[請益] 新手請益 房貸買0050正二
如題
第一次背千萬房貸很緊張2%的利息
之前存款都沒投資過
自備款50%, 貸80%, 剩30%現金希望投資跑贏銀行利息 (補充)
原本想要跟房版C 大一樣無腦正二all in
不過好像爬到太舊的文了
C大已經不提正2了啊
高點all in 正二
有機會賺4-5 % 跑贏房貸嗎?
--
買下去,不是會館嫩模,就是高台跳樓,自己選擇
問就是富邦上証正2all in
上証正2歷史低點 微笑曲線
歐印歐印歐印歐印
看你遇到股災時現金流夠不夠,不夠就投胎
不是元大阿?
你買ETF再質押隨便都超過5%呀
中國上海證券交易所 正2阿 呃
這篇文~
真的一樓已經回的很中肯……ㄤ
房貸要繳很久 應該要設想股市低迷的時候 自己房貸
是否繳的出來
不要怕。台灣房價只會漲
房子放5年。漲20趴 。房貸根本小事
繳不出來你就掰
萬八買正二,你股市上看三萬嗎?
糕!!
繳不出來就再貸款啊,放10年房子漲50趴
房價只會漲不會跌
風險自己評估,沒人能幫你負責
歐印啦 之後下跌再來問怎麼辦
問就是
萬八買正二真的很韭
萬8正二韭個屁,0050沒回高點。正2都超過了
整天怕東怕西的去定存
提倡買正2的大大沒有建議all in
你先問自己貸款all in後 睡的好嗎 抱的住嗎
覺得上證正2(上證180)涵蓋的不夠廣....
中國的產業可以被移轉到東南亞,要爬起來感覺很困難
集中又不夠中證100集中
這篇韭味濃耶 記住萬八叫你歐印的ID
拼一波 二房變單人房
大樓變透天,打掃很不方便
正二賺太慢了 建議直接all in大台多單
航海王ㄉ身家怎ㄇ拼出來ㄉ? 歐印!
超過2%的一堆吧 現在萬八衝all in正二 誰能跟你保證
YT一大堆財經網紅 叫你不要歐印 有航海王厲害? 妹油
去聽比航海王還爛ㄉ財經網紅覺得能爆賺 這什ㄇ邏輯?
透天邊獨棟 很麻煩的別買正二
沒投資過老實點買ETF 萬八隨便跌個3,400也還好
過年就是要吃糕點
正二跌就是跌7成 抱的住再說
勸你定存好一點….
完了
分五次 每個月買一次 把它買完
放著等退休!!!!!
10年後變1億
歐印正二 至少股市回測10%以上或是跟糖漿屁股後面
ceca 大也不推正二才在擔心
航海王ㄉ身家:歐印 比航海王爛ㄉ財經網紅:不要歐印
覺得十年內沒有股災就正2,覺得有就美債20年
不太夠 應該買正二之後質押出來再買
美債不香嗎
2%房貸是要怎麼輸ㄌ 隨便買都贏
會問就是認知不足 沒有想過賠錢怎麼辦
而且新手 漲也抱不住 跌也抱不住 兩頭空
台股平均年化報酬10% 妳怕什麼?
正二就是20%以上
會怕的折衷做法先借一半丟進去 另一半等下次國安進
場跟著丟
買完就把app刪掉
十年後打開 你會感謝我的
比航海王爛ㄉ財經網紅:不要歐印 <=所以比航海王爛
分散買定期定額啊
會緊張就不要all-in 你抱不住 而且西卡哪有不推正二
5年後我們來看看all in 是不是韭菜
歐印然後質押買美債 這樣能沖銷股災的風險
景氣剛開始復甦不歐印 難道等景氣過熱才忍不住大買
問就是滿倉蓋牌 紅燈一顆出清
欸,對耶,這是房貸all in正2文,糕?
過年看到這種文怕爆
00929
完了
可以\ all in 5年後會來感謝股版
通常滿口歐印的都不敢歐印
ceca 也買美債,我追到舊文章
慘了訊號來了,一鍵出清!
