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[請益] 請問第一間房貸的認定

看板home-sale標題[請益] 請問第一間房貸的認定作者
moke
(一起走到未來 :D)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:7

請問,我目前有兩間房有貸款
A房2008年買
剩一點點房貸還有300萬增貸
B房2020年買
只有300萬房貸
現在手頭有300多萬
如果我只還這兩間的房貸(掛1)
沒有還A 房那間的增貸。
預計2026年C房預售屋交屋
C房是不是就算第一間房貸
可以貸滿8成,且利率較低。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.85.24 (臺灣)
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gy5566200805/04 16:11理論上 增貸的錢不能進房地產 (還購屋貸款也算)

NTU30315019505/04 16:14掛1清掉就行

NTU30315019505/04 16:15不過走到2026規則變怎樣不好說

fonder05/04 16:46沒清掉第一間的增貸你的C應該會被當第二間

RealID201805/04 18:48

RealID201805/04 18:49但是要2筆房貸全清償

smallkop05/04 21:15增貸也是房貸阿

ajax444405/04 22:39是認定第一間,但是央行去年的規定加板上的討論,你手頭

ajax444405/04 22:40300萬只要有部份是從a增貸的300萬來的,那銀行就認定成

ajax444405/04 22:40第三間只貸四成給你。

moke05/04 22:54所以只要那300萬不是增貸來的,就算A房有增貸,C房還是可以

moke05/04 22:54算第一間嗎?

NTU30315019505/04 23:32但實際可能受銀行內規認定影響

NTU30315019505/04 23:32不敢給你明確答案