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[請益] 南高雄首購自住

看板home-sale標題[請益] 南高雄首購自住作者
benny1020
(Ding)
時間推噓13 推:13 噓:0 →:34

首購族上班地點在小港,自備款有120
年底會組成兩人家庭,希望室內16坪以上
鎖定前鎮區、鳳山區
未來會再換屋,公寓及大樓哪個增值性較高
以及哪個區域較適合
目前挑亞灣到前鎮區公所這帶還有五甲

如果挑公寓二樓最怕遇到管路問題
遇到會好解決嗎
聽住公寓二樓的朋友說,他家把原本管路封住
單獨拉管路沒有走共管,真的可行嗎


謝謝大家

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.80.25 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/E.2dR-Z2j6Rcaw

※ 編輯: benny1020 (106.64.80.25 臺灣), 06/13/2023 17:35:51

※ 編輯: benny1020 (106.64.80.25 臺灣), 06/13/2023 17:36:53

※ 編輯: benny1020 (106.64.80.25 臺灣), 06/13/2023 17:39:11

hdw06/13 17:57我不太想立flag...所以說說我鄰居好了

hdw06/13 17:58我看他2F住了30年沒看過管路問題

ceca06/13 18:04可以

toto12306/13 18:08住過2樓老公寓 超過20年 完全沒遇過管線問題+1

toto12306/13 18:08頂多是有怪臭味 是真的有

toto12306/13 18:08計算遇到管線問題 頂多出個幾千元 請人來通 也不是啥嚴重

toto12306/13 18:09就算

kort06/13 18:16我目前有一間二樓公寓租人也沒有管線問題,倒是公寓可能都

kort06/13 18:16要重拉管

jeffbeth06/13 19:21鳳山前鎮找一下會有15年內你頭款負擔得起的房子,還不

jeffbeth06/13 19:21少喔

a7410258306/13 19:44為啥不買小港 上班近

大車多又想離市區近

pilot198206/13 21:50自備120是單純買屋錢還是包含整修傢俱?純頭期的話,總

120單純買屋,整修傢俱有再留50

pilot198206/13 21:50價六百前鎮鳳山可以看二十年上下的大樓會比較方便,公

pilot198206/13 21:51寓連高雄王都覺得炒高高了,你要換屋不容易賣,而且公

pilot198206/13 21:51寓只有坪數大這優點,其他都缺點。小港,前鎮的草衙,

pilot198206/13 21:51鳳山的五甲一帶,人口素質差不多,長期來看自住避免

P大 有推薦的區域嗎

goodfumimg06/13 23:25買老公寓自身條件要很硬 自備款3-4成比較穩

※ 編輯: benny1020 (106.64.80.25 臺灣), 06/14/2023 00:26:37

okok187606/14 00:43買公寓以後搬娃娃推車哭出來

※ 編輯: benny1020 (106.64.80.25 臺灣), 06/14/2023 02:21:06

CCF201606/14 06:38這一帶就樹人路附近環境比較優,或是到75期那找看看

pilot198206/14 06:40我是買在鳳山衛武營附近,除了8+9和三寶一樣多了點,其

pilot198206/14 06:40他交通方面和生活都很方便。衛武營周遭總價6百以下,可

pilot198206/14 06:41以選擇的中古大樓和公寓不少,你的需求坪數可能還能買

pilot198206/14 06:41到投資客整理過的。不過我看過的房子,投資客都隨便弄

pilot198206/14 06:41就加一兩百要賣,不太推薦。這附近華夏也不少,不過不

pilot198206/14 06:41推薦,大部分戶數少,管理上其實不容易,會比較像有電

pilot198206/14 06:41梯的公寓而已,我之前看過一間大坪數2樓,管理費要三四

pilot198206/14 06:41千連管理員跟收垃圾都沒有,仲介說那邊都沒事幹的婆婆

pilot198206/14 06:41媽媽,她們覺得不需要花這種錢。台88旁邊的重劃區,兩

pilot198206/14 06:41房新大樓不含車位應該也有機會,不過生活上跟大眾運輸

pilot198206/14 06:41不方便。

afirstkiss06/14 06:47可以買鳳翔國中學區的建案

dondon041906/14 10:41120買公寓自備三成只能買400萬的...你挑的這兩區大概

dondon041906/14 10:42只能買需要大翻或是4~5樓的...

dondon041906/14 10:46P大說的77重劃大概只夠買20坪的預售...實坪可能13坪

dondon041906/14 10:48真的在小港上班的話,這預算可能找小港會比較多選擇

hahakate06/14 15:21小港工作,高餐附近適合嗎?

SDFSDF06/14 15:26你找中泰街13號 三角窗雙街都10米+ 一二樓公寓 地坪15坪

SDFSDF06/14 15:26 增建兇狠 三捷運 橘線O10 300公尺 O11 250公尺黃線Y18

SDFSDF06/14 15:2670公尺 國泰重劃區正對面

SDFSDF06/14 15:26查實價登錄會笑死 780買了兩年 800賣

SDFSDF06/14 15:28嚇一下說要崩盤 600收

November199206/14 15:29前鎮高中,草衙附近可以,住過四年超方便

SDFSDF06/14 15:30不用擔心淹水 那段澄清路國泰路自由路比較不會淹了

pigmoo06/14 16:32新灣區 不過民權路 應該是很多可以挑、生活機能都是很好,

pigmoo06/14 16:32但萬金買鄰 樓上什麼人一定要問清楚!

SmileRIO06/14 17:21鳳翔國中小附近的