歐印就對了 不然你會後悔
高點?景氣燈號還在黃藍燈唷~
最近一堆信貸房貸...真的高點
上糕點了…
你管人家推不推正二 資訊都在那自己決定賺賠自負
不會自己寄信去問ceca嗎
其實用房貸或股票質押投資,反而更適合正2投資法,
因為正2投資法的原意,不但不是讓你槓桿開爆,反而
是要讓你降低風險。
假設你預計貸款1000萬投資在台股大盤上,每月還款3
.7萬;那麼現在只要貸500萬去投資正2,每月只要還
款1.8萬,就能擁有一樣的報酬和風險。由於手上保留
的現金更多,因此你對抗風險的能力,必然高於原本
貸1000萬、每月還3.7萬的情況。
當然,人心不足蛇吞象,你可能會想:那我為何不全
額投資正2,同樣的本金就有兩倍的預期報酬?但不要
忘記:此時的風險也是兩倍。如果你的投資資金來源
是閒置的現金,賠掉就算了;但既然已經用到貸款,
就不要槓上加槓了:開爆槓桿重押,押對了你也不會
晉身富豪階級,但押錯了你將失去現在的一切。
去複習一下.com泡沫……遇到你就
他不是本來就問正2嗎??
糕點
寬限期1000萬 每月只需還兩萬
到期再轉貸 轉三次=財富自由
房貸不是都付給建商了嗎?哪來的錢買正二
2%房貸很緊張 正2若一年波動 下挫50% 你能承受...?
進場前都認為很美好 以為能複製 經歷過才會懂...
問就是all in
自備款50%, 貸80%, 剩30%現金希望投資跑贏銀行利息
既然用增貸來投資,就要保守一點,選00929、00878
00929股息超高的,我股息目前可完全cover房貸,還多
出3萬
同樓上,我也是股/債息cover房貸,但是沒到3萬
空手軍開始忍不住了…
莫忘股板壞人多
看你想要完整30年微笑曲線就是上証正2,愛笑不笑就0
050正2
call訊來了 差不多了2月底前
本業沒問題就可以吧 去年4月我也貸500出來丟了正二
跟QLD 只是股市小白很容易撐不住吧
現在趁勢可以買點轉短線,但不能all in當長投
我是新舊股多出3萬多啦
放心,台灣股市房市有政府護著,民眾怎麼倒
股版壞人多 自己人生自己負責
現在不買,難道要等2萬嗎嘻嘻
還是那句話,萬二的時候你怎麼不問
也不過一年前
最近AI比較熱,丟NVDL更快
美債不好嗎
NVDL太慢,丟NVD3更快
結論0050正2配上証正2包牌 winwin
再配上証反1 winwinwin
高點
你完蛋了 中招 恭喜
還不上車怎麼那麼晚買
713吧
買啊那次不買,一直創新高
丸子 一堆房貸信貸文都出來了
新手跳進來開槓桿可以解讀高點到了嗎
贏了嫩模幹活 輸了下海會所
你會賺死
最近房子賣很多吧,大家都有貸款啊
看來過年要大崩盤QQ
訊號不在發文,在你買的時候再通知大家,謝謝
祝福你,那天跳樓記得開直播
當然是再買下一間房 政府保安心
台股準備上2萬 你會贏
有多少買多少,未來你會感謝現在的自己
要看你凈資產多少 如果凈資產200 借800 那已經是開5
倍槓桿了 甚至如果到負債 那槓桿已經爆表 我就建議
買原形 以本金來看報酬已經足夠 風險在確立現金流後
也不會太高 但如果你現在根本沒有現金流或是工作很
不穩 海嘯會第一個被裁 我是建議就不要借貸 直接把
本金8成丟正2 2成預備
現在這裡只能短跑 下半場的 下半場了
要歐印 等7-9月來房版 看我們討論就知道
別說沒提醒
找死
要是台股與房市未來2黏跌呢?
未來上看兩萬 這作法是對的 萬八已變超級底部!!
一堆覺得這邊高點的 表示這邊還低點 未來還有更高點
游就很韭
這樣會賺太多,有點不方便
下坡不歐硬上坡才在那追是有事嗎
高點買正二是瘋了嗎==
答案已在1樓
以前沒看股,上班很忙
又在萬八正二蠢 上次是萬五正二蠢
年後開盤就買 不要管這些覺得高點的人 決定高點在
哪的不是這些人
這些人只是怕漲 實際上股市就是該通膨
會問行不行的一律說不行,你還沒準備好
沒那個屁股跟心臟就不要亂玩啊…
連信用帳戶都沒有的超小白,不知道還要搞幾週
Call 訊來了 各位坐穩了
你確定你能買正二嗎
正2回測都是100%賺的
問就是不行啦,行你就不會問了
每次的高點都是未來的低點,只要睡得好抱得住就是
正確的策略
把正二哥的文章讀完自然就會得到答案了
趕快買 最好一次買兩棟 讚
萬8買正2真勇
正二單筆all in 只建議心臟大的賭鬼或崩盤時
我看你這態度,不用正2光買0050就好,隨便洗一下就
被洗出去了吧
不要學那些債蛙 都要靠套著配才轉正
新手不要借錢投資
快去做啊 又能多一個物理打房的了 讚讚
萬X高點這種話不知道聽幾年了,之前笑萬二存股和國
安高點護盤的現在還在空手看人數鈔票吧
越多人反對越值得做
一堆沒前景視野沒野心只會阻礙原po 該賺的決定
買2498啊,位階很低
台g盤前2趴多…
誰叫你歐印了
木頭姐 方舟 請小心風險 2016風暴去看一下...
