Re: [難過] 我認真工作還是買不起房 可悲嗎?
※ 引述《ppp123》之銘言
: https://imgur.com/a/WPhaRr4
: 我打算還想買第二間第三間 再加上繼承的 這樣我大概45歲就能退休了 讓房客來養我 然後
: 投資股票賺零用錢
: 我月薪跟你差不多 但是存的比你多 看你還有沒有地方可以省 看能不能壓到1個月花費1萬
: 以內 這樣1年可以存50萬
: 加油
房版前陣子才有人貼四千多萬存款單被肉搜發現是假的
我假設你貼的是真的 才二百多萬跟五百多萬的股票
有不動產的一間都就打死你 你也有一間?
那你貸款繳完了沒?
沒繳完前算銀行的好嗎?
你不知道有個五間以上的人很多嗎
而且你要不要找找你以前的文章
我是覺得對不起來啦
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※ PTT 留言評論
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首Po如題 我工作到現在也六年了 本身薪水5萬上下普普通通的水準 但是幾乎都是省吃儉用 每個月至少存3萬。 一年30萬1
ㄟ...有180萬怎麼會買不起房子啦 比較可能的問題是 你想買哪裡的房子 還有你想買怎樣的房子 如果用貸八成的角度來說15
我打算還想買第二間第三間 再加上繼承的 這樣我大概45歲就能退休了 讓房客來養我 然後 投資股票賺零用錢 我月薪跟你差不多 但是存的比你多 看你還有沒有地方可以省 看能不能壓到1個月花費1萬 以內 這樣1年可以存50萬
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[閒聊]把資產ALL IN 房地產是否恰當??本魯有個朋友名下有兩間房,一間出租一間給家人住 自己本身因為工作關係在附近租房 貸款繳完之後又存了一筆錢 想說在工作地附近買第三間房 不過頭期款繳完之後身上就沒什麼現金了,等於是把身家都押在房子上面19
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式12
[問卦] 要先換人民幣嗎親 早上好兒 偉大祖國要射★惹兒 有啥子祖國用語可以先學起來用的 需要先換人民幣嗎 如果戰時通膨是不是房貸可以很快就繳完惹- 說家裡變半價或自住沒差的 一定沒房仔也買不起房 真正有能力買的,有貸款的誰跟你沒差 假設你貸款買間房四千萬,現在只剩二千萬 你一樣是欠銀行三千六百萬,不會打折變一千八百萬
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[請益] 房貸選擇前幾天有一篇系列文在討論40年房貸,剛好小弟最近要申請貸款,有機會申請到40年。 想請問假設利率差不多的話,各位大大兩間銀行會怎麼選擇? A銀行 30年,貸8成5,寬限最高三年,寬限後月還款約65k B銀行7
Re: [問卦] 為什麼年輕人吃一餐破千的燒肉不手軟?反正沒有父母幫忙,根本買不起房,趁年輕可以好好享受當然要享受啊。 難不成要像房版勸告的那樣,年輕人應該要好好省錢,存好幾年後好不容易才買得起一間破 中古屋,幫那些炒房的人接盤嗎。 辛辛苦苦存了好幾年錢,之後又繳了40年房貸,等好不容易繳完房貸,以為自己可以享樂, 才發現人生除了房子沒其他目標。6
[問卦] 在台灣不炒房是不是可惜了~頭期款200萬,貸款買一間1000萬房 每年漲50萬,如果認命工作20年繳到完 漲到2000萬 扣掉利息 (以下概算) 20年下來報酬率只有 (1000萬-利息)/1000萬本金 約 80%3
[請益] 預售屋貸款請教假設一間預售屋1000萬,頭期20%貸款80%,到了要交屋的時候發現有餘裕的現金,只想貸 70%即可,這樣的話是到交屋的時候再來跟銀行談我要貸多少錢,然後在繳完交屋保留款 後,再另外把10%的100萬繳給建商嗎?還是說我得在簽約的時候就要擬定好我總共要多少 ~ 個人想法是,如果可以不要貸那麼多的話想要貸剛好就好X
Re: [問卦] 房仲:房貸沒有人在繳完的啦本來就沒有人在繳完的 嚴格來說不是沒有人啦,只有極少數人會繳完 我就問,你要住頭期款500萬貸款2000萬的房子,再花200萬買賓士,留100萬爽爽過到死 帶著負債進棺材爽 還是全額付完住一間800萬的小套房都不用繳貸款,搭公車上下班就這樣住到死1
Re: [問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎?最好找那種租金>利息的 這樣等於房客幫自己養房子,等到房客養到房子房貸繳完=白賺一間房子 這招很多房版的人都在用,已經偷偷賺很大了 只要存款>頭期款,馬上再入手另一間 以此循環,最後成為包租公,財富自由。
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