Re: [新聞] 進屋不到1分鐘就大爆炸!租客藏10加侖汽
這樣看來
是縱火者欠債,合夥人把債務擺平
縱火者把房屋拿去給合夥人抵債,房屋登記在合夥人配偶名下,然後租在裡面
之後又因住院而欠租
原本約定4/8退租,結果拖延
4/11合夥人的兒子,帶著姐姐、律師表姊來趕人了,然後就縱火了
ꀊ
滿好奇像這種欠租的,不能強制執行嗎?
抵完兩個月的押金,然後又遲付兩個月的租金
接下來應該就可以強制執行了吧?
從新聞上來看,「積欠不少房租」
應該也有足夠的時間去走這些流程了吧
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強制執行還是要有人去做吧
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就算他不燒死人 燒爛房子也是雙輸
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我判斷這案件並沒有經過法拍程序,單純抵押過戶到債權
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方後再向債權方租。
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那這樣所有權還在原屋主?
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遇到這種拿命拼的 什麼法律都沒用好嗎
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人家就是有跟你同歸的想法,中間換個流程一樣
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這就神風特攻隊阿
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做生意破產+中風 要跟你一起死 沒辦法的啦
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生意失敗,中風,房子抵押。跟已經快要一無所有的人講理?
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欠租1年多已是警訊了,應早日解決
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沒有公證要等法院強制執行起碼一年
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是有多不甘心+恨意才這樣
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遇到瘋子你什麼法律都沒用
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朋友合伙做生意問題很大
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一無所有爛命一條的人只想拖幾個陪他上路
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就預謀殺人
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這個就是不甘心啊!意氣風發時稱兄道弟,一落難就接受你一
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生的積蓄,要讓你的妻小,流落街頭。凡正已中風,就跟他拼
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了,我得不到的你也休想得到,還有注意到了嗎?真正始作佣
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者,既然是唯一活下來的人,完全不管親姐姐跟律師,自己跑
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到二樓跳樓逃生,只能說這種求生意志堅強的人絕對是個狠人
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啦!做生意的時候是人家上游,出事的時候吃掉人家房子,兇
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手最想殺的一定是他吧!
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中間不管換什麼流程 都是汽油準備好,就是看有沒有額外
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犧牲
噓
強制執行換書記官被燒死 不要亂教
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活下來的不是合夥人的兒子嗎?樓上那位在說啥??
