Re: [閒聊] 有差

martinmask 發表於 2023/3/30 下午12:36:04

看板MenTalk標題Re: [閒聊] 有差作者

martinmask

(Michael)時間Mar 30 12:36:04 2023推噓 9 推:9 噓:0 →:8

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>>跳tone問一下
>>各位覺得大樓地下室挖2層和挖3層有差嗎？
>>挖2層會很不穩嗎？

地下室挖能停車的幾層當然有差

首先是造價地下室概一層大概上面蓋好幾層的成本

地下室越多不會越賺錢但是地基深有好處比較抗震樓層也可以比較高

地下只有兩層如果地基深度也沒多深那大概不會超過10層吧這樓

要查建案歷史可以問一下區公所看看哪裡能調

再來就是你看的應該不是新房而是二手

二手房要考慮屋齡台灣建築法規好像規定是15年保修吧

超過15年好像不保修標的應該都過保了

這個案件是不是過保後加蓋的就不知道了

同時如果在建築過程中有些問題惡化過保了當然要業主自己分擔囉

中國長沙曾經在鬧區有樓垮掉就是不斷加蓋加蓋加蓋太平洋沒加蓋

搞的事情

之所以要考慮屋齡的問題在於這樓還能住多少年

有沒有支撐耐震係數可能都是30年前那麼你就要考慮

新工法耐震係數高一點

emd

--
宅化四徵兆
推宅:XDDDD~ 您的包裹 喂~學妹電腦壞了 原來我沒朋友...
□ ○ ○ ○ 你去修一下 <○>
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醒來就開機網購真便利不會想出去交際等於零ψQSWEET

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推

lazybr03/30 17:00921以後的建案防震標準就有差了

推

heartlock03/30 20:33這間是新成屋，聽代銷說是老闆想減少建造成本

推

heartlock03/30 20:36大概10-15樓間（不同棟），是說我也不知道它的地基多深

→

heartlock03/30 20:36、建造工法怎樣，只能看建商之前的名聲是否可靠

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martinmask03/30 21:03去查啊

推

lazybr03/31 02:26像我住過惠宇的房子就會知道為何惠宇名聲響亮能賣得貴

推

yohappy03/31 09:42我哥好像買樓上說的建商，但我看不出為何...

推

lazybr03/31 15:43住久了就知道

推

yohappy03/31 21:08ㄎㄎ，心姐下手勒～但我哥說高雄沒有惠宇，他還傳很多

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yohappy03/31 21:08建商的影片給我看，我跟他說:我沒要買謝謝

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yohappy03/31 21:10高雄我以前知道就興富發.城揚.隆大.遠雄.棋琴多重奏而已,

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yohappy03/31 21:10其他完全沒概念,以前年紀太小沒研究

推

lazybr04/01 02:42京城建設在高雄評價如何？

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yohappy04/01 05:20京城我也聽過，高雄的建商排序嗎?我要問一下有在做功課

→

yohappy04/01 05:20的北部哥哥XD

推

heartlock04/02 00:06京城以前評價很不好，就建材爛易漏水但比較便宜，希望

→

heartlock04/02 00:06換第二代接棒後品質會改善

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