Re: [請益] 台股是不是快沒救了?
※ 引述《a80530 (風斬)》之銘言:
: 雖然現在台股小漲,不過未來是不是不看好啊?
: 今天央行要開會討論升息,結論也就那樣而已
: 目前看來:
: 升息=借貸利息變高,廠商投資意願低,整體投資環境變差,崩崩
: 不升=物價通膨嚴重,台幣貶值,資金出走,也是崩崩
: 所以不管怎做都是崩
: 台股是不是沒救了?
臺灣買房子利息只有1%多
如果臺灣只跟著升一半
那也是直接翻倍
如果跟著全升 利息將會翻三倍
臺灣因為長年低利
超長期貸款炒房 泡沫之大
讓臺灣升息空間只有不到三四碼而已
所以臺灣會走的只有台幣貶值
外資撈跑 台幣計價資產全部貶值
台商出口美金計價爽歪歪
來算個貸款30年 1.5%
在升息4碼的情況
利息變成2.5%
這十年內買房的人
要繳的利息都會超過剛貸款的時候
近五年買房子的會全部法拍
這是在升四碼的情況
不要看美國一次兩碼 三碼好幾次喊很爽
臺灣跟著升個一次房地產就準備爆破了
升三碼 打對折 升十碼 膝蓋斬
--
?
狗屎 房價不會跌 出量就是買氣變好
不會啊 升息一樣轉嫁房價 房子繼續漲
你有種轉貼房版啊
你勒在共啥小= =
光是全部法拍那句我就笑了
很多人槓桿沒開這麼高好嗎
一堆傻屌貸到30年 不是付不起20年的 貸到30年多付這麼多利息是頭殼有洞 槓桿根本開到全滿了
房蟲會來噓 : 升了一樣漲 GDP不能少
美國利率降到零有跟進?
FedWatch 7月還要升3-4碼耶
笑了,貶值哪那麼容易,不是央行說的算
我貸30年月繳也不超過我自己薪資的1/3哪裡槓桿開滿
?
今年升息之前,十幾A總裁太多年沒有升息了。
純粹只是一開始不想逼那麼緊,更何況還有錢可以另外
投資啊
房地產要崩前股市就先爆炸了
台灣可能承受不起太大的起伏吧,跟一些就好。
不過房地產等年底原物料人工一跌自然就崩了,跟升
息直接關係不大
沒事 多去逛逛房版 根本不會擔心升息對房價影響
不爆破怎麼重生 你自住的有差嗎
失業率太低了,失業率一高房價才會反轉
違約率有大幅上升再來看房價
如果是當投資 那就是虧盈自負啊 還想組自救會啊
所以政府根本不敢跟 就繼續少子化吧 韭菜朋友
銀行會看負債比 不是你想貸多少就多少 大部分的人大
差多了。美國人買方全貸。台灣多得是存款太多全額
付清的
概都是占年薪1/3左右
放心到時候銀行會推出50年房貸給你轉
意思就是 不管怎麼做 台幣 一定持續貶值.......
全部法拍 笑死
失業率不要上升就好
房蟲跳樓再叫我
高房價會繼續擠壓其他方面的彈性 讓台灣風險承受能
力越來越糟 少子化 購買力下降 惡性循環 然後遲早
還是要爆掉 ya
台灣房價永遠漲 這就是真理
不要擔心比你有錢的人繳不出房貸
我父母就是繳貸款吃掉100%收入,再繼續升息恐怕只
能賣房了
房仲開始找工作囉
泡沫遲早都要破的,看哪個倒楣的街道而已
正解但沒人想知道
不過 股票 你買自己的....穩穩的每年拿股利......
其實 不用想太多也沒差
樓上太樂觀,今年房貸總額突破8兆年增快10%,現在就
等誰撐不住絕對會跌
不會全都法拍 大部分買的只會硬著頭皮繼續繳
台灣儲蓄率不是比美國高嗎,應該比美國能扛? 阿忘記
這篇文章信仰不足 建議你多到房版逛逛
台灣房價比美國高太多了!