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能活下來只是剛好離凶手遠一點吧?腦補成這樣是在寫小說喔
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法院強制執行頂多帶警察,這種根本防不了
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筆 : 債務,楊男遂將房子抵押給林家,且將房子登記在林男母親名下,楊男改以承租方式住 在 : 屋內。不過,楊男因中風緣故住院8個多月,期間積欠不少房租,原本雙方約定好4月8 日34
房版說以後不租低端怕衍伸問題 但問題是找的到高端租嗎? 高端早買房了還跟你租房 以實價登錄2000W來算 每月至少要租50k才有3%投報41
抵押不動產的「生意合夥人」 不曉得是眼界不廣還真的如我所想 分享一下自己之前的經驗 可惜都沒有全名沒辦法看看有沒有其他官司 幾年前在外地工作租屋的時候房東也是相似的狀況4
以後挑租客要越來越小心 不過蛋白區若想租人的話就真的沒得挑了 畢竟本土人口越來越少 老年人口越來越多 外勞人口越來越多 人口基數不足的情況下 要挑選好多租客難度就會提升 所以說寧可不要 賺 也不要亂租給怪咖 儘量租給宅男工程師會比較好 長時間在公司放假就回家 這樣最好 --37
縱火的楊男與前妻李女為該棟房屋的原屋主,原本夫妻倆共同經營五金買賣,與林家父母 有生意往來,但後來受到疫情影響,楊男生意大幅下滑,積欠林家約1400萬,無奈之下只 得將名下房屋抵押給林母,並附帶條件5年後購回,後楊男仍與長子以承租方式住在該處 但日前楊男因中風而影響生活,連帶數月未繳納房租,案經法院判決後,要求楊男應歸還 該屋給林家,因此林家姊弟遂於11日下午偕同擔任律師的表姊游女前往該址點交房屋,並
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Re: [請益] 房客三個月未繳房租這個就是要靠 租約公證 + 凶宅險 租約公證 = 時間到可以強制執行 要求警察幫你趕人 凶宅險 = 不怕對方以死威脅 雖然說多多少少還是有損失啦~ 不過至少也降低許多風險了34
[心得] 房東賺錢繳稅,政府收錢辦事房東賺錢繳稅,聽起來是很好聽 可市政府收錢,有做甚麼保障房東的政策嗎? 從押金上限、約定事項限制、欠租趕人等等 全部都對房東不公平 完全都是在剝削房東的權益,用房東的口袋的錢來做政府應該做的事36
Re: [新聞] 64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心教學相長一下 其實就算修法後,規定扣完租金再欠兩個月可以趕人 但其實相對房東而言還是沒什麼保障 因為押金的性質,本來就是以防房客惡意破壞室內 扣掉押金再欠兩個月趕人,趕人時室內被破壞就完全沒轍18
[請益] 請教除公證外,較為保護房東的租約範本各位房版前輩們 大家好 小弟最近有個房子因房客欠租裝死失聯,目前正在訴訟中,適逢手邊有第二套房租客退租 ,待整理後要準備重新招租。 因一直以來皆用內政部版本的租賃契約,沒想到這次出事後,律師才提到:「細讀妳們的 契約書,是採內政部版本,比較保障承租人。」總之滿腹辛酸遇到就認了,就當交個學費13
[閒聊] 防止租霸的巧妙條款剛剛在新聞上看到租屋糾紛,惡房客欠租金把裡面用的一團亂吧啦吧啦,有專家說:「在合約明定押金不抵租金的話,房客積欠兩個月就可以強制執行趕人,不用等到四個月。」(當然前提是租賃合約要先去公證過) 所以是不是房東在合約裡加一條這個:「如果房租延遲支付,押金不能用來抵扣。若房租逾期並催繳兩次仍未支付,將需額外支付一個月房租的罰款(這個罰款並不包括租金)。這筆罰款將從押金中扣除。如果延遲支付兩個月,則需支付兩個月房租的罰款。需要留意,罰款不包括未支付的租金部分。」就可以遏止租霸呢?- 我同意要遵照法規啦 但是台灣的租屋法規,根本沒有在保障房東的啦XD 欠租趕不走,在那裡自殺變成事故物件沒人賠,死者名下沒財產死在裡面房東直接欲哭無 淚 我相信一定一堆老房東便宜租沒報稅,如果遇到一個租客檢舉之後,馬上就會調整租金到
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Re: [新聞] 疑房屋點交糾紛釀3死 台中莽男縱火燒死偶然看到FB上面有一個卦,先說 不知道是真的還是假的 卦上說不是法拍屋也不是法院點交屋 是屋主為了做生意,把房子抵押給合夥人借錢(不知道用什麼手續) 結果合夥人轉手把房子賣給了自己的兒子 兒子帶著自己的律師表姐和親姊姊上門要跟屋主點交2
Re: [新聞] 快訊/台中大雅縱火案釀3命!男租客不續楊男(縱火者) 跟 老林 是上下游廠商關係 楊男生意失敗 拿屋子 抵押/賣給 老林 抵債 這時房子是老林的,楊男繼續向 老林 承租 楊男積欠租金 老林 走法律程序 法院判完 小林(老林兒子)帶著其餘兩個女的1
Re: [閒聊] 合夥人都是怎麼找到的?我講我的經驗吧 小弟是從大學開始創業,一開始是開補習班,當時是跟高中補習的老師合作。彼此都有 教室,僅是共同行銷與課程互補。 之後是跟國中同學一起創業 對某創業團隊有興趣,直接加入變成合夥人