Re: [閒聊] 汐止、淡水、林口、基隆選一個？
來分享一下淡水
我是3年前買的，一坪21.5萬
輕軌、家樂福步行5分鐘
要買吃的騎車10分鐘內一大堆選擇
想看電影開車5分鐘
當時會選淡水，主要是不想背房貸
加上又在士林上班
開車40分鐘免強可接受
但後來換在大直上班
早上約6:40就要出門了
先載老婆去萬華上班再到大直
到公司約8:10-8:20
神奇的是這路徑比淡水直接到大直還快
我一個月油錢接近15000元
車3個月就要保養一次，一次約10000元
假日又比平日上班時間還塞
而且是塞整天的
我住1年就懶了
現在1個月頂多回淡水一次(除濕)
淡水新市鎮如果冬天
衣服掛陽台基本上不會乾
一定要曬房間用除濕機
家裡有二台除濕機是住淡水的標配
一台放客廳，一台放房間
但房價就真的很便宜，大概就20初
格局漂亮，3房室內有25坪的建案
含平面車位大約1000出頭而已
我是買990萬，在當時還算買貴了
對比我後來買的仁義重劃區
如果要買同樣條件的建案
價格至少要2000萬
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推
很實際的分享推
推
你為何不用1280
→
其實你開車的話應該買基隆 更便宜 也一樣濕的要命
→
但進城比較快一點
推
所以你家現在另外租屋，一個月回淡水除溼一次嗎
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暫時住岳父岳母家，等三重房子蓋好再搬
推
上班地點是個重點 畢竟天天都要通勤
推
淡水比較適合在北投士林區上班的 其他就遠了點
→
朋友住淡水每日通勤到內湖上班有夠拚
→
990不用房貸 強
汐止、基隆我不清楚 淡水跟林口，如果你的工作地點就在當地，那很推薦住這裡 林口、淡水的生活機能很好，很方便，周邊環境也不錯 唯一的缺點就是對外交通會塞住 所以如果你的工作地點就在當地，那我還蠻推薦的18
首Po北北基有不少潮濕地區 要兼顧房價負擔和生活機能的話 當屬基隆、淡水、林口和汐止 這四個地方除了大眾運輸之外 進入北市好像都只有一條主要道路![[閒聊] 汐止、淡水、林口、基隆選一個？](https://i.imgur.com/AUlFi7mb.png "[閒聊] 汐止、淡水、林口、基隆選一個？")
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你說的這四個地方都蠻濕的，但其實也有其他 算濕度高的地方。 像是：新店、坪林。覺得濕度也是頗高。 冬天很冷，應該是淡水、林口 林口有比較多的空汙問題10
經過大大這一po文 突然讓我驚訝 我竟然這四個地方都待過= = 大學曾經待過淡水2年 林口曾經工作過1年 曾在基隆定居4年 現在買房買在汐止 (工作關係)5
林口機能最好 往西龜山進桃園 往東泰山接新莊三重也都熱鬧 進北市鬧區也快 北縣大區也都集中在西區8
如果今天長輩已經在新莊有房了，我也住在這裡 新莊要去台北市上班也算方便 但是我覺得新莊的人口太過稠密、噪音汙染嚴重 (喜歡六根清淨與世隔絕) 在淡水的新市鎮置產(本身喜歡看海)
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[請益] 在士林上班淡海新市鎮值得買嗎？想問問 因為自己不是有錢人，沒錢只能認命 台北市的房子根本買不起 三重也買不起 想說淡海新市鎮至少可以看到20出頭的新房子33
Re: [問卦] 淡水區是不是有機會變成大城市！！身為住過在淡水租房七年的北漂仔應該有資格回這篇。 大學讀關渡山上藝大，租過竹圍、紅樹林、新市鎮，我只能說對我來說淡水不便大約便利。 先講講優點，竹圍及舊市區機能尚可、室內空間大、景漂亮、（但也不是所有淡水房都有景，只有住在竹圍、紅樹林靠民權路才會有河景） 缺點顯而易見就是交通，大學兩年住新市鎮，上下班時間如果下雨，經過淡金路就是惡夢，光開車到關渡就40分鐘以上，更別說北市，常常是1.5小時單趟。新市鎮就能更是悲劇，餐廳選擇有夠少，只能往淡大跟學生擠小吃。除非你真的很喜歡踏浪 或只喜歡踏浪，不然大概就是有兩個月去一次而已（我朋友買新市鎮買個週末都在往外跑，阿就沒地方去啊） 當初買房淡水還是有看，不然以我的預算買北市真的就是鳥籠房，不好意思我就廢。如果你預算跟我一樣2000內，更推林口。![Re: [問卦] 淡水區是不是有機會變成大城市！！](https://i.imgur.com/FYDiOhcb.jpg "Re: [問卦] 淡水區是不是有機會變成大城市！！")