你講得太真實,那些崩潰的房蟲會狂噓
大部分能扛沒錯,但現在房價和買方就是沒交集,絕
對會有扛不住的,就等那第一個
過一陣子看就知道怎麼走了
儲蓄率高不代表貸款的人少,今年房貸8兆就已經證明
很多人貸款買房
升阿 本來就該升
當然不敢去房版PO,有Ceca大在那邊守著XD
其實台灣不是沒錢,是錢(槓桿)錯誤配置才會出問題!
房價不會跌
台灣這兩年是太好借錢,槓桿開滿,真的會有跳樓潮
有種升3碼,掃一波人出場啊。
撐不住就賣房阿
房價不會跌 加價賣就好
你不要這麼中肯好不好
房價不跌的論點是因為原物料人工,當股災來了這些
都會跌,房價拿什麼撐?
一般人還好吧 炒房仔死好
升啦 讓炒房仔跳樓 我們才有便宜的房可以住
投資房產的只有現金買房或底夠厚的才能撐過這次風
暴,其他人包含正常貸款買房的就蠻慘的
不都說升息會轉嫁 房價會漲嗎= =?
升10碼有錢人也不會倒,你們窮鬼會倒
有沒有想過有錢的人比你想像的多
炒房仔死一死啊,早就繳完的東西麻煩升個十碼好嗎
漲房租呀 嘻嘻
經濟有衰退可能
政府會救啦 不用擔心
房蟲不喜歡這篇
房價才有修正空間
有錢人多沒錯,但看薪資中位數窮人是絕對多更多
房價爆了才好
房地產也是投資的一種,泡泡破掉也是景氣循環的必
經之路
去房版只有升息漲房租升越多漲越多房價房租的言論耶
,你不轉過去試試水?
房價崩了倒霉的是政府和銀行,不過趨勢就是絕對會下
修
升四碼就會法拍? 笑死
就說房版有CECA撐著,看過文章他是真高手會賺錢的
那種,只是房版其他人都幻想跟他一樣強
央行一定很頭大 笑死
你的言論房蟲跟政府不想聽到
幫你補血。還有車貸一起來 !! 車貸+房貸 OHHHHH YA
台幣計價資產全部貶值(X) 台幣貶值資產漲價(O)
就說升息不是房價跌的主因,是因為投資人要籌資金
間接造成房價跌的
不會有人因為升1、2碼就把房賣的
才多多少錢 笑死
xddd
還早啦 還有很多馬要升
房價是看趨勢,這兩年新聞把房價期待帶太高,估計年
升息房價漲 房版說的
底選舉一過就會有什麼亞洲金融風暴,百年股災什麼
的新聞,到時候期待降低自然跌
緊跟機率大,要選舉了,畢竟現在政府唯一能嘴的只
剩股市,不跟股匯雙殺,就真的不用選了
可憐 看就是沒房子的
那以前繳10%利率的都死了?
降息房價會漲沒錯,升息也房價漲?這論點就像古代人
觀天象一樣隨便猜猜
以前房價10%但房價低物價低,現在漲到10%我保證房
價崩,不過股市也會崩這樣
央行頂多半馬拉
不敢跟就只是慢性死亡,外資撤資更精彩
帶頭的人也這麼做的就不會破了啊@@
我也想看房蟲跳樓 但是台灣就是不會跌
近5年買房全部法拍?是嗑了什麼?
房貸佔1/3利息多幾千會被法拍你在公傘校
你可以試試看 你有沒有辦法貸的到30年 ^^
這五年內會下手的人根本不用你擔心好嗎
憨多重點根本不是利息升到七八趴 是你被裁員連錢都
繳不起~
不會賣,但辦公室廁所大便韮菜會變少
台灣房地產世界強
甚至一堆還清還貸款的,升到一定程度就不玩了,哪
來韮菜給你割
同意 不過我家用公司現金買的 沒差
窮鬼
台灣總有一天會達成房地產總值超過其他國家合計總值
房價一堆想搬出來或不搬就離婚的剛需
天真
之後還有機會裁員減薪 很多人都沒想到這點
但升息就會排擠韮菜
會有北七跟你說沒有人在貸款買房的
小那跌5000點台指才跌2000你就受不了
那以後有你受的
說實話一堆人噓 可笑
升四碼我也不會被法拍喔,貸30年單純不想這麼快還
房貸而已
為什麼每次股票討論到後面都是房地產=.=
你不要嚇房蟲好嗎? 房蟲都要加開槓桿了
自住沒差啦
不要懷疑炒房的決心,30年房貸繳不起可以改40年hehe
樓上因為台灣房產是拿來投資的 XD
只有一間升息是有影響喔?
