[問題] 房貸詢問、徵詢

11 

之前買的預售屋要交屋了,認真比價27間銀行之後選出四間,想請問哪間比較推薦? 玉山銀,帳管費free , 綁約三年(違約金2%,1.5%,1%), 太太為擔保物提供人(不須保人) 台新銀,帳管費500元, 不綁約,一借一保(太太為一般保證人+擔保物提供人) 台企銀,帳管費6000元,不綁約,一借一保(太太為一般保證人+擔保物提供人) 土地銀,帳管費5600元,不綁約,一借一保(太太為一般保證人+擔保物提供人)

 7 

隨著小朋友越來越大 空間有點不夠想換大房 太太是想先買再賣 抱怨搬家很累 先賣再買 勢必要再多搬一次 這樣就卡在收支比算不過 目前這間房掛太太名下 前年有轉增貸過一次

 3 

所以目前你名下一間三房無車位，太太當保人 目前規劃寬限期到之後要賣掉 然後目前打算再買一間2房 根據之前的經驗 應該是可以用太太的名字去買，但是太太收入4萬

 2 

大家中秋節快樂 成交到現在還在找銀行送件 現在有幾個後續事件要處理 還在釐清中 請版友協助釋疑 前提: 夫主要收入者(250-300), 妻全國薪資中位數 報稅分開報, 免得疊加上去 變成婚姻懲罰稅

各位房版前輩好 最近看上一間轉單的預售屋 大約在明年初交屋 大約1700W 我本身收入約180W 已經有一間再繳的房貸 約750 現在正在繳第二年的寬限期

我同事(女)已成交一間板橋的住宅不動產，準備要辦貸款(銀行已說可貸8成)。 但她想要由先生當借款人就好(房子登記在她名下)，她不要當保人，這樣可行嗎？ 有銀行說一定要由太太當保人才行，除非是不動產登記在先生名下。若有可行的銀行麻煩通知一下，謝謝。 ps 先生及太太都有工作、2人年收均70以上、房子(板橋電梯)成交約1500萬，準備貸1100萬 -----

我們要準備換屋，地點在台中~原房貸的貸款人是太太，但雙方各持有1/2，而先生是原房貸的保證人且名下無任何代款，之後新屋將會以先生的名字登記和貸款，請問~先生在辦理新屋貸款時算第二房嗎？ 詢問過幾家銀行，有的就認定為第二房，有的則不算，想請各業務大大幫個忙~若您家銀行遇到這種狀況不算第二房的，請寄站內信給我~謝謝幫忙 ----- Sent from JPTT on my Realme RMX2075. --

1. 欲貸款金額：200-300萬 2. 還款年限：7年 3. 貸款用途：投資 4. 工作性質：醫師 5. 年資：現職約5年，已在台灣工作約12年

目前名下有兩間房屋貸款, 欲再購買一間店面自用或出租. 之前有詢問過專員可透過當太太的保人申請貸款, 若有其他建議再多多幫忙 (太太有半年以上的收入證明且符合首購) 感謝！ [貸款資訊]

各位好，我第一次買房啦QQ 預售屋即將完工 預計6-7月開始辦貸款驗屋 但是我可能年底才有辦法回台灣 我的具體情況是：