Re: [討論] 要存多少才能買房子
※ 引述《school5566 (千年大嫌者)》之銘言：
: 台北上班，如果要買兩房到三房，
: 存款要抓多少才能買房子，
: 存款要包含頭期 裝潢 生活費 緊急預備金，
: 要有多少存款才可以開始看房了
: 想要新成屋，但是月薪四萬多而已，
: 買不起的話中古也可以，
: 到台北市中心通勤四十分內可接受，
: 保守抓二十分進台北
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-A226B.
剛好最近也再看房
分享我的心得
台北兩房到三房
原PO條件新成屋
室內抓20坪左右(2+1房)
權狀大約35~40坪
一坪算80萬(保守數字)
3000萬up
加車位再加230萬
所以差不多要3000萬
才能買到還可以的物件
裝潢算一坪7萬(保守數字含設計費等等)
整間弄到好加家電應該也要150萬左右
當然也是有更便宜的裝潢
生活費可抓半年20萬
緊急備用金抓20萬
所以
3000萬房子的頭期假設貸七成要900萬頭期
900萬頭期+裝潢150萬+生活費20萬+急用金20萬
存款要1000萬才會過的舒服一點
新北重劃區新屋現在很多都要6開頭
室內20坪也要差不多2000萬
如果新北中古屋會比台北便宜一點
不知道原PO有沒有要車位?
可自己算看看
--
童軍繩便宜多了
認真推推 建議楊梅 只要3分之1價格 五楊催一下就到台北了
你會被說不認真的建議
挖真的耶，楊梅新成屋只要1x萬，感覺不錯
為何一定要新成屋
直接存安樂死的費用還比較快
要80萬這麼貴！？
五股洲子洋，不塞車上高速20分可到建國高架橋，平面走蘆洲
環河上重陽橋30分到台北，新成屋權狀28坪含車位1000出頭，
只是沒生活機能沒大眾交通，還行啦
中古屋沒有比較便宜齁
差不多 80大概不算市中心了
五股上班時間那車流量很恐怖
台北頭期2成就好
中古屋單價還是低一些 而且普遍公設比較低
台北20坪就那麼貴哦
這是臺北市的價錢啦，臺北市基本上原
原po都不用考慮
我家旁邊公園第一排開75
![[討論] 要存多少才能買房子](https://i.imgur.com/dfCm4Cgb.jpg "[討論] 要存多少才能買房子")
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[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
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[請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重第一次發文，先講一下經濟狀況，小弟是年資第二年的高中老師（27歲），目前年薪約85 萬，順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低，就算 20年我還依然超鐘點兼課（就是上比基本堂數多） 也大概130再多一些，不會再上去了。 去年底買了房，老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇，但當時真的附近的新建案 都沒了（楠梓），而且也有剛需，不想考去其他學校了，於是買了一間均價頗高的新成屋爆
[求助] 80坪的房子不住要新買20坪的？幫朋友問 ————— A自己好幾年前跟朋友買了約30年的中古屋，當時就準備未來結婚、有小孩可以住，室內 有80坪，地點超好，高樓層，捷運&公園隔壁，以前定位就是高級大樓，雖然現在看起來 外觀比較老氣，但是整個品質跟社區管理都很好。爆
[請益] 150萬短暫閒置資金該如何運用?如提 我小資肥宅 這幾年都非常保守 每個月都定期定額1萬買0050 歷經了肺炎疫情到現在萬七萬八 當時以為肺炎會讓股市下探6000 但沒想到8000以後一路向上到萬七萬八62
[問卦] 土城預售屋一坪55萬肥宅我今天無聊去土城隨便看看房子 發現金城路上的全部都開價55萬一坪 而且都不二價銷售 如果想要買一個室內20坪加上車位 差不多也要1900萬上下![[問卦] 土城預售屋一坪55萬](https://i.imgur.com/OgWuyTAb.jpg "[問卦] 土城預售屋一坪55萬")
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[問卦] 年薪130萬到底怎麼買房養小孩假設夫妻合計年薪130萬，北北基桃房價隨便都要1200，貸款接近1000萬，以1000萬計算 ，貸款30年，每月要負擔35000以上，一年42萬，兩人生活費15000一個人，兩人一年開銷 36萬，130-42-36=52萬，每年雜支電話費、水電費、保養、油錢、車資等大概抓10萬，還 不包含要負擔的保險等等，一年能夠多30萬就了不起了，如果生一個小孩，板上有位大大 分享小孩一生出來就噴70～80萬，我們當他是富爸爸，直接砍半用40萬抓，每個月養小孩![[問卦] 年薪130萬到底怎麼買房養小孩](https://i.imgur.com/eys8zRPb.jpg "[問卦] 年薪130萬到底怎麼買房養小孩")
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[問卦] 國動：月薪要16萬才能買房生小孩早安 就阿肥昨天騎腳踏車邊聽動哥vod 時間大概在38:00 偶然聽到有觀眾跟團勳說台女太挑生育率才這麼低![[問卦] 國動：月薪要16萬才能買房生小孩](https://img.youtube.com/vi/z7aJ7amg6BA/mqdefault.jpg "[問卦] 國動：月薪要16萬才能買房生小孩")
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[請益] 現有月貸2萬還能買1000萬的房嗎兩夫妻目前與父母同住，尚有每月房貸2萬（我的名字）。 最近想另外買房（買太太名字）搬出去，自己算了算感覺蠻緊的，想參考一下網友的意見，做個交流。 目前夫妻倆合計的家庭經濟狀況： 1. 底薪10萬，家庭年收入稅前160萬（明後年升職後應該會到180萬） 2. 手頭湊得出的頭期為250-260萬2X
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