一堆人借房貸買股 升息太多 賣股還貸款 股市先崩
槓桿開太大的需要注意一下現金流而已
升息絕對有影響啦 不然台灣就不會玩長期低利了
真的覺得可憐
通膨平均就是2%,貸三十年還真的很難賠
股版的水準就這樣喔?一堆貸30年就是在等通膨的
房板C大就倖存者 底下一堆韭菜妄想給他一樣
笑死,正常人看到利息這麼低不貸30年對不起自己吧
,不升息就讓政府壓油價電價啊 哈哈哈
2000萬貸30年 30年總計的利息也才400萬 還不到我一
年薪水 買不起房是你的問題 不要用自己窮逼的思想
看世界
貶值你問過老美了嗎 一個匯率操縱就讓你瑟瑟發抖
無貸款路過,你慢慢幻想吧
自己賠錢就妄想別人都賠錢,跌多點資產階級就增貸
出來買摟
高薪的人很多嗎?
貸三十年買房的真的等挫屎而已 不要說升息什麼的啦
景氣來個波動 無薪假放個1年就好 呵呵
那美國怎麼沒有全部法拍?
Mog大好嗆喔,郭台銘是不是也該嗆你一下活在自己的
世界?
現在就是靠那些高薪的在撐而已
有生之年能看到台灣房價泡沫化嗎
魯蛇又在發不知所云的崩潰文了
每個人都年薪四百當然買得起啊,當然要以普遍的社會
薪資來討論。不懂妳年薪四百萬在跩啥,有很多是嗎?
真懷念以前有股票分紅的年代
ㄏㄏ 爆破?怎麼可能 房地產只漲不陪阿
不用這麼多 只要全年4碼 那大家可以把股市錢領出來
苦的是年輕人而已
準備去法拍撿腰斬屋...房貸族彈性就是這麼差
跌下來也沒錢買 悲憤啥
一堆講的房子不會跌,投資一定賺,看到都笑了,看
那些人明年會不會消失在股版
30年房貸不是錯 錯的是不懂資本主義怎運作還敢這麼
做的"新時代女性主義文化"(自由無價)
幹嘛吵成這樣,等央行會議一翻兩瞪眼
下好離手,賭輸就下海而已
想太多,台灣有錢的人比你想的更多..
已經有同事快扛不住了 顆顆
太認真. 沒想過房蟲一堆會出現嗎?
但完全不升息也不可能 真讓匯率走向40% 本來還能扛
爆破就爆破啊
的住的物價也稱不住了..."40%"是1:40 打錯
他是在說房蟲 你沒開槓桿就不是他說的人啊
不可能崩 台灣房子持有成本太低了
說台灣錢太多 要多看看房貸族的情況 這是遍布全台灣
先叫央行跟進升十碼後再來談還很早!
開槓桿的在房地合一稅出來就炸過一輪了,現在不多了
升1%就法拍?
