[問題] 房貸額度請益

目前名下一間房，因工作想在高雄購入新成屋
想請問各位專家目前房貸額度能否購入第二間

條件如下
1.33歲已婚，已有房貸977萬
2.固定薪轉戶，上市公司任職10年，卡費房貸繳費正常
3.去年扣繳憑單8x萬(因去年有育嬰留停半年)，前年15x萬
4.目前有計畫高雄購入第二間，頭期沒問題，貸款抓800-900萬，
不知以目前條件能否核貸，或是需要保人

目前想法是想確認自己能否單獨核下這筆貸款
太太扣繳憑單40，名下無房，但有購入一間預售屋預計明年會交屋貸款8xx萬

目前還沒購入，想確認自己條件ok與否再決定
請各位大大幫忙確認

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