Re: [心得] 一直強調努力工作,才是買不起房主因吧
※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言:
: 台灣自小如果是身長在一般勞工家庭,總會被教育長大後要努力工作
: 做人家的員工、吃人家頭路,要乖乖的,要勤奮,要敬業樂群!
: 但是觀念影響一個人一輩子
: 我們現在也知道,如果你想買到台北市的房子,或是一些精華地段幾千萬,已經不是領薪: 水買得起
: 一定要做生意、投資、懂得錢滾錢才行
: 但是社會上很少叫人這麼做,大多崇尚要努力為老闆工作賺薪水
: 然後也不太敢投資,怕風險高,也怕負債,怕貸款
: 這樣觀念長期下來,自然房子就很難買了…
: 殊不知有人懂得買一間、再貸款買一間當租人,也不是傻傻地努力工作,
: 但是他就可以懂得錢滾錢再賺錢,比起一般領薪水努力工作的人聰明許多…
: 大家覺得,一直強調傻傻地努力工作,也是買不起房的主因之一吧?
不是,本來就應該要努力工作
只是在努力工作之餘,你還要思考怎麼對抗通膨
而且努力的方向要正確
舉例來說
小弟有個親戚,之前在林口有一塊土地+下新莊龍X吟的中古屋(S26一定知道哪個)+蘆洲的二樓公寓
你想說這樣很好運用啊
但是他2008年左右把土地+公寓賣掉
本來要去買泰山貴和附近的預售屋+整修龍X吟的裝潢
後來預售屋拿了紅單一坪19萬
我老家下新莊靠近樹林那個時候一坪17萬
那個時候預售真的誇張便宜,整個泰山貴和+新莊遍地是黃金
後來我那個親戚越想越不對勁,就把紅單退掉了
一來一往差有夠多,完全賣在起漲點,而且本來有要回補也沒回補
弄了裝潢逐年折舊,現在根本不值錢
本來我爸媽在看南新莊老家預售的時候,討論好下定了
後來我老爸一直說太貴壓力太大
好險我媽那個時候很堅持,就衝了一發
你各位一定還是得努力工作
板上之前也很多空軍比較憤慨的也罵我房蟲什麼的
但是我一週看17-18診
沒努力工作,沒現金流你看到A案的時候也沒錢吃貨
有時候人生的幾個決定會影響很大
如果我那個親戚那個時候不要裝潢、不要賣土地、只賣老公寓
入兩間一坪19萬的預售屋,撐到現在出掉
說不定就退休了
最後我覺得我目前做錯幾個決定
1.那個時候應該買台神A代步就好
2.2020年我剛從中和搬到桃園,那個時候前老闆本來有意丟一間兩房車或是借我頭期上三房車,頭期借我讓我慢慢還
結果我嫌貸款很可怕就沒買(乾,事後回想這個錯誤最大)
3.我應該一開始就直接來桃園上班,省去一開始沒病患發呆的時間
不過沒後悔藥吃,努力工作還是要、想辦法對抗通膨避免努力的產出被通膨吃掉更重要
我現在存錢等A案,看年中還是年底再入一間兩房車?
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乾~你前老闆怎麼對你這麼好,發現你是潛力股哦XD
他喜歡綁住醫師替他賺錢 前面就有醫師入了他丟出來的兩房車 他八擴那個時候買一堆5XX萬兩房車,遍地是黃金
※ 編輯: junior020486 (101.12.50.23 臺灣), 01/23/2023 00:45:51 ※ 編輯: junior020486 (101.12.50.23 臺灣), 01/23/2023 00:46:34哈哈哈~重金惜英雄,也是個霸氣老闆
2020跟2021價差就出來了,我是2021入的三房車 他贊助我60萬分期
※ 編輯: junior020486 (101.12.50.23 臺灣), 01/23/2023 00:48:14他是不是想嫁女兒給你
結果你果然先被車迷惑了,太早碰...
我一開始開他借我的小鴨,後來我看同事最差都開volvoS40 他就借我100萬去買車,我自備90萬 搞了一台歪L 那個時候我其實也不用買神A,他也有一台神A,其實那個時候跟他說小鴨開不習慣換神A就 好
※ 編輯: junior020486 (101.12.50.23 臺灣), 01/23/2023 00:50:43 ※ 編輯: junior020486 (101.12.50.23 臺灣), 01/23/2023 00:51:40老闆都這樣啊 最好拐你去買豪宅就沒錢創業換工作了
沒關係啦...提早體驗好車,男人很少能不被勾引XD
說你開著甚麼破車 沒有雙B怎麼行 太不稱頭了
以後學起來XD,這些招數綁醫師(筆記)
他本來還要帶我去看勞跟PPAP 但我那個時候只吃到最爛的case不賺錢沒錢去搞這種東西XD
※ 編輯: junior020486 (101.12.50.23 臺灣), 01/23/2023 00:54:33你們老闆蠻有趣的阿..我們學長都只想帶我去按摩店..