"各級社會階層" 別的不說 我女友幼教老師也是一份子
再多升個幾碼 就差不多該我扛了 這還只是貸500而已
雙北買房南部買透天的..呵呵 這些可不是500這小數目
為什麼不會崩?建商主力都推1千萬上下的,讓你捏著
卵蛋付房貸
去房版貼文啦保證噓到爆
少些治裝費 少吃幾頓大餐就有了啦
說升息不影響房價的那升息剛好
央行都說台灣升息,房地產只會更加失控爆漲了
屁啦,現在政府都怕升息影響房價 打房政策都縮回去
了
怎麼不趕快爆破
爽啦 火車頭爆起來,大家便宜買房
阿…大…爆……破……
162樓說到重點了,不過沒人要聽
呃台幣貶值那你民生物資都進口的,通膨更嚴重
噴拉 台灣房市只漲不跌 嗚嗚嗚嗚
台灣房價就算是外星人打過來都會漲 不要亂說喔
希望升息大力一點 多些人跳樓 少子化辦公室大成功
不是吧 房版說升息房價照噴啊
北部新建案幾乎都1000萬以上,好像很多人有現金能
買一樣,多的是懶趴捏著買的上班族,升個3.4碼最好
沒影響啦
崩了好啊 看誰在買
南部新建透天有興趣的可以去看一下價格
哈
房貸族被打趴 房價照噴沒問題阿 但法拍現場變熱絡
然後法拍有機會出現不少腰斬價而已 兩者共存沒問題
台灣沒本錢升息,台灣跟美國利差拉大,對台灣銀行
的影響,好像很少有人分析。
笑了,你是不是已為臺灣人很有錢這句話是假的?
還在幻想
講別的都太遠了 光法拍屋爆增 就夠銀行喝一壺了..
房蟲預備出征中 會說大地震水災都會漲
房蟲:升息越多 房價越高
當初日本是不是也這樣?
房子一片看好突然爆炸。
香港當初也是跳樓一堆
如果升息房價一樣漲 那應該喜迎升息才對啊~開心慶祝
吧
一千萬買的起的多得是 但是不是我
很好
有讀過書的都知道 升息房價會崩..沒讀書的才會說房
價會漲
在補個點,日本後來發現沒救,想要升息回去救國家
的時候。已經救不起來,只能選擇不斷印錢。
台灣有本錢跟日本一樣死扛?還是要把全體人民拉下
去?有唸書都知道要幹嘛
全部法拍在說啥? 當買房的都弱智? 真的要賣也是
自己賣價錢比較好好嗎
整天聚焦房市崩盤XD 升息導致經濟衰退不是只有影響
房市 沒經歷過金融海嘯 麻煩翻一下歷史
又要念書?上一個叫人去念書的還當過副總統呢
請問現在要唸那一本?我不想唸錯書
建商的錢都是拿土地跟房子去跟銀行貸款的,升息對
建商來說是個很大的打擊,因此他們會需要降低貸款
金額,因而降價售屋吸引買家,但人民因為升息所以也
對貸款缺乏信心,所以也不敢買,這時候每個建商都
需要賣房,房價就會迅速崩跌,因為買家也少。
有人說升息房價會漲根本就是胡說八道,完全沒有根
據
鬼島有鬼島的玩法 不會跟著升啦 爛帳丟給下一任煩
惱就好
就事論事
不符合現實的理論,光房貸貸30年=開槓桿的說法就錯
真正開槓桿的絕對是建商
全部法拍是怎麼算的
年薪4百萬 房屋2000萬貸款30年 覺得銀行利息賺太少
特別繳30年是嗎 科科
看到全部法拍就可以去睡了 夢裡什麼都有
法拍呵呵
爆破最好
很難聽但房市和股市二擇一,政府一定先保房市,甚至
產業和房市,政府應該也是保房市多一點,後面的利益
和債務鏈太龐大
貸款200萬的10%跟貸款1000萬的10%威力可是完全不同
的
多多這麼厲害 你股市先拉個3千點看看啊 有錢人是
比你精明的多 不是想像的多……
房價漲,沒人買有何屁用
升息到一定程度,房價沒下跌買房就會變少,投機客變
少
看看美國現在房市急凍
房地產不可能爆,有人跳樓才是爆
況且過個幾年少子化效應會浮現
貸30年不是一定要30年才能繳完
貸30年,又尬的緊緊的,隨便一個升息讓你準備跳樓
想太多,這政府明顯非常清楚狀況,不會讓房市爆的..
我看房版說越升息房價越漲耶 轉嫁給房客就好
台灣人出生率最後一次高峰,35-45歲吧
轉嫁給房客就看供需
作夢!
美國都示範升息到一定程度,房市急凍
只逛房版,這個世界多麼美好XD
太好借會不會太好笑 台灣授信風險目前都還在很低檔
真的想太多
升息本來就對房價沒影響 要影響到房價至少要升到3%
以上 升上去房價還沒出問題產業就先爆掉了
沒買過房的吧...
