[請益] 學區房請益

JCLOVEYS 發表於 2022/6/12 上午9:01:38

看板home-sale標題[請益] 學區房請益作者

(Yvette)時間Jun 12 09:01:38 2022推噓 6 推:6 噓:0 →:16

目前住板橋，在台北市訂了一間預售屋，預計三年後交屋。想讓小孩明年上中正區的中正國中（目前五年級，直系親屬買房只要前一年底入籍就確定入學），開始要找房子。目前有幾個方案，不知道哪個比較好？

1.買便宜的設籍套房，確定入學後就賣掉或出租，小孩每天接送，單趟車程約25～30分鐘。套房好出租嗎？所以我可能傾向賣掉就好，但又怕套房不好賣。怕小孩交通時間太長，也可以考慮租房兩年，附近租金不便宜。
2.買兩房的房子自住，預算要拉高，等預售屋蓋好再賣掉。也是怕到時候不好賣，資金會卡住。

板橋的房子目前沒有賣掉的打算，先謝謝大家提供意見。

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.3.123 (臺灣)

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popo88906/12 09:05中正國中設籍套房不太可能不好賣不要買太貴就好而且通

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popo88906/12 09:05常也好租

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IBIZA06/12 09:07板橋接送很累啊..你台北預售買在哪

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JCLOVEYS06/12 09:08回IBIZA大，大安區

推

Giganoto06/12 09:37板橋套房好賣好租吧

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abyssa106/12 09:52好租好賣啦不過也好貴

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cute4987100706/12 09:54板橋搭車算好搭的吧！以前學生還有從桃園來讀的

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IBIZA06/12 10:01中正國中學區最便宜落在汀洲路一段南昌公園一帶

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IBIZA06/12 10:04抱歉是南昌路一段才對

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IBIZA06/12 10:14你如果有卡資金問題的話, 建議你不要再買一間, 兩年後貸款

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IBIZA06/12 10:15政策不知道怎麼變, 到時候第二間房貸要是只能帶六成你就麻

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IBIZA06/12 10:15煩

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nthomas06/12 11:31買便宜的出租最直覺

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ritasu06/12 11:56現在沒有便宜的設籍套房, 你找找就知道了

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IBIZA06/12 12:33目前售屋網站最低就1350(中正香榭)跟1380(中正名門)

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abyssa106/12 12:48我之前是學區套房看一看之後決定改買學區公寓…

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abyssa106/12 12:50兩間套房的錢可買一間公寓改成三單位收三間套房的錢

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abyssa106/12 12:50可以賭改建沒改建也能以後給小孩住單身住一單位

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abyssa106/12 12:50要成家也能改回整層住家進可攻退可守

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JCLOVEYS06/12 13:13感謝大家回應

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nthomas06/12 13:18I大那兩間可以看看啊

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vizjeco06/12 19:17北市中古屋不多了被掃光

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