[請益] 換屋建議
房版的各位大家好
小弟面臨到換屋的問題
但不確定自己這樣子的薪水夠不夠負擔換房的費用
想請各位大神幫忙建議一下
背景
男方年收約160 30y
女方年收約50 30y
存款200w
目前月繳
原生家中房貸19000
為了結婚所以再購入一間中古屋
房貸是11000(寬限期間、用另一半的名字自己當保人)
信貸21000(7y)
現在看到高雄高鐵有個案子
總價13xx 含一平面車位
室內坪數跟現在的一樣17坪左右 但格局好很多,做成2+1房
開頭先繳130
預計115年底會蓋好 尾款再繳個200(以貸款75成來算的話)
想問的問題是
1.想以重構退稅的方式賣掉中古婚房來準備資金處理預售屋,這樣子有什麼風險在?
2.這樣子的債務是不是太重(現在是6萬每月支出, 但買入之後約8萬月繳金)
3.該建物在國道旁雖然該戶不面國道,但還是會被影響到嗎?
附上格局圖讓各位參考一下 https://i.imgur.com/yKkircC.jpeg
手機發文,排版凌亂,還請見諒。
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推
高雄這種收入也只能住鳥籠嗎?
推
這種收入可以買大一點吧。
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我小資2房也18坪,你收入比我高的多才17還隔2+1?
推
不用付家裡房貸,你可以買大一點舒適一點
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現在這17坪格局看起來也很普通
推
很爛的格局,暗廳然後去陽台還要經過房間?新北就算了在
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高雄應該可以買到格局更好的吧
推
在高雄破千萬麻煩找90分以上格局不要將就
推
客廳沙發是面向廁所的門也很妙啊!
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這格局哪裡好了?
推
廚房爛 客廳爛 廁所爛 陽台爛 坪數小 慘
推
找看看20年內正三房的電梯大樓比較好
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謝謝各位 我在AGA 沒及時回覆很抱歉
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2+1房、2衛。這個格局很爛。要減輕負擔先還清信貸?
噓
去問台南josh
爆
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