[閒聊] 首購買小兩房，是不是注定人生要失敗惹

eulbos09/04 00:08套房表示：

Edison8124409/04 00:10怎麼不說不買豪宅人生才失敗

zouelephant09/04 00:12我朋友一年內上車的 很多都買北市夾層套房

suntory09/04 00:12啊我在討論一般人你回我金字塔頂端是在？

zouelephant09/04 00:12室內加夾層12 13坪 或是單層8坪 都沒陽台

zouelephant09/04 00:13這樣跟新北室內14到17小兩房 到底哪個好呢

tenkaakido09/04 00:13首購蒙R波小兩房不失敗，失敗的是人家買20賣你37，因

tenkaakido09/04 00:13為新氰胺然後你吞。

DeathStarDS109/04 00:14台北市嗎？

a00000000009/04 00:15對阿蠢爆惹 寬限很爽? 人家總價六百賣尼一千

a00000000009/04 00:15尼那多粗來的四百萬還不是遲早要還

tenkaakido09/04 00:16其實不建議買北市夾層屋，我做功課的結論那種物件在20

tenkaakido09/04 00:1614跟現在高漲時期買了容易套。至於跟新北比哪個比較好

tenkaakido09/04 00:16，用起來是台北的比較好；漲幅我沒仔細研究新北無法給

tenkaakido09/04 00:16答案

a00000000009/04 00:16現在去蛋殼追價的 呵呵 尼這輩子94賺給別人爽

a00000000009/04 00:17新北太大惹 用捷運站來代表比較好

a00000000009/04 00:17沒捷運的就 蛤 傻子喔買沒捷運的

suntory09/04 00:17蒙R波小兩房不都預售屋自己心肝情願去跟建商買的？有人

suntory09/04 00:17來接嗎

shuichia09/04 00:20蒙R波戰士等等就來，會嗆你他們成本才2字頭

tenkaakido09/04 00:22預售是可以違約的，15趴送建商就好。你怎麼知道那個簽

tenkaakido09/04 00:22高價的是不是建商的人？一個簽然後幾個阿呆小白fomo

tenkaakido09/04 00:22就會跟著簽。也會有人25簽一間漲到38再簽一間，上漲加

tenkaakido09/04 00:22碼。然後看預售噴到50那邊自爽。

A80211ab09/04 00:23買中古啊 大一點

ssore09/04 00:23以前都是說先求有，先買較小的物件，過幾年房子小漲，賣了+

ssore09/04 00:23收入提升再小換大，但現在房價飆升的程度，本來就很難換吧

tenkaakido09/04 00:25他們真的很強啊，買的成本很便宜，而且有炒房黨讓他們

tenkaakido09/04 00:25飛起來，恭喜他們翻身成功，我幫自己QQ

suntory09/04 00:27首購的大小決定尼這輩子的大小

ssore09/04 00:28但額度不是有限制，本來就買不大吧？

julian4209/04 00:30所以先買股 買房一次到位

GPdaGG09/04 00:32你從2016就在抱怨房價，是不是爸媽不夠強沒有辦法支援你，

GPdaGG09/04 00:32要加油餒

childeviler209/04 00:34怎麼一堆怪人啊？之前沒上到車又不會笑你，要翻身

childeviler209/04 00:34還要看護幫喔？

tenkaakido09/04 00:34不會啦！先求有再求好。我看過林森北的3米六他買在201

tenkaakido09/04 00:347，2022想賣，他那間他買1000含車位賣1200；但他還賺4

tenkaakido09/04 00:34年房租。當然同時期你買蒙R波到現在翻倍，現在買台北

tenkaakido09/04 00:34小物件再跌也沒差那200；你買蒙R波會不會再殺回30以下

tenkaakido09/04 00:34你不曉得，那個量太大炒家手上的貨都出的差不多時支撐

tenkaakido09/04 00:34就看租金，但誰會喜歡花差不多的租金然後通勤住在蒙R

tenkaakido09/04 00:34波邊？買價就決定你是否無法翻身，但住在台北你省下很

tenkaakido09/04 00:34多時間跟隱形成本。

jessicaabc9809/04 00:41是

s98769209/04 00:44夾層屋別碰，取得裝潢許可就哭死你

tenkaakido09/04 00:45整棟都夾層有人會檢舉鄰居？要整棟檢舉互相傷害？

tenkaakido09/04 00:49其實A7王也間接暗示大家買房投資往哪個方向走。教主說

tenkaakido09/04 00:49的多的那400-600萬是你的辛苦錢讓別人爽的。最後送大

tenkaakido09/04 00:49家一句話，萬般拉抬皆為出。

ssore09/04 00:49夾層屋不是賣比較貴，但貸不到那麼多嗎？

ks101409/04 00:51你可以租房

a9693200009/04 01:06賣掉不就好了?

