Re: [請益] 想問一下「正二神教」怎麼應對崩盤?
※ 引述《Lahaluzt (拉哈陸特)》之銘言:
: ※ 引述《israelii (chris)》之銘言:
: : 之前原以爲自己應該是少年股神,
: : 貸款再加上本金,買了幾張雲豹,
: : 結果被差點活活被台灣雲豹咬死。
: : 看板上的討論買了新光、美債券,
: : 但等了好幾天又一直漲不太起來,
: : 想自己選股都賠,還是不要假會,
: : 最後上週五決定,加入正二神教,
: : 大家推文常常都說ALL IN就對了,
: : 所以賣持股壓身家都ALL IN正二,
: : 沒想到週五收盤,晚上美股大崩,
: : 想到待會開盤,現在心情慌的很,
: : 想問下一同加入正二神教教友們,
: : 崩盤怎麼辦?現在退教來得及嗎?
: : https://i.imgur.com/0XZqVMO.jpeg
: 好久沒有回文
: 以下我的案例給您參考
: ———
: 從2022年底開始接觸正2,手上約1000
: 在此之前,買的全是金融股或指數型ETF
: 更早之前還是個定存仔
: 2023年初領完股息後,決定全部指數型出清
: 再加碼380萬的信貸
: 以50/50方式,買入正2,時價約100-110
: 先買一半後,開始下跌
: 每跌2-3%就加碼,買到沒錢
: 最低90.X
: 如圖
: https://i.imgur.com/xFpht7z.jpeg
: 自動又再平衡到50/50
: 但又覺得另外50只存數位活存很可惜
: 變更配置至月配型的ETF
: 1.5-2.0%與5%的差距
: 雖然波動比現金大,但還是可以接受
: 而且每個月又有一筆錢可以當做緊急預備金
: 有股息Cover利息,手頭上就不用放太多錢
: 操作像是50/50但歐印,再質押買美債ETF
: 如圖
: https://i.imgur.com/y9UxW0j.jpeg
: 資產也跟著上上下下
: 下殺1800點當天,還有一些親戚傳訊息來
: 知道我質押部位蠻大的,問我需不需要幫忙
: 我回從年初的3100(以下均含質押)
: 到7月初的3900,最後85事變的3200
: 但我還有賺,雖然期間還有加碼股利跟薪水
: 所以3200看起來應該是打平
: 但我4月左右,也用質押再平衡
: 簽了一間2000初的預售3房
: 沒拿自己的一毛錢,訂金、工程款全質押
: 實際應該還算有賺(應該吧)
: 直到上週五又變成3500
: https://i.imgur.com/ZhCXwkh.jpeg
: 我個人的作法,手頭上的股票
: 如果除非找不到地方借錢
: 不然就不賣了
: 正2留在手上,當做備案補質押維持率
: 反正放著,乾脆就出借
: 目前以1.49%出借(但券商收2成手續費)
: 每個月能收約1萬多的利息
: https://i.imgur.com/xF9RwUu.jpeg
: 正2漲跌幅度大,是缺點,也是優點
: 讓你加碼時機更多,當然短近短出也可以
: 但就有點像是賭博
: 不如想辦法擴大本金
: 真心覺得累積本金才是最難的
: 先不論正2長期持有是對是錯
: 至少目前不管大漲大跌
: 每個月有16-17萬多入帳,目前我還抱得住
: 以上供您參考
訂金、工程款全質押
買2000萬的預售屋
訂金、工程款需要金額估400萬
400萬金額如果是質押出來
用2.5%質押利率計算
也就是利息金額是12萬
用12萬就可以買到2000萬的房子投資
槓桿倍數是166.666倍
利用房地產再擴大槓桿效率
很好的操作
謝謝分享
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推
早就賺爆了。回檔這一點點有啥
→
買 就對了 別問
推
槓桿倍數不是這樣算的,你算的很好,下次不要這樣
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算了。
推
2.5%可能有點難了,尤其是槓槓型
推
我借的確實是元X的2.52
推
但也得要有666萬的本金才能借400萬
推
請問G大 正確的槓桿倍數是幾倍? 謝謝
→
質押的股票不用算本金喔 ?
推
一堆沒碰過崩盤的再分享自己的績效 怎麼看都覺得好
→
笑
→
依這算法我跟拔拔要頭期0利息 槓桿無限大
推
亂算一通
→
不過這個id本來就專發廢文
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等斷頭潮出來 還沒死的po文才是真的活下來吧 股版
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真的很歡樂
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發廢文的哪會死
→
要斷頭空軍要在努力點
推
之前一個月崩4000多點都沒死的現在很難死
88
[心得] 信貸/質押長期投資策略分享24Q3從2020開始借貸投資,四年小小心得分享 背景介紹 目前還在用的借貸方案(2024年8月利率) 1. 股票質借-元大證券(2.90%) 400萬(額度670萬) 2. 原屋融資 aka 理財型房貸-國泰人壽(2.27%) 332萬(原本借400萬)47
[請益] 質押再投入vs 二倍槓桿諸如各位所知 質押再投入循環 的最終結果 應該是接近於200%部位 也就是100萬資金取得200萬部位32
Re: [請益] 為什麼大家都在笑美債?買美債 本來就不是要賺價差啊 你就算利率降到2% 美債也才賺多少而已 可能大部分的人沒做實業 身上貸款額度不高 買美債 是看上它不會倒的金流 你看到的 配息 是價差 更往深度去看 是金流能帶來的槓桿34
Re: [心得] 比較投資0050和台北房子的10年績效買房子開槓桿,買股票也可以開槓桿 本人非精算師,以下皆為概算 假設初期資金500萬 一次買入0050,並質押借貸 第一輪可借到6成,300萬。再全數買入005032
[請益] 房版正二教的還在線嗎?Hello, it's me. 不到幾個禮拜前 房版轟轟烈烈一系列串 討論正二還是房地產那個賺28
Re: [標的] 00687B國泰美債降息質押多試論槓桿商品與反向商品: 00675L與00764B的交互放大作用 本波漲幅已經毫無疑義,乘著AI熱潮,縱使有修正,只會越衝向泡沫化,預估2026上半可 能是泡沫最高潮。 因此我想整理一下接下來自己的操作思路,以便日後檢討績效之用。18
Re: [請益] 可以融資再質借來開槓桿嗎?開槓桿這件事小弟略懂 1.公務員低利信貸1.65% 2.勞工紓困貸款1.23% 3.原屋融資1.32% 4.股票質押借貸1.9%10
Re: [請益] 股息現金流負擔房貸借討論發問:信貸+質押槓桿會太緊繃嗎 最近入手預售屋,另外想趁股市多頭信貸200萬投入高股息ETF,順便洗一圈當成預售工程 款,被家人告誡說槓桿開太大容錯率沒有。我設想的套利模式,真的過度樂觀嗎? 《薪資/資產》 -年薪 180-200萬浮動(月薪120k)14
Re: [請益] 質借存股 贏面大嗎?「質借」 跟 「信貸」本質就不一樣 信貸不是每個人都有很好的信用條件: 公務員、醫師、工程師、百大上市櫃員工 公務員目前利率都來到2.07% 起了 一般人要拿到很好的利率很難,
爆
[心得] 我參加摩爾投顧的經驗43
[請益] 營建股漲好多天,政府打房打假的?92
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