[心得] 央行記者會心得_房市越管制越穩

Mithra06/13 21:35再開人道走廊讓首購好上車

junior02048606/13 21:37拿不出4成的，建商要給建商貸，除非你的預售合約跟

junior02048606/13 21:37我那個一樣，加一條因為中央銀行政策改變，貸款不

junior02048606/13 21:37足額的部分視為買方不貸款

frowning122606/13 21:38連非六都都還放過，其實很棒了

CIIIO06/13 21:41建商可以明文放款嗎？不是都找信貸或利率很差的銀行？

junior02048606/13 21:41央行care違約率，但是違約率新低去弄信用管制，就

junior02048606/13 21:41是政治壓力啊，常任理事一個財政部長、一個經濟部

junior02048606/13 21:41長，就是政府派來施壓的，每次央行都要背這種原罪

junior02048606/13 21:41，話說常任理事有政府的代表就很奇怪，完全失去獨

junior02048606/13 21:41立性質

CIIIO06/13 21:42F大可以解讀成非七都還不夠高？

junior02048606/13 21:42https://i.imgur.com/QzLUhQv.jpeg

junior02048606/13 21:43不是放款啊，是分期給付

frowning122606/13 21:43我認為是目前央行認為熱度還沒失控

junior02048606/13 21:44你看那個定型化契約，是寫分期清償XD那個用字遣詞

junior02048606/13 21:44我說實話，要管也是去管股市吧，股市瘋起來的時候

junior02048606/13 21:44，一群人融資衝進去，那個泡沫才大

junior02048606/13 21:45股市融資進去，輸光了，很多乾脆貸款不還了，那個

junior02048606/13 21:45違約率才狂

frowning122606/13 21:46股市通常不會管...

fluffyradish06/13 21:46老實說還是不要對建商貸有太多期待，四成準備好吧

frowning122606/13 21:46因為回檔又急又快，這種人會自己天擇

junior02048606/13 21:46很多法拍的，都是其他投資失利，才搞到法拍，不太

junior02048606/13 21:46是因為購屋貸款違約法拍

aa0078806/13 21:47差的兩成可以用信貸補足唷？ 不是信貸不能入房市嗎

junior02048606/13 21:47我不期待，因為我的預售合約是寫不足額視為不貸款

junior02048606/13 21:47，補現金的

junior02048606/13 21:47https://i.imgur.com/MlrWOJm.jpeg

x156w42306/13 22:07J大你的應該不是公版, 另外的補增契約?

junior02048606/13 22:18不是欸，不是增補契約，就原本那一本裡面的

baseba1l06/13 22:26認同推一個。

x156w42306/13 22:31我查寶佳合約沒那段字樣

x156w42306/13 22:31應該是你的建商額外補進去的

x156w42306/13 22:31不給蹭貸差 xD

jameslin51006/13 23:29再穩也要有人接阿不然你倒貨給誰

TSMCfabXX06/13 23:33央行真的是閒缺 三個月開一次會

TSMCfabXX06/13 23:33貨幣不用管他就自己會穩定了

TSMCfabXX06/13 23:33薪水有進來 & 不要得罪權貴比較重要

junior02048606/14 01:15我那個建商就不照內政部公行版來，不給蹭貸差

mayu123006/14 08:38其實是好事，少點人跟我搶。房市也會穩一點。漲太快了

gmjoin200706/14 21:04如果第二戶被限貸 簽約時7成 簽約後6成 這樣到底算不

gmjoin200706/14 21:04算不可歸責於雙方啊？

gmjoin200706/14 21:05建商可以說因為第二戶是你的問題 跟他無關？

cocoi06/14 23:50原來第2間限貸是要維持貨幣穩定。瞭了