都會法拍?是有沒有那麼窮
妳敢升息我就漲價賣
貸30年 誰會真的30年才繳完 當大家傻了是不是
@kill2400 /,學生卡
就說了 政府最終只能在有限範圍內「考量」到房貸族
畢竟現在看起來美國真打算按當初計劃升..範圍外的
房貸族基本上沒救了 就這樣
多繳1%的利息 變成要法拍 聽你在吹
美國真照計畫升 台灣物價完全扛不住1碼不升的情況
去年物價彈20%就是個參考範例 所以有房貸的自己掂
掂斤兩先吧
房貸利息變高,那我早點還款就好啦
另外房租轉嫁升息成本並非不可能 但也要考慮空窗期
的損失 這是風險和報酬平衡的問題而已
話別說太滿,要讓我的房子法拍必須升19碼才辦的到
想太多,去年一堆不用貸款買房的,你還真的以為有
錢人很少喔
房蟲只能在東南亞糞島蛀,對他們的智商和能力期待
什麼?
我要看到法拍滿出來
光想到那個利息錢就嚇死
台灣沒有太多升息壓力,低息有益房市穩定,有助貶值
匯率出口,這兩項央行相當重視,至於是否有利民眾、
泡泡問題,很現實,那是未來的事,不是現在政府在意
的
多跳幾個看能不能把房價壓低
好想買透天
房蟲氣pupu
完全不升息很難抵抗貶值問題 貶值直接影響物價阿...
這還不說股市的外資大抽資躺賺匯差的情況...
這樣才爽啊!反正我家貸款只剩五年,嘻嘻!
不然…來升個兩碼看房價怎樣
這篇滿天真的
近五年買的房子全部法拍???
不要瞎掰好嗎
你沒買房子對吧 升4碼 千萬房貸一年利息多6萬 誰會
為了6萬利息被法拍一千多萬的房子==
正常人不會不繳房貸 而是減少其他開銷
槓桿?升息再加上房價跌20%就夠你受了
特別是那些買房當投資的炒房仔
房蟲:我會漲房租阿
6
經過了今天,證明真的沒救了,我應該自信點把(是不是)(快)(?)給去掉的 EPS創新高有啥用?一樣崩給你看 值利率有啥用?最好崩到20直接100%啦 好在前幾天有先停損,虧一點,現在空手看戲,不然今天再吃損會更慘22
這都是外國人害的啦!!! 外資 每天100億 200億 300億的賣 股市怎麼可能會漲?? 最可怕的是 美國升息還只是剛開始 而且不像台灣央行 1碼 0.5碼 ...20
好奇為什麼才跌一點就跑這麼多人哀嚎 從疫情發生以來的最低8523一路到最高18619足足漲了1萬點 對長線投資者來說目前到15641只是一個小回檔而已 而且含利息下來應該還是大賺吧 對短線投資者來說應該有一點風吹草動就停損了 也不至於大賠26
借標題問一下 升息環境下,台股這樣應該不會像前幾年一路飆飆飆? 像這樣緩慢成長的情況下,投資人還會選擇買ETF嗎? 我自己在選股上的能力也沒多好 請益如果不想要等ETF的緩慢成長績效5
本來不太敢這樣想 就是總經的大師 發文之後 就是迎來大崩跌 可是 有幾次經驗之後 就覺得很剛好4
我不知道你算個表 列個家庭年收一百七 只貸的到800萬要幹什麼 ~ 家庭房貸支出負擔大約在15~20%?7
你看今天的台指期 不囉嗦直接破底給你看 雖然指數還撐在那邊 一般來說 期貨指數都會走在現貨前面X
這三小 完全沒有資料判讀能力??? 我猜你根本不懂你在引用什麼資料 台北負擔65%欸 這種數字寫得出來真的天才2
內政部的統計也是用很多假設去算其實不準好嘛。 計算方式 「以二十年期本利均等攤還方式,貸款成數為七成,計算每月應償還本利。 再以應繳本 利除以中位數月家戶可支配所得求算。」 第一,貸款不會都是20年期,再來貸款成數也不一定會這麼高,另外收入中位數家庭只靠93
首Po雖然現在台股小漲,不過未來是不是不看好啊? 今天央行要開會討論升息,結論也就那樣而已 目前看來: 升息=借貸利息變高,廠商投資意願低,整體投資環境變差,崩崩 不升=物價通膨嚴重,台幣貶值,資金出走,也是崩崩