HardyJJ09/04 01:122房 貸40年寬限5年 魯到爆 可憐 魯蛇

becometoo09/04 01:17夾層屋不會貸不到啊 地段好的話估價跟成數都正常

buike09/04 01:18沒缺電只是沒用到電，沒限貸只是沒給你貸

SouthEast6209/04 01:27林森北3.8m夾層屋600買入開心住十年後1100賣出，然

SouthEast6209/04 01:27後換成新北一環的三房新大樓，一步一步往上爬就是

SouthEast6209/04 01:27這樣辦到的呀！當然這十幾年間還是得一直持續投入

SouthEast6209/04 01:27本金，說小換大辦不到的是因為你只想賣小不貼錢就

SouthEast6209/04 01:27一步登天吧？

uuwalk09/04 01:28小房漲幅最大嘻嘻

idmaker09/04 01:30是啊 所以能力夠絕對能大要上最大 否則你將來怎換房

ChikanDesu09/04 01:32不會 至少比租好

jeffsu09/04 02:10我之前就有說這波有家庭需求要就直上三房 以後你追不上

kwey9509/04 02:40沒買到的才慘，沒辦法換車

JACKALJO09/04 03:26翻倍賺怎麼會失敗？

fo11ow09/04 03:34有沒有失敗 你出生的時候就決定八成了 現在問有點晚 你應

fo11ow09/04 03:34該頭伸出來的時候就先問醫生

petshopboys09/04 03:58買公寓三房不就得了 沒錢買啥新房?

freekid09/04 04:00別再用股市邏輯看房市了 概念不是這樣

BryantKobe09/04 04:53夾層很難脫手啦 除非地點好到爆炸

yasmydio09/04 05:35你都知道一般人了首購兩房怎了，操

Ripper09/04 05:46我也覺得有能力就直上大房，不需要先買小再換大。先買大

Ripper09/04 05:46等老了換小才是正途。

Anyotw09/04 06:55想想空手，覺得今天又是美好的一天

pigin85278909/04 06:56不是阿 買房要評估自己還款能力

pigin85278909/04 06:56你就算用新青安 硬是買了800萬的房子 每個月要還將

pigin85278909/04 06:56近17000~18000的房貸 你受得了嗎？

pigin85278909/04 06:56有多少能力 就買怎樣的房子 這不是很現實 很正常的

pigin85278909/04 06:56想法嗎？

pigin85278909/04 06:56何來失敗一說？

pigin85278909/04 06:56硬逼自己買超出自己能力的房子 結果搞到自己家破人

pigin85278909/04 06:56亡 有比較好嗎？

pigin85278909/04 06:56像我就知道自己能力差 所以只買南部小兩房 房貸頂多

pigin85278909/04 06:56每月15000左右就算臨時失業 也可以不工作cover半年

pigin85278909/04 06:56的房貸

mcgrady1233609/04 06:57人家先求有啊，存頭期存到大概也變頭七了

tuchenken09/04 07:37我比較想聽聽沒那麽做的魯空的高級生活體驗

bjqs082709/04 07:39小換大哪裡難？先賣後買不會？

tuchenken09/04 07:40蛤？住父母家？蛤租套房？蛤？又漲租了？

illegalmad09/04 07:53現在房價太貴，我買新北板南線捷運走路十分鐘內的夾層

illegalmad09/04 07:53屋（四米二），權狀23坪室內也有20左右做成2+1房，同

illegalmad09/04 07:53總價大概只能買到室內15坪左右，我覺得cp值滿高的

illegalmad09/04 07:54看了很多物件，尤其新建案這種總價只買得到室內15左右

illegalmad09/04 07:54而且還是單面採光格局很怪的那種..

funguy020209/04 07:58租屋不就更可悲？

yytseng09/04 08:02你可以去想辦法住監獄，你不是說很大？不用錢

lolpklol097509/04 08:0720年後崩盤,就可以便宜撿三房四房拉

lolpklol097509/04 08:07現在年輕人都想出來自住,當然買小

neglect09/04 08:37你可以不要買，不要結婚，哪有這麼悲觀

supereva09/04 08:49你可以租房就好啊 幹嘛一定要買

jerrylin09/04 08:54不結婚兩小房本來就夠了

jerrylin09/04 08:54日本單身的是買1LDK

jerrylin09/04 08:54買那麼多房幹嘛 放雜物嗎

fedona09/04 09:08你錢真少

Feite937209/04 09:13有2房原7-800翻倍在漲的，如果以1400-1500以後換屋，在

Feite937209/04 09:13別的地方有可能買到更大空間的房or輕中古的3房，中間如

Feite937209/04 09:13果還有多存錢或投資理財，還可以再補預算上去換屋

WenliYang09/04 09:16差不多是……

jessicaabc9809/04 09:27你的小兩房漲，別的區也漲，沒啥用

lucifero09/04 09:30 4

s01110909/04 09:45現在能買得起都是這樣

repast09/04 10:044阿 記住那些跟你說先求有再求好的id

izna09/04 11:00嫌家裡小 可以像我一樣每天2/3時間在公司加班阿

wayne49009/04 11:46買蛋殼小兩房整天催眠自己以後賺兩倍的啊,呵

drimp09/06 00:42夾層一堆都蛋黃區 使用空間大 單價還比旁邊沒辦法夾層的貴

drimp09/06 00:42？哪來難脫手？

drimp09/06 00:42年初江翠夾層中古成屋可以破百 附近預售新成屋都還沒破百

drimp09/06 00:42自己去看實登

drimp09/06 00:42夾層權狀一坪可以賣比沒夾層的貴叫難脫手？夾層如果難脫手

drimp09/06 00:43應該是賣比沒夾的便宜還賣不掉，才成立難脫手這個說法