Re: [新聞] 全台首宗!「詐房」集團很會演 被害人房
※ 引述 《leadershit》 之銘言:
: 標題:[新聞] 全台首宗!「詐房」集團很會演 被害人房
: 時間: Fri Jan 26 23:12:13 2024
: https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4563596
: 記者劉慶侯/台北報導〕有財經背景的43歲翁姓男子,針對有房產的親友寄發假餐券、假旅
: 遊補助等方式,藉以代為兌換拍下或取得對方身份證件後,再製造假本票,到調解委員會聲
: 稱與對方有債務糾紛需調解,隨後教唆同夥假扮是被害人的委託人,同意將房產過戶供抵債
: 。翁嫌3年騙走6處房產,轉借貸上近千萬元花用。警方逮獲通緝逃亡逾10年的翁嫌及4名共
: 犯到案,依法移送台北地檢署偵辦。
: 這是台北市刑警大隊破獲國內首宗專門「詐房」的詐欺集團案。各個詐騙環節都「演很大」
: ,才讓被害人從始至都不知道自己的房產已被過戶轉手。
: 警方調查,畢業自知名大學的翁嫌,30歲起就走上犯罪的道路,先是犯下詐欺和偽造有價證
: 券被法辦,隨後又媒介外籍女子賣淫,觸犯營利姦淫猥褻罪嫌,分別被台北市、新北市、彰
: 化、台中地檢署通緝,至今已逾10年之久。
: 警方表示,具有財經和法律頭腦的翁嫌,因長期遭通緝逃亡無法正常謀職,以致經濟拮拘;
: 2019年起他便把腦筋動到親戚朋友身上。以代為兌換免費高檔餐券、旅遊補助,趁機取得對
: 方身分證件影本或照片,再藉以查詢地籍謄本,只要被害人名下確有房產,就開始計畫犯案
: 。
: 翁男先持偽造本票前往房產所在地區的調解委員會,聲稱與被害人有債務糾紛需調解,隨後
: 再安排同夥扮演被害人的委託人出面,雙方唱起雙簧,再遞出委任書取得調解委員信任。一
: 旦取得調解核定書,立即前往地政事務所辦過戶,整個過程被害人渾然不知。
: 不過,翁嫌無法買賣房地產脫手,癥結在於不知情的被害人住在房裡,翁嫌無法帶買家看房
: ,會被發現破功。因此,他乾脆先支付贈與稅,再拿著房產權狀轉向民間錢莊高額借貸。: 警方調查,翁嫌等人從2020年開始,先後詐騙得手桃園八德、新北市中和、北市大安羅斯福
: 路等6處房產,但有4處房產因贈與稅無法支付所以未完成過戶,但其中兩間共支付近百萬元
: 贈與稅,已經轉登記在翁姓男子名下,估計2處房產約值4千萬元。
: 北市刑警大隊偵二隊是根據「房產不翼而飛」的被害人報案,逐步鎖定專針對親友下手的翁
: 嫌涉案。不過警方發現翁嫌能藏身台北市長達10年不被發現,就是他從不出現警方易臨的場
: 合,也不駕駛汽機車,出門用腳踏車或步行,以防違規或遭攔檢,所以體格健壯。
: 警方為追蹤翁嫌動向,多次喬裝成外送員和流動攤販埋伏,終於確認對方藏身處所,先將翁
: 姓男子逮捕,查扣假身分證、上億元的假本票,並從手機發現相關共犯資料,再陸續逮捕4
: 名共犯。
: 警方調查,翁嫌在3年間不法獲利近千萬元,但因好賭成性,所剩無多。但警方已將翁過戶
: 的北市大安區兩2處房產查扣,訊後依加重詐欺罪嫌將送辦,至於他的4條通緝,也依規定解
: 送相關單位歸案。
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: 有沒有房子獲取就是那麼輕鬆
: 標題雖然說是首宗
: 但是以前就發生過了
: https://www.ptt.cc/Gossiping/E.nfekm36mCY_k
: 過了那麼久這個不修法嗎?老百姓的財產獲取就是那麼簡單
笑了
這就是堅持不貸款買房的人
才會被成功過戶的案例
有貸款的第一關就被銀行擋下來了
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有貸款也可以過戶吧。這有衝突嗎
過戶關銀行屁事,抵押權是跟著房子,你是在幻想什麼
…擋個屁,抵押權追及性都不懂
不貸款也能防,預告登記或地籍異動即時通就好了,會被
騙通常是知識落差,跟貸款沒啥關係啦
銀行會通知屋主,先還清貸款
連受害人也嘲笑人生是有多可悲
4樓講的最有用 預告登記跟通知
抵押權不是有順位的嗎?
