會抽銀根
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24年的開價比3年多的還貴。921前的物件了
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一樣昌益。
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竹科喊2300時北區中正路大概727
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現在喊的比東區還貴。可以等
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成本了不起16
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[請益] 請問我該如何評估物件的裝修風險版上各位先進大家好 感謝昨天各位的釋疑 我繼續思考之後 發現一個很難決定的關鍵:投報率VS風險 想請教各位先進會如何在兩個物件中二擇一11
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