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Re: [閒聊] 八里淡水為什麼比三峽還低價?哪邊不如?這問題問我這個從淡水搬到三峽北大的就知道啦！ 九個月前還住在淡水新市國小對面的建案（淡水家樂福附近）， 正對中山北路二段精華區。 附近公車站牌超多，隨便搭上去10分鐘內必到捷運站，周遭機能也是完美，人行道也寬 該建案目前應該是七年屋吧，預售屋開賣初期成交一坪33~38都有，19
Re: [閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來一直以來板上都有很多分析在討論淡水，傳說中的林三淡基本上就只有他房價指數還沒突 破前高，下面這張是統計到2022年第三季的新北市四大重劃區房價指數。 新北市在105年的時候當基準，目前來看淡水新市鎮的房價根本還沒有突破前高，而前高1 03年是怎麼來的？除了前面討論到的威秀，淡北道路淡江大橋築夢以外，還有淡水行政![Re: [閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來](https://i.imgur.com/v8pfWi1b.jpg "Re: [閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來")
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Re: [請益] 淡水/現在買海洋都心和台北請問你有住過淡水嗎? 淡水家樂福旁邊我住了四年，可以分享一下我的觀察。 單純論淡水的15年以內的新大樓，豪宅不去管的話，家樂福一帶的建案大約每坪25萬上下 ， 比較黃金地段的在中山北路二段上的建案大約三十上下每坪。(家樂福以南,鬍鬚張以北) 這邊已經是淡水的重劃區裡面價格比較好的，但是都比不過幾年前35~40萬的高點。4
Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法淡水屋子賣不出去不是沒原因的。 不談氣候問題，光一個交通就勸退一堆人了。 出淡水的路尖峰時刻就是塞。 不想塞就是早上一大早6點準備出發上班。 配套的芝投路人家北投可不要。![Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法](https://i.imgur.com/4g53n6qb.jpg "Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法")
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Re: [問卦] 在淡水租房通勤信義區上班大家覺得好嗎我之前就是淡水租房 內湖上班 (2010~2012年) 淡水大概五千就可以租到OK的套房 一萬左右就可以租到很豪華的套房了 往新市鎮那邊有很多不錯的房子 但我非常不建議你這樣做2
Re: [閒聊] 淡水新市鎮 vs 中壢海華工作地點在林口，你沒說你是怎麼通勤、附近有沒有機捷？ 淡水新房子很多雷，你可以加淡水新市鎮建案討論群（人比較多的那個）進去看看。 20/坪在新市鎮應該是買那些建得密密麻麻的建案吧......我光想到就頭皮發麻。 選中壢也不錯，但一樣交通問題… 個人會建議你買八里河岸附近，上班走61到林口發電廠再接一小段山路到林口，也不會太![Re: [閒聊] 淡水新市鎮 vs 中壢海華](https://i.imgur.com/Zm34CN6b.jpg "Re: [閒聊] 淡水新市鎮 vs 中壢海華")
![Re: [閒聊] 八里淡水為什麼比三峽還低價?哪邊不如?](https://i.imgur.com/R6tcXQpb.jpg03/22 "Re: [閒聊] 八里淡水為什麼比三峽還低價?哪邊不如?")
![Re: [問題] 如果朱學恆是帥哥 會有不同下場嗎?](https://pinkjelly.org/wp-content/uploads/2024/10/2261f32f-a872-4dcd-b941-8f4042f1ec13.webp "Re: [問題] 如果朱學恆是帥哥 會有不同下場嗎?")