搞這些東西 不用加薪不用簽約金 多棒 反正也是你的錯不是他
的
#錢 打錯
晚安~明早要早起,先睡~
人生沒有後悔藥 如果能重來 我早9位數
人生就是經驗的累積,除非有厲害的親屬長輩帶者走(也要
年輕時不頭鐵)
醫生很多都是開國產車而已
住過新竹一些新建案 剛交屋 地下車庫一堆破國產車啊
工程師很多也都開國產車 一定是長輩有教 先買房再買車
長輩帶對路 一輩子受用無窮
醫生 工程師 就是給人請的而已 開國產車也是很正常的
給人請的 吃人頭路 要做才有錢 賺錢都不容易
除非就是當到已經等級才需要開好車 副院長之類的
對啊 給人請 若有頭期款一開始不先上船 後面也跟不上了
給人請的 是要開什麼好車 嚴格說沒啥必要
給人請的分紅拿個200w也是會飄的 會亂買東西 雙B歪L什麼的
這時候就要身揹房貸的 才會馬上熄火 差距就在這時候出來了
我不覺得給別人請開國產就好這種東西,年收入一定標準安
全性絕對是重要考量,不是每個人買車都是為了炫耀為了爽
車子開好一點也是給家人保障沒錯,不需要超跑,反正滿街
雙B,也不至於高調
是啊,所以才說打工仔開國產車就好這個論點莫名其妙,
之前那個骨科醫師開車全家墜谷底,不就還好開賓士家人
都活著
是沒錯 買有top safty pick的 也不會太貴 不一定要國產
不過就算進口 到底跟tsp那台是不是同一台 也很難搞清楚
但是應該還是比多數國產好一點…
選擇有時候比努力更重要xdd
其他樓扯到買車就有點太過了@@
推,本業還是要持續努力。有穩定且增加的現金流
你的能力開好車安全不為過啊
龍長吟吧,2008年那時下新莊都很便宜,我捷運系列只買
15萬/p
我只能跟你說我很長
我之前小狗都在那邊美容
努力工作沒用啊,我兩年前問完繼續努力工作現在更買
不起
不努力工作的話 N姊你現在那間怎麼買的 就算是跟到神
單也要先有本金啊
台指前面跟完後面跟不了賠超慘,被西哥狙擊大割韭菜,
差點賣房……
本來只有快兩百,簽約是夠只是付完還要負擔房租和一
堆人生活馬上陷入困頓
多虧我越來越混上班越來越不認真才有辦法撐過去
這也是我不喜歡預售的原因之一 你會同時付房租跟工程
款兩頭燒 所以我都推薦買成屋以後
台指部分我是不懂 不過你可以見好就收不要太貪心 除非
風險小又很有把握
當年要買成屋真的要離開雙北了,不過後來基隆漲翻了,
反觀下新莊
下新莊後來就民安漲比較多,基期低的好處?
說到這個我就氣,二蟲也漲成這樣!
我家倒是超不願意買車 實在太傷錢了
牙醫,請問你投資的A案在哪呢?
