Re: [閒聊] 有社區似乎開槍地下室禁停有"鋰電池"車輛

aass556601/15 15:16正解

zzahoward01/15 15:18管委會連鎖車都不行 為什麼你覺得可以禁止?XDDD

maniaque01/15 15:18電動輪椅表示:看我看嗎???

stkoso01/15 15:18確實 不過是設定油車專用車位而已

zstan200801/15 15:19規定就是規定，買錢就去獨棟墅，沒人管你，不爽就去搬

zstan200801/15 15:19去同意的社區，吵有用嗎？

zzahoward01/15 15:19你知道亂停車的鄰居甚至外人 就算寫在規約裡也不能鎖車

aass556601/15 15:20大家防災意識越來越好 這禁令之後會越來越多 然後等某

zzahoward01/15 15:20我只想問你們真的當過管委會嗎....

aass556601/15 15:20次電車真的在地下室火災無法滅… 應該90%以上地下室都

aass556601/15 15:20不會再讓電車進了

zzahoward01/15 15:22不 假如你影響到他的使用權 基本上管委會官司會輸

yurian01/15 15:23難怪立院都可以不服從多數 現在在的問題就是缺電 dpp就不

yurian01/15 15:23敢再大力推電車 你還要她去管社區的自治這種小事 搬家吧

zzahoward01/15 15:23我舉例好了 區大看某鄰居不爽 把他車位用障礙物圍起來

zzahoward01/15 15:23你覺得社區會贏?

yurian01/15 15:23社區的規約要先送縣市政府

PPAPwww01/15 15:25火災風險高，這理由足夠了，風險控管

aass556601/15 15:25惡鄰條款：全社區投票 把人整個趕走都行

zzahoward01/15 15:26財產權的位階在不違法情況下絕對高於區權會

aass556601/15 15:26人命安全位階 >>> 財產權 懂？

mtc556601/15 15:27笑死 這臉打得有夠響

maniaque01/15 15:31也別擔心啦,反正這個決定早晚會變成迴力鏢打到決議者

yurian01/15 15:31現在有灰色地帶啊 因為如果被認定是易燃物 那就是消防法

yurian01/15 15:31規的問題了

maniaque01/15 15:31畢竟豐田也剩沒多少台還在堅持用鎳氫大電池

maniaque01/15 15:32至於講財產權的,建議去看一下土地法34-1

yurian01/15 15:32停放車子法律上是沒有限制什麼車子 所以這當然有的吵 但

yurian01/15 15:32是規約過了區權除非法院判定無效…

maniaque01/15 15:32基本上就是多數決,你有財產權持分,我也有財產權持分,ok

yurian01/15 15:32https://i.imgur.com/QNX2AE5.jpeg

maniaque01/15 15:33不是1/1 的,大家就是互相互相,票多的贏,票少的輸(by韓導

yurian01/15 15:34從判例來看是可以用規約限制你停汽車以外的車輛 那車種呢

yurian01/15 15:34？說不定也是可以的lol

maniaque01/15 15:35土地法34-1,整棟只有你一戶不賣,照樣可把你的房產併賣~

aass556601/15 15:36總之 就是規約（區權會投票）最大

zzahoward01/15 15:37重點是管委會也不能罰 你要怎麼限制?

zzahoward01/15 15:39區權會什麼都可以過啊 至於實際手段怎麼擋?

