Re: [閒聊] 白天鵝安幔聽說今天已經賣掉八成 ?
回文提到
海揚V1 開60萬/坪，成交5X萬/坪（確實有實價登錄）
想到偶爾路過近兩年那時候有個建案新光新海灣在光華國宅旁，那時候記得價格28~30萬/坪，也是被嫌貴的要死，距離跟海揚V1離車站的距離是反方向的等距，而且還有吃到光華國宅機能，附近有寶雅、全聯、成功市場、成功國小、郵局，相反海揚V1那附近機能很差，這樣看來那時候被嫌的新海灣還只價格一半，那時候買到根本賺到吧，現在想買3X萬只能去「心很冰」了。QQ ptt真的反指標
https://i.imgur.com/WLGDoy4.jpeg
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※ 編輯: dodod42 (1.162.34.123 臺灣), 11/24/2024 15:55:49
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只能等遙遙無期的麵粉廠了
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麵粉廠如果真的蓋起來 還是會一堆人酸太貴啊XDD
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越嫌越貴 發現買不起 只好繼續酸
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麵粉廠如果基隆捷運二期又有經過，那個價格會很可怕
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那附近真的超方便 機能好
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麵粉廠蓋下去交通絕對爆炸XD
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光華那邊算市中心了機能沒得比了
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新海灣背後就是山 不知道是不是順向坡？
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新海灣後面壓迫感很大
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麵粉廠那是國寶集團的地
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根據3d災害潛勢地圖 新海灣不是順向坡
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新海灣是挖山壁蓋的,而且前面那兩戶釘子戶..ㄎㄎ
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現在預售屋很慷慨啊 家電都送很大
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不只送家電拉,連裝潢都直接幫你弄好
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麵粉能如果可以,拿來蓋社會住宅最適合
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[請益] 目前實價登錄已經不能參考？大家好 最近小弟看房 選了楊梅一個離未來上班 & 機能都尚可的華廈 看了實價登錄一坪平均約10~11萬 最近一筆交易日期是今年五月41
[請益] 台中大慶也上60萬了嗎？我老家在南區大慶，這幾年變化很大，但也沒有特別去注意房價，昨天在群組看到一 個大慶車站附近的新成屋，7樓，惠宇建設的，叫做惠宇謙仁，成交價每坪64萬 2715-130*2(B3雙車位)![[請益] 台中大慶也上60萬了嗎？](https://i.imgur.com/cvTQvJrb.jpeg "[請益] 台中大慶也上60萬了嗎？")
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[閒聊] 大武崙白天鵝安幔 45萬/坪如題 家人今天去看 一坪45萬。 總共兩棟 300多戶 22-47坪都有 公設好像是30%(不太確定) --![[閒聊] 大武崙白天鵝安幔 45萬/坪](https://i.imgur.com/jqOUn15b.jpeg "[閒聊] 大武崙白天鵝安幔 45萬/坪")
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Re: [閒聊] 大武崙白天鵝安幔 45萬/坪基隆老公寓跟新建案的價差應該會越來越大 從去年市區海揚v1開出第一炮之後 八堵美麗上城跟進喊42萬起含裝潢 到現在大武崙白天鵝不含裝潢45萬 雖然有諸多抗性6
[請益] 頂樓樓中樓的價格？長輩看房子看到這物件很喜歡，但我爬文看了一些頂樓及樓中樓的相關文章， 評論有點兩極；高雄左營區約18~19年的電梯大樓，實價登錄約15萬/坪， 頂樓樓中樓成交價約在17萬/坪，銀行鑑價約為成交總價的86%，這樣算合理嗎？ 權狀有兩層樓並非夾層屋，客廳挑高六米的那種，室內有增建約兩坪， 生活機能、管理、住戶素質都不錯，視野很好不受阻擋，但是也沒啥景觀。6
Re: [閒聊] 近期看到換約案件分享我去買預售屋的時候, 也是覺得怎麼可能賣這麼好, 一定都是一堆投資客. 結果後來已購戶群組加一加, 發現140戶的社區投資客大約10多個, 比例也不算太高. 以竹北來說, 2015-2020上半年, 預售屋都很好買 看到銷售中心有開門, 走進去就能談了, 都不用事先約 而且都能砍到代銷不要不要的, 沒砍到心理價起身走人, 經理還會跑出來追你再降一次4
[問題] 海揚鮮物月亮蝦餅想問一下！ 新竹地區那邊可以買得到「海揚鮮物月亮蝦餅」， 這個蝦餅吃一次就愛上了， 有人知道那邊有賣的嗎？![[問題] 海揚鮮物月亮蝦餅](https://i.imgur.com/h8vd6myb.jpg "[問題] 海揚鮮物月亮蝦餅")
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[社區] 台南安平區-海閱V1社區照片參考 A.必要資訊 。門牌：台南市安平區郡平路56號 。建設公司：春園建設
![[閒聊] 正濱咖啡歇業了？](https://i.imgur.com/ho6ZbuYb.jpeg "[閒聊] 正濱咖啡歇業了？")