真的很屌...但還是再想想吧~有個黑天鵝人生也毀了
槓上加槓的風險你承擔不起。珍惜生命,遠離槓桿。
持有正2 最希望黑天鵝呀 要能承受 再去持有耶
這文直接噓
需要穩定現金流
萬一二三四五六七八買正二真的韭
就真的很衰的話股房雙巴
沒人叫你all in
丸子?!糕?!
好爽 穩贏局
正二只有小買跟大買的問題
萬三不歐印,萬八歐印
你打開正2月線,如果allin在2021年12月的高點會如何
自己小心風險了 用袋的容易追高殺低
正3
你要算好如果大跌你也沒有辦法頂住維持率耶
買了就是要長期投資 但是前提是大跌你也要能有現金
流 能補錢進去 身上都沒錢一旦大跌一定死
今年台股2萬點,不要不信,All in就對了
ptt反指標,真的…
只要4-5%為什麼不買美債
把大仁哥的書和文章看完認知才足夠
有房貸建議0056啦,配現金比較安心
有貸款就會知道現金流很重要
All in賺比較快 之後再買第二棟房
現在相對低點 等台積日本廠量產 還不飛天?
現在跟你說萬八高點不要買是韭菜的id要記住
他們就是台股從1K~18K都說太高不要買的人
之後台股3萬點 4萬點他們一樣太高叫你不要買 事實94
這樣
all in一定跑贏房貸,而且風險極低
ts大說的對,說萬8高點不要買的極大機率是被一割再
割的韮菜
爆
Re: [請益] 現在拿上千萬All IN 0050 5年後會?原 po 底下說 0050正二 不適合長期持有 來,我算給你看 完整文章: 從 2022 年初起算 0050 下跌 -21.65%56
[標的] 金管會正二1. 標的:金管會正二 2. 分類:多/空/請益/心得 3. 分析/正文: 就在剛剛 金管會正二淨值正式跌破0.5了45
[標的] 新手請益 正二50/50法則1. 標的:00631L 2. 分類:討論 3. 分析/正文: 大家好,上周有發問一些50相關的問題 感謝大家的用心解答,小弟已從0050轉戰正二36
[標的] 元大50正二與美債20年正二請問之前網頁實測分析過00631L正二 報酬比大盤好 是長期回測的結果,也就是可以定期無腦存 想請教同樣的模式可以套用在美債20年正二嗎 預期長期回升 所以定期無腦存30
[請益] 因為ceca投資正二的人多嗎?不囉嗦先附圖 懂房版的規矩懂房版的規則 該不會有人以為我是改圖? 我也不知道怎麼證明真的欸14
Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算想藉這個機會問一下大家 我現在薪水才3萬 但有800萬的資金買正二 另外有400萬的現金想拿去買房出租 我算過買1100萬的房子4
[請益] 第二戶投資貸款請益目前名下有一間自住,想再投資一間房自住,想跟版眾請教哪個方案較佳? [個人財力] 年收:約200萬(國內薪資130+海外薪資70) 房屋:1間,高雄,去年底銀行鑑價約1,000萬 貸款:自用房貸餘額400萬40年;增貸房貸300萬30年3
Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?房版高手很多 槓桿方式 套利方式也很多種 我只講其中一種 比較明顯能透過槓桿來創造利潤空間的方式 以你沒打算提升生活品質的條件 只論投資的話 你可以先賣掉 然後用200萬再買一間1000萬同等條件的房子 重新買你還能開青安 在寬限期5年1
Re: [請益] 買房VS市值型ETF前年我有大概算過 買槓桿兩倍的sso 十年來的年化報酬大概19%左右 以591給的數據為例 買台灣六都市區房放十年- 孫子兵法: 軍形- 故善戰者,立于不敗之地,而不失敵之敗也 巴菲特的兩條投資法則: 永遠不要賠錢, 第二條規則就是不要忘記第一條 以我保守型的投資方式, 我會把房拿去銀行借錢出來, 不是高利貸!!!