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[請益] 囤房稅2.0上路,是不是房市利多?

看板home-sale標題[請益] 囤房稅2.0上路,是不是房市利多?作者
ha3810996
(微八嘎囧)
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囤房稅2.0今天正式上路,
不過如果這招打房有效,
早就發酵了,也不用等到今天,
但是大家都看的出來去年第四季以來,
房市是前所未有的熱銷,
所以無論是買方或賣方心裡都同意,
囤房稅2.0是有助於推升房價的利多!

建商賣房子,都是隨銷售量慢慢抬高價格,
以前在抬價的時候,
還要顧慮投資客的出價,
投資客都買的很早,
用當時很低的價位購入,
所以在建商調整售價後就有折價空間,
但預售屋禁止賺約,房地合一2.0後,
絕大多數投資客就不玩了,
再加上現在還要課囤房稅2.0,
以後更沒有投資客,
價格要多少全隨建商心情,
魯空也就不用想買到投資客釋出的便宜房!

而且囤房稅2.0也要對建商餘屋課稅,
這點更不合理,
餘屋管銷都是成本,
難道可以賣掉建商會故意不賣?
手上囤著一堆房慢慢擠牙膏嗎!
所以囤房稅2.0一旦實施,
建商推案就會更保守,
市場上房屋突然斷供,
但需求還是這麼多,
大家搶著要買,
房價怎麼可能不往上再噴?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.78.82.38 (臺灣)
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vicyong07/01 14:48政府立意是,希望建商把房子拿出來賣,提高供給

vicyong07/01 14:48但是建商會反過來操作,我不蓋可以吧~~~

xdxd331007/01 14:50所以這幾次的改革都是在打供給量...魯空還覺得很高興

xdxd331007/01 14:51殊不知這只會更難買到房 因為需求並沒有減少

yeeily07/01 14:52是,加價賣

lycmse5507/01 14:58以前都覺得政策是不是一群87想出來的

lycmse5507/01 14:59但長越大越佩服 他們不是87 而是一群超聰明的人...

PPTAlex07/01 14:59網路上不是都說A7 的建商都鎖住不賣嗎?

student8112207/01 15:01把炒房政策包裝成打房政策的樣子,厲害!!!

chanel125907/01 15:03囤房稅繳5萬就漲個200萬壓壓驚

yeeily07/01 15:05建商會把難賣的物件先拿出來賣,鎖住好的屋件

WenliYang07/01 15:15是 不管推什麽都是利多

schula07/01 15:24呵呵,昨天還在那邊左笑死,加價買時代早就來了看不懂嗎

NEWinx07/01 16:15建商不蓋只能賣地,都不蓋也剛好解決缺工問題

piliwu07/01 16:49合約期間再加兩年就解決的東西

iwei093007/01 18:17政策87想的?小草表示….X!躺著中槍 隔壁塔綠班:就是

iwei093007/01 18:17你還不承認

jessicaabc9807/01 18:41當然是