爆
Re: [新聞] 快訊/央行宣布升息1碼!上修經濟成長率以上論點很多都不正確, 基本上, 投資就是在算數學, 股票跟賭博就是在算機率, 不管是十年對稱或是線仙, 都是在用統計學算機率,79
[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資版上騷年股神很多 很多人看不起存股、看不起存ETF 口頭禪是高點存股笑死人、萬8存股笑死人 但其實你有思考能力就知道,看不起存股是很可笑的事情 投資這件事情,長期有多少報酬率才是正常的?52
Re: [請益] 萬七萬八想存股的人到底在想什麼因爲沒人可以知道高點 你把台股大盤十年甚至看到30年年線 如果在前年疫情剛開始 台股跌到八千多點 你一定會想那時候敢買股票的人是神經嗎? 疫情這麼嚴重 每天感染人數增加越來越多44
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!: : 才過三年而已,你就開始懷疑自己當初的決定嗎? : : 過去三年股市大多頭,你這三年投資股票的收益,如果還趕不上近三年房價的漲幅, : 那你早點認錯買房,你日常生活的負能量會比較少。38
[閒聊] 升息對多多和空空都不好才對吧?看到升息,好像一堆無殼蝸牛很開心,覺得房價好像要下跌,居住正義要來了 先不說歷年的升息循環,房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲,而是因為通膨所以升息,通膨所以房價漲 單純就說升息這件事,對無殼族要買房負擔不是更大嗎? 你說因為升息房貸增加,所以屋主受不了了丟出來賣,賣的多了房價自然反轉40
[閒聊] 升息了,會減少你貸款買房子的念頭嗎如題 還沒升息前貸款的壓力應該還好, 升息了每月要攤還的利息會增加不少,特別是總價越貴的房子,貸款每月攤還的利息越高 , 這也只是開始,不確定償還到30年這期間還會升幾次碼?想了真害怕。29
[閒聊] 美國升息房價會迭的邏輯是什麼?現在很多人說 升息升息 會導致房貸的利率上升,購屋族要多負擔利息 但是美國升息,跟台灣沒什麼關係吧 假設現在美國有1000塊可兑台幣29000(1:29) 現在變少了5
[問卦] 房貸30年要變20年,差很多耶貸款一千萬 30年跟20年每月繳款就差了兩萬 而且還少十年利用通膨幫你吃掉房貸的機會 多這十年可能房貸利息就被通膨吃掉了 所以30年變20年7
Re: [問卦] 都知道還會升息好幾次,誰要買房??我一些朋友 這一兩年紛紛買房 而且認為反正利息低 1.31%給他貸下去 貸好貸滿 如果貸款3000萬的人 本來一年利息39.3萬多 如果美國真的連續升息6次 台灣每次都只升息半碼 那利息也會到2%以上... 等於每年要多繳20萬的利息
爆
[請益] 現在進場台積電還來得及嗎?53
[情報] AVGO.US博通財報和宣布拆股計劃45
[請益]請問00940為什麼沒辦法像919/929/878/56?23
[請益] 請問巴菲特現在在想什麼?43
Re: [請益] 現在進場台積電還來得及嗎?20
[請益] 看股市創新高空手的人想什麼22
[標的] 00632R 元大台灣反1 大盤噴爛多1X
[心得] 萬海,空,現在,隔日沖在出貨了1X
[心得] 如果當初貪婪一點...28
[請益] 美林這樣是放空海公公被嘎嗎?7
Re: [新聞] 馬斯克遭爆找女實習生上床換升職 還要5
Re: [新聞] 會見比特幣礦商!川普要將礦業留在美國2
Re: [心得] 如果當初貪婪一點...2
Re: [請益] 美林這樣是放空海公公被嘎嗎?1
[情報] 0612 上市櫃股票週轉率排行