[北美] 台灣賣房，美國稅務問題

版友好，希望各位能撥冗給點方向。

跟另一半(美國公民)遠距已久，目前雙方規劃是在明年上半年開始申請K1或CR1簽證。
目前我是在台灣租房，名下無房產。因房東年底要漲價，考量到附近房租也大漲，興起了要不要買一間的念頭。

查詢到簽證會耗時接近2年，要是年底前買，等於會自住2~3年後赴美。
如果順利馬上賣掉的話台灣房地稅會是35%，等到五年後再賣是20%。
爬文到美國在海外販售資產需要扣20%稅率，但申報時可以用台灣繳交的20%扣。
請問這樣的意思是如果我抵達美國後才賣掉台灣的房子，因為已經繳了台灣的20%或35%，就不用多付美國的稅了嗎??

本來沒想過要買房，最近才開始查房貸稅務相關的資訊，又再加上有移民規劃而一切搞得焦頭爛額。買下去的話資金會卡的很緊所以一直舉棋不定，怕東扣西扣下去反而比租房還虧，希望各位版友能給點意見，謝謝。

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謝謝y大解說。因到美國後會有長時間沒薪資收入，無法支付貸款，出租又要煩惱會有 稅務問題。 目前考慮是不買就繼續租房，或者在飛之前賣掉，不過卡在不確定簽證到底要多久，如果 很快下來，買了兩年多就賣手續費扣一扣搞不好還虧......