前面被借好借滿了 還會貸款給他 ?
問題在“調解委員會”本身一堆阿里不達的成員,有些人
連基本常識都沒有,卻能促成一份有效力的調解書
這鳥政府不能相信
立委不也一樣......還不是選很開心......
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Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解?每個時代有每個時代買房的難度 就以現在的時代而言 各種貸款工具的發達讓我覺得在這個時代買房其實真的不難~ 舉自己的例子 買1200萬的房子 在年薪60萬的狀態下 訂金(10萬自己存)簽約金信貸100萬 接著3年內慢慢存個100萬就把尾款付掉啦34
[請益] 不貸款買房,簽約後流程請教各位房版大大晚安: 我3月底首購買房,本來簽約時要貸款,因為一些原因後來改爲不貸款,有使用合泰建經 履保帳戶,屋主房子有設定抵押權 目前4月初已匯簽約款 現在代書流程走到匯完完稅款才能過戶17
[閒聊] 如果買房沒貸款還會保火險嗎?如題 好奇問問大家 假設今天自己買的房 如果貸款繳完了或是本來就沒有貸款 大家還會買住宅火險嗎?15
Re: [請益] 房屋繼承問題分享筆者執業心得給原PO 如果您的意思是全部過戶親戚同時請代書一併將您設定為第一順位抵押,那麼親戚向銀行貸 款時,會因為有您的抵押權存在而不願放貸。 如果您的意思是,委任代書一併辦理全部過戶親戚跟貸款事宜,因為貸款還是需要親戚本人 配合,若親戚真的在過戶後反悔,銀行也沒辦法繼續貸款,12
[請益] 想要小換大 但是有很多地方不懂以下文長 因為跟先生都不懂這塊 想上來請教各位高手! 家庭狀況:先生月薪12萬,我目前無工作SOHO族,有一個可愛的女兒。 個人貸款:目前先生名下有一房(自住中)12
Re: [新聞] 全台首宗!「詐房」集團很會演 被害人房一般過戶流程 不動產過戶需要:印鑑證明+權狀正本 印鑑證明申請: 首次申請需要本人親帶身分證正本 除非之前有申請過,才可由代理人帶所有權人身分證影本去辦10
[請益] 想請問已貸款的房屋利率能再談低嗎?目前手邊有一間房屋 貸款約800萬自住 簡稱A房 大約3年前買的,當時貸款利率1.64(當時的地板利率應該是1.56左右) 現在央行降息一碼,上個月查詢A房利率為1.39 去年底的時候先生買了B房,貸款約2000萬,利率下來是1.31(無手續費、綁約等) 各方面條件都比當初自己買的A房好很多!8
[問卦] 第二間房不得貸款是否就解決高房價的問題最近換到金融業上班 發現哇靠一堆人根本靠著銀行借出去的錢在賺錢 難怪真的有錢的越有錢 小額的買股票基金債券等 大額買地買房投資的1
[請益] 買第二房時,前一房何時清償,條件較好不好意思,實在是因為跟房貸專員溝通不良,所以來這裡請教大家。 狀況是這樣的,我老婆有一林口房,貸款還沒清償。 去年底因為一些因素在大安區買了一間小房子。 因為趕著要交屋大安房,還沒清償林口房,就把大安房的所有人和貸款人就掛我名字,這 樣貸款條件比較好。1
[請益] 交屋貸款先後順序問題目前有三間要過戶對保,預計都掛我名下 第一間A是二手過戶 後面兩間B,C都是預售 預計只貸款A和B。 C用現金不貸款 有兩個問題請教大家