[請益] 想換房收支比算不過

Aqor 發表於 2023/10/7 上午4:02:04

看板home-sale標題[請益] 想換房收支比算不過作者

(Aqor)時間Oct 7 04:02:04 2023推噓 7 推:7 噓:0 →:7

隨著小朋友越來越大空間有點不夠想換大房
太太是想先買再賣抱怨搬家很累
先賣再買勢必要再多搬一次
這樣就卡在收支比算不過

目前這間房掛太太名下前年有轉增貸過一次
當時收支比就算不過了
不過房貸的錢都是我匯去太太的帳戶
可能銀行當時有認列所以有成功
現在要再買一間的話收支比會爆很多

請問是不是只能增加保人的方式呢？
我的話因為有借家人掛名公司負責人
也有借名給家人掛房產
再買一間一樣掛太太名下可以用我家人當保人嗎？
另我家人目前貸款大約一億左右沒有薪資證明
求解收支比問題
感謝

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.36.202 (臺灣)

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pony380010/07 07:07國泰vip。可以用資產認收支比，但是很不一定

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a947030210/07 08:20可以貸款一億的人應該有理財專員可以問吧

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junyuan10/07 08:28售後回租

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ltwo10/07 09:22ㄧ億還來這裡問？

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Aqor10/07 09:35盡量不想麻煩家人…

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smoothapple10/07 09:37一個億……..來房版問換房，要不要擬個計劃書去找家

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smoothapple10/07 09:37人討論，孫子需要的，不是自己想要的。

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ryusenming10/07 11:10可以看資產負債比評估吧應該不是一般受薪階級了

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wasikulapica10/07 14:35買2間6000的就能貸1億了

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wasikulapica10/07 14:36我只要一兩千萬的現金跟一些技巧就夠了

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wasikulapica10/07 14:36又不是身上有一億

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F9393510/07 14:46聽你在唬爛技巧咧收入不夠就算寬一個月也要20萬

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wasikulapica10/07 14:57收入能做的好嗎，ㄧ個月20你都絕得多，你乖乖買低

→

wasikulapica10/07 14:57價房就好

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