aass556601/15 15:39區權會最終的手段：惡鄰條款 把整戶的人全部趕走

aass556601/15 15:40區權會全部投票是可以把你趕走的 懂？

lain200201/15 15:43不能鎖車可以鎖卡

Anyotw01/15 15:44竟然有判例，但都是區權會瑕疵。判決決議無效

Anyotw01/15 15:45來看看有什麼心證

ag198701/15 15:49公用部分、專有部分、約定專用部分要先釐清，專有部分非

ag198701/15 15:49規約與公寓大厦條例能限制，核備程序也非核准程序，還有

ag198701/15 15:49禁止養寵物相關公園大厦條例是說明養寵物禁止事項而非能

ag198701/15 15:49禁止人民養寵物，條文文法容易誤解，也很多人無限上綱規

ag198701/15 15:49約位階

alittleghost01/15 15:55不關管委會的事啦！能搞到區權會通過，那權力真的就

alittleghost01/15 15:55是這麼大，管委也不怕你告，反正也只是代表全體住戶

alittleghost01/15 15:55出席而已，直接用公積金請律師，之後賠錢也是公積金

alittleghost01/15 15:55或漲管理費，又沒差

CMCC01/15 15:57當然可以，限制電車進入車道，車道可是公設啊

CMCC01/15 15:57要飛進停車位，一樣要進入車道，啾咪

CMCC01/15 15:58只要通過區權會表決，寫入規約，該罰的一點也不會少

PrinzEugenX01/15 15:59不能鎖車但是可以罰錢，罰金拉高就好了，一個晚上罰

PrinzEugenX01/15 16:00你6000，有多少人撐得住

tedpc01/15 16:09這個問題還是要有保險制度來支持，有了保險制度支持的情況

tedpc01/15 16:09下，相信住戶們接受的程度也會比較高

misson01/15 16:11區權會不合理的罰錢，也是會被法院判決無效的，例如禁養寵

misson01/15 16:11物之類的案例

misson01/15 16:12不是區權會同意就能訂一堆罰金

blackstyles01/15 16:14哈哈哈 活該啦 再笑重機啊

misson01/15 16:14有大樓訂禁養，可以既有寵物的住戶搞上去法院，這條就沒

misson01/15 16:15用了

misson01/15 16:16如果本來就開電車在停，新規約理論也不能溯及既往

basterds01/15 16:17人家電車比照殘障車位優先，違什麼法了

CMCC01/15 16:18禁養本來就很難執行，但可以表決公設內寵物不落地及排泄、出

CMCC01/15 16:18入使用寵物籃。

CMCC01/15 16:19處理公共區域，絕對沒問題

frank11101/15 16:24有些人了然阿，連基本法條都看不懂，專門開篇文解釋也

frank11101/15 16:24看不懂，這邊什麼時候水準這麼低了?

maniaque01/15 16:25罰錢的歐....上次那個車庫門轉向,被區權會授權的規約

maniaque01/15 16:26罰了近百萬的,記得新聞有報,判原告(住戶)大部分照付吧

maniaque01/15 16:27至於養寵的,看你養啥啊,沒被發現就不算數啊....

maniaque01/15 16:27林北養黏菌當寵物也被罰啊?? 黏菌很可愛啊~~科科~~~

alwang01/15 16:29養香港腳的細菌 被發現就腳腳不能進社區

CMCC01/15 16:31之前有車停車道擋道的，記得也罰了不少，社區每小時進帳。有

CMCC01/15 16:31錢人的玩法真是爽。

jayemshow01/15 16:33社群網路真的低端一堆 肯定又是老人 老番顛

jayemshow01/15 16:34本篇作者都講那麼清楚了 還看不懂硬要吵 又舉什麼看不

jayemshow01/15 16:34懂的例子來反駁 最後還問當過管委會嗎??? 莫名其妙

hank1233201/15 16:37管委會決定不能停(不行)，區權會通過不能停(可以)

arcross01/15 16:42那麼舊的車位沒登記在共有就可以不屌區權會吧

lizardc101/15 16:52你說的對 但這裡是台灣 只會處理提出問題的人

hank920101/15 16:59區權會訂個罰款 都不繳 就是強制執行 跟不繳管理費一樣

hank920101/15 16:59概念，不用鎖車啊

mantislin01/15 17:00別小看一部停於地下室電動車燃燒產生巨大的傷害！若你

mantislin01/15 17:00專屬停車格電動車起火了導致社區二億公共財損！一輩子

mantislin01/15 17:00發生一次立馬破產！

jinshun01/15 17:07( 各種恐嚇仔每次遇到油車燒的新聞都會瞬間閉嘴

GOPOL01/15 17:33還二億勒 好可怕喔~~嚇死我了 等一下踩一下電門壓壓驚

Goldx501/15 17:45我現在看房子都找有充電樁的，不是因為我要開電車，是因為

Goldx501/15 17:45可以淘汰一些笨蛋太多的社區

maniaque01/15 17:48有充電樁的基本上就以首購新住戶或投資不住等轉賣

maniaque01/15 17:49至於要是某樓說笨蛋太多,可能會直接迴力鏢打到自己父母

maniaque01/15 17:50反正個人造業個人擔,別罵別人父母是笨蛋,自己父母被罵

maniaque01/15 17:50就在那邊7PUPU

maniaque01/15 17:51氣到想跟別人輸贏

Senga4101/15 17:57有電動車專用停車位 也有油車專用車位 有趣XDD

Goldx501/15 18:00咦，為什麼要怪到父母呢，又不是在罵他們

lolicat01/15 18:01有人是不是管委會和區權會分不清楚...

yesyesyesyes01/15 18:24二樓連公設的概念都不懂就別嘴砲了

omanorboyo01/15 18:38車位都可以禁機車停 當然能禁電動車啊

sttyuio508301/15 18:44電車放地下室本來就是顆炸彈

naligono01/15 18:462樓去當看看管委再來秀吧 笑死

j3207201/15 18:55會輸 快去告 明天立刻賺

polestar050501/15 19:15窮酸澱粉不買透天獨棟一直情勒其他人不知道在幹嘛

alwayswith01/15 19:23現在的車位都不是自己的

illya6553601/15 19:29買車位還不能用呵呵