Re: [新聞] 卓揆重申 不會有限貸令
你是銀行
有人來跟你申請房貸
但是他本身物件是有建商合作銀行
偏偏那些銀行他都沒找
跑來找你
請問你的直覺是什麼
你會覺得他條件很好、
還是條件有問題是被拒的?
那對這些人應該提供什麼方案?
這其實是很直覺的事啊
一直以來自己找銀行
高機率都是變差啦...
不過誰會承認是因為自己條件差
所以找不到更好條件的
要核不是利率、就是成數有問題
再慘直接拒貸
當然是有什麼理由賴什麼
※ 引述《wen9008 (股蛇)》之銘言:
: 這就跟政府說台灣不缺電,只是電不夠用、不是走私,是超買一樣
: 這個我應該有資格出來嘴一下
: 購買的預售屋等了4年,終於在這個月開始陸續交屋了
: 當時如果選擇與建商合作的銀行貸款是今年2月對保
: 沒選擇建商合作的銀行的住戶,只能這個月建商拿到使用執照後才開始找銀行貸款
: 結果住戶群組裡一些當初沒有跟建商合作的銀行申請貸款的
: 現在都在哀嚎找好幾間銀行都不願意核貸,不願意核貸的原因大家也都知道了
: 所以根本就是實際狀況與政府說的完全不一樣
: 在法規沒改的情況下,銀行也不可能因為政府出來放話洗地就改變作法
: 後面只會有更多老百姓的哀嚎聲出來
: 所以營建股.....暫時先別碰吧
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沒啊 建商找的銀行你可能不是你薪轉行之類的 想省事
什麼瞎講法....
又或者不是你主要往來銀行 不是你VIP放大錢的銀行
又或者隔壁板還有個幫專員作業績的
又或者公股銀行以後不好增貸的 鑑價(知名)低的
最近更常是建商找的銀行也滿水位 你不得不找其他家
大部分銀行都優先看薪轉跟資產
現在銀行水位都滿
自己找條件能變好,哪個神經病會去找建商合作銀行,
一個月少500塊就好,30年就是20萬,20萬做什麼不香
水位高是加據這現象沒錯,但你條件差主因不是水位高
直覺是因為他跟你銀行往來很久啊
確實如此
現在26%就卡住 看起來是留給合作建商的預售屋
真蝦 你覺得?
真的是經常往來的大戶才不會出來跟你吵貸不到咧
vip吵這個是笑話嗎
往來很久還貸不到?那就是信用有問題啊,別丟臉了
全體銀行不動產貸款佔總放款比率,在今年6月底已升
至37.4%,接近歷史高點37.9%;
歷史高點是2008喔
還是這次不一樣?
那些87%就是投資客啊
你覺得
貸款佔放款比率水位也可以創歷史新高啊,政府准就行
你賣菜 有人來跟你買 你的直覺是什麼
vip已經沒用了!vvip優先....
你這邏輯應用到買保險合理 銀行不適用 每個人配合
的銀行本來就不一樣 你是玉山vip 難道會想選建商推
薦你卻沒用過的彰銀?
說得好 那些人就是條件差到處被打槍
又是一個泉哥,銀行不是這樣看的 有夠娃
打房勇士團頂樓集合
開始了,借不到錢是你爛,開始檢討貸款人了
現在就是流行現金買房,能力好的再轉貸出來
我當初找薪轉戶 那時候還是1.31 他開2%給我 可撥
不是從業者在那邊戲多喔
是在瞎扯什麼
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[請益] 大家房貸只會找一家申請嗎?最近跟仲介買完房後 仲介有推兩間銀行讓我去跑貸款條件 我自己也找了一間跑 前天某銀行告知我可以對保了 昨天前往對保 第二間銀行昨天要跟我補件 我告知已有找好的銀行 不必在進行後續申請 我以為這樣就行了49
[請益] 現在最低房貸貸款利率是多少?想請教大家, 最近大家如果有新貸房貸目前大家都貸到多少? 都貸哪家銀行? 因為我最近還在傷腦筋到底要貸哪家... 但是好像也不能考慮太久,38
[請益] 如何讓銀行先粗估貸款條件?各位大大好 小弟為房市菜雞 也是公教人員 最近在台中蛋白區沙鹿下訂一間新成屋 雖然還沒簽約 但想開始找貸款 希望找到40年房貸 因為聽說有聯徵次數規定36
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[請益] 關於預售轉成屋房貸最近有一間預售屋,預計明年中拿到使用執照,準備辦理房貸。 建設公司業務說明,有配合的銀行承作房貸 但如果有條件更好的銀行,也可以 但跟往來銀行詢問利率與方案 行員說,基本上建商提供的銀行,4
[問題] 申請房貸送多家是否影響貸款近期購入中古屋 進入找銀行 要申請房貸 想送個2-3間銀行送文件鑑價和房貸條件(因銀行說無法口頭告知要送文件才會知道結果) 但房中告知他們提供的銀行條件很好(鑑價有到味 也可以新青安) 如果送多家銀行 多家聯徵 恐銀行對我觀感不好 影響房貸條件 想詢問各位大大該事屬實?3
Re: [閒聊] 房貸災情............水位滿了就找下一家啊。 上次找中信也是臨時跟我說額度滿了,還是建商合作的,反正建商合作的一大堆,貸款人 年收入還不錯的話,每一家都嘛給你最長年期跟地板價,麻煩在要多開一個銀行帳戶而已 。 台灣銀行一大堆隨便挑隨便有。貸款條件差的,那本來就沒辦法,利率爛就吞下去。- 信貸會不會影響利率其實是看你整體還款能力, 也有人就是錢太多利率太低寧願投投資管道不想還。 不過本身淨資產如果沒有很高的話的確會比較吃虧, dbr 15也算滿高了。職業穩定又會比月薪高有優勢。 房貸問問花時間不花錢,
爆
[標的] 長榮2603怎麼了?43
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