民安要看哪 北捷沿線其實漲比較多
有錢當然什麼都可以買 但能力有限的人 最好是先買房再買
車 十幾年前一台進口雙逼最便宜差不多等於新竹關埔一戶的
頭期款?雖然現在一台雙逼只能付1/4頭期款 但也不是現在
差更多就躺平了 十年前台積電也沒那麼旺 也沒有連學店應
屆畢業生都要 現在機會還是比十幾年前多很多
回錯篇 截圖放這裡
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首Po台灣自小如果是身長在一般勞工家庭,總會被教育長大後要努力工作 做人家的員工、吃人家頭路,要乖乖的,要勤奮,要敬業樂群! 但是觀念影響一個人一輩子 我們現在也知道,如果你想買到台北市的房子,或是一些精華地段幾千萬,已經不是領薪 水買得起1X
新年快樂 看到這篇有感 一個朋友的朋友 單親媽離婚 沒房 3口租房一起住新北 兒子女兒都在念碩士 文組那種19
你這是倒果為因了 台北市本質上是 pr95 以上的人買的 並不是懂投資,懂錢滾錢才能買 而是你要成為pr95的人 隨便舉兩個例子6
認同, 2021年我只認真上班, 一樣買不起房子, 發文半詢問半感嘆, 結果被房板專家嗆爆,36
一般人正常的人的職業要靠上班賺錢買房我認為是不可能的。 現在的房子基本上1000萬起跳。 一般人年薪70萬,一個月存30萬好了。 工作35年大概存1000萬。 35年後等你存到這筆錢要買的時候1000萬的房子+35年的通膨大概變成1400萬左右,你還是買不起房子。4
這話對 也不對 輸出量跟輸入量意義不大 變量才是有意義的 有上班薪水才能累積到頭期款 有上班薪水銀行才能貸款給你 問題是你拿到薪水能剩多少?54
是出社會時間點的問題 時間點! 你說買不起房 就會一堆人跳出來說 「阿六年前房市低迷你就不買你就是魯蛇」
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Re: [閒聊] 藥師買不起兩千萬的房也是眼高手低嗎?這位藥師,你講這些我真的看不懂在幹嘛,你2002年就開始工作了欸,像我南新莊老家, 我爸媽2008年買的時候1300萬內 那個時候貸8成,頭期款就300萬,你工作6年存300萬不難吧 何況你苗栗透天那個時候可能1000萬不到 我老家現在,我最近問了南新莊仲仲,現在可能值2800~3000萬了,可是我三年前才出社38
Re: [閒聊] 究竟是房價太高還是薪水太低☹華人特別熱衷買房 其實我出社會就領悟到一個道理 買房這種事情,每個人都不是一個人在戰鬥 像是我去年買房,因為噴掉一台歪L,頭期款還得靠岳家加上老闆的借款,那個時候我自 己大4
[問題] 這幾台把妹車該怎麼選?我是長的很像張克帆發胖的那種中年人 而且又是開國產大型房車的 本來機會就變很渺茫了 不用噓我也知道 現在問題來了。我對一個女孩暈船暈的很嚴重。那個女生真的很可愛。我真的很想x她。 這我發自內心的話。我願意花好幾百萬在那個女的身上。只要能跟她s一次解鎖我此生無憾35
Re: [新聞] 建商要倒貨了 小心爆量利多藏「套牢魔王台中 新建案根本沒肉 北屯創立方 23坪1200 十期 三房車1300 唯一我稍微會考慮的 烏日未來之丘 兩房車125013
Re: [心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中: : ---- : Sent from BePTT on my ASUS_I006D 說實話,銀行鑑價這種東西沒有一定的好嗎XD 很多買方在那邊講銀行鑑價才OOO,屋主居然要賣OOO+10010
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!不要買預售,真的,講過好幾次了 首購,買新古屋帶輕裝潢的,然後你去跟在地的仲介打好關係 要真的想買,把你的需求告訴他 你現在只要去找,看有沒有十年內新古屋,成交價可以在預售屋8成以內 我告訴你,你一旦看到這種物件,趕快手刀下斡10
Re: [請益] 想請問今年剛出社會,該如何為未來準備我來認真的回你,剛剛在政黑板嘴洨智 現在你23歲 聯徵中心公布的資料,買房主力35-40歲 你不管怎麼樣都不可能比「大部分的首購」晚買 你提到第一年100、第二年150,之後景氣好2009
Re: [請益] 買房選擇鐘 : ) : 價格:開1200 : 本身地緣大雅 : 大雅選擇離家騎車1-2分鐘,整體來講都不錯,但屋主很硬,本身已出990,房仲不收斡3
Re: [閒聊] 買不起是你問題吧我也覺得很奇怪,你說升息縮表,我看一些自住客在我這區還是在追價欸 我看真的走不知道路欸 目前這個情勢,想買八德這邊的,如果板友來信問我價格還是要不要買 我以前都會勸買,或是推薦好仲仲給他 現在我都覺得那些屋主真的太誇張XD
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[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂13
[閒聊] 房價根本沒跌19
[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?30
[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好12
[閒聊] 現在72-2還卡嗎?12
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事8
Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎6
[閒聊] 交屋點交時發現漏水,拒簽履保動撥,會違5
Re: [請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?13
Re: [新聞] 興富發看政策打房:小業者肯定會倒!降3
Re: [請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?