[問題] 房貸轉貸給老婆

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房版菜雞想跟各位房版大大請教，兩年前跟 老婆購買了台南預售屋，預計後年交屋，但因為當初也是衝動下購屋沒想那麼多跟老婆就共同簽名買了。 後來才發現原來共同持有會用掉首購資格、一次土地增值稅優惠稅率。所以想在交屋前跟建商更名成我或我老婆的名字。 我老婆跟我的年收入差不多，但我老婆是國營事業員工、我是一般小企業員工，房貸條件我老婆應該會比較好？ 不過她目前名下有貸款(七年前跟丈母娘買娘家的房子，但房子不是我老婆的名字)，這樣房子改登記我或我老婆的名字不知道哪個好？

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2020買了房子 蓋了四年終於要蓋好了 剛剛群組有人說農曆年後要對保 原本沒有懸念用老婆名字貸款，老婆是金融業有行員的優貸 不過今年小孩突然蹦出來，老婆請了育嬰假是留職停薪狀態，沒辦法辦理行員優貸，預計 2025年復職

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假設我手上還有信貸未還清 同時又要買房,房子是老婆的名字 老婆貸房貸,老婆名下無信貸 這樣的話,我的信貸會影響到老婆申請房貸的條件嗎？ --

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各位達人好， 因家庭人口數增加，想先換房在賣掉目前的房子，否則沒地方住， 想請教，如以老婆的名字購屋及貸款，但老婆的年收不高，拉我當保人，而我已有目前的房貸，會拉高可貸額度嗎，我本身的房貸對老婆即將購屋的額度是正影響還是負影響 希望能解惑，先謝了 -----

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[房屋資訊] 01.地點：台北市內湖區行善路385號六樓 02.屋齡：約8年 03.權狀坪數：37坪多加一個坡平車位 04.貸款用途：結婚，贈與給老婆，順便轉貸

雙薪家庭, 老婆公務員. 目前持有一房, 老婆名下, 老婆名義貸款. 只剩150萬未還. 假如要再買第二間房(約可貸1000萬), 目的在盡量減少投入的自備款. (預計總共貸1200萬, 重點是盡量壓低利率) 兩間房都不在雙北.

如標題 目前再匯豐還有約1000萬房貸 屋齡3年多,利率1.41% 我跟我老婆都在台積電工作,年收約400萬 想要轉貸到別間銀行,利率1.3以下優先

大家好， 最近岳母想出頭期給老婆的弟弟買房， 房子買岳母名字貸款弟弟繳這樣， 老婆被問到能否當保證人， 問題是老婆全職家庭主婦可以當保證人嗎?

房產係與前女友登記各半，房貸為共同貸款(雙方皆為借款人)。 現已登記為夫妻，想將貸款轉為1人，讓老婆名下不要有負債，以利貸款下一間房子， 希望能以房產現狀(登記各半)的方式轉貸，我為貸款人，老婆名字不要出現或僅為保證人。 房產資訊如下： 1.地點：桃園中路重劃區

夫妻資訊 1.夫：研發人員/40歲/年收入約120萬元 2.妻：軍公教/40歲/年收入約120萬元 現況： 共同持有一間3房房產，當初用老婆軍公教貸款，餘額約450萬元（房屋購買金額共1350萬