[請益] 預售兩房格局請益
目前有看上同ㄧ建商推出的兩個華厦建案
想請問房版大大會比較推薦哪一個格局
兩個單價、位置差不多,建材相同
第一個
公設比24% 坪數23坪,個人覺得格局動線比較好,請衛浴有開窗,可加購車位
https://i.imgur.com/DCnp7Y3.jpg
第二個
公設比18% 坪數22坪,總價低一點,室內空間大一點,但衛浴無開窗,無法加購車位
https://i.imgur.com/WEpzV7L.jpg
若是置產為取向,選擇哪一個比較好呢?
--
2
房子本身格局是2較好
我也選2
確實比較小,想說把空間節省起來給其他地方XD
2
秒選1,浴室有窗+有車位
草漯的,華厦不是差不多都這個公設比嗎?
1
不論車位的話2吧 1一開門就是廚房很奇怪
秒選1,2的廁所位置動線不好,廚房卡中間很詭異
2格局比較好
車位 1
少開伙的話選2 一進門就經過廚房真的蠻怪的
1,上廁所方便;能否客變把玄關併入陽台,變成陽台進出?
快成屋了,不能客變
※ 編輯: synney47591 (101.12.53.50 臺灣), 02/27/2023 20:44:201,有車位。
選有車位的
我選1,有車位跟衛浴開窗
2
1,衛浴有開窗、廚房位置雖不好但完整,2的廚房整體被
切割的很零碎難用
選1,2空間浪費很多,不喜歡餐桌旁邊是廁所
1跟我住的一樣,主臥會聽到樓上用浴室的聲音
2 1浪費玄關空間也不能設計鞋櫃
1,格局跟風水不錯
不是開門看整個廳堂
1
廁所有對外窗
1比較好
1
1比較好 2的廚房被切割 浴室還在最遠
1
我選1
1 格局完整好規劃,2廚房使空間零碎化
1,車位很重要,格局我覺得也不差
1
1整體空間比較不浪費
1
秒選1 ,2廚房空間太難走動,能請教什麼建案嗎?
2秒淘汰..廁所沒窗、半夜上廁所要繞一下、廚房跟餐桌太
遠、烹飪時拿冰箱東西還需要經過兩間房間
車位真的太重要!廁所有開窗也是,選1
有車就秒選有車位的
1
1
2一開門就是廚房很怪耶...
1 走道吃比較少 廁所開窗
2就很小了還有蠻多走道
看你要不要車位去選就好
2比較便宜當然是有原因,問就是直上
2的廚房冰箱位置很怪誒
秒選1
2的格局越看越怪,1就是廚房小了點而已
我覺得都可以但推薦有車位的
1
2感覺比較好設計置物空間 但沒車位就gg
1
廚房動線都很差,送我的話 我選一
3
首Po室內約20坪,次臥開門直接對廚房這樣影響會很大嗎?另外餐桌如果照他這樣擺請問鞋櫃 及電器櫃該放哪呢? 或是有什麼其他問題比較需要特別注意的呢? 謝謝15
首Po各位先進好 進日看中一間主建物約20坪的物件。 會喜歡的原因就是格局相當方正與+1房彈性利用很大,用作電腦房或儲物間皆可,大主 臥兼更衣室 且無廊道空間浪費的問題,14
首Po大家好 最近父母看了一間兩房(格局A)想搬出去住,最近才開始看房,感覺格局跟板上的兩房差好 多,廚房跟客廳連一起如果天天開伙的話會很難整理嘛,再請各位大大多多指教,謝謝 --6
首Po售坪:28.51 室內:20.72 大家好 此物件大家會有什麼看法呢3
首Po終於也有機會來這邊像各位有經驗的大大們請益,小弟近期看房也終於找到一個還蠻滿意 的案子 預售小兩房,室內實際14坪+陽台0.9 建商的格局示意圖上硬是做了個2+1,覺得空間上太擁擠所以想做些調整2
首Po想請教30cm以及年薪300的大大 最近因為想從租屋一族升級有殼一族 看了竹北高鐵附近的某預售案(步行至高鐵約15分) 預算關係想先從2房入手 目前看上了D2中樓層26P,室內17.76的兩房,浴室未開窗,有單層排氣,對面大樓面寬大
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[請益] 三房預售格局請益實際坪數20 除了廚具跟衛浴有隔間 無法移位 其他都沒有隔間(房間跟客廳位置自己在隔) 問題是冰箱的位置不知道要擺哪裡 如果放在廚具旁邊會遮掉客廳的光33
[請益] 預售兩房格局請益(圖截圖自樂居網站) 大家好,目前在看一間預售屋,想請問大家對格局的看法 權狀21坪,公設比34.5%,室內空間約13-14坪 目前可以明顯知道的缺點是客廳會有暗廳的問題,以及浴室並無開窗28
[請益] 高雄預售屋兩房格局請益先附上格局圖: 上禮拜跟老婆在高雄左營看到這個預售屋建案 建案是本業的高潭市二期,他對面有一期正在蓋地基 但只剩下低樓層3樓,會被週邊的透天厝擋住只好作罷 主建物31.58坪,公設比約35.5%,車位坪數12.86坪23
[請益] 預售 2+1 房格局請益最近家人去看房,看到這個格局蠻心動的,想詢問是否有哪些缺點沒有注意到。 圖片上面是西邊 總坪數 26坪,公設比 27% 1. 廚房沒空間放電器櫃 (是不是只能擺放在餐桌那個位置比較理想)19
[請益] 兩房格局請益大家好,最近在看房子,預算問題只能看兩房。想請各位大大幫我比較兩個格局的優劣 ,先謝謝大家。 1. B户,25坪,一層兩梯五户 優點:面河岸9
[請益] 三房格局請益板上各位大大,先進大家好 目前在考慮一間預售 權狀35坪,公設比33.5% 想把開放式廚房改成封閉的 拿掉中島,也不會犧牲太多客廳空間8
[請益] 兩房格局請教各位大大各位大大好 最近看了一間預售屋 權狀:約24坪 室內含陽台:約17坪 公設比:約32%8
[請益] 預售三房格局各位前輩好 最近在看一間預售屋覺得還不錯,相對這建案其他格局這個三房感覺比較好一點,但因為 是第一次買房怕有其他沒注意到的地方 想請各位幫忙看看有什麼要注意的嗎?謝謝 建坪34坪,公設比約33.57
[請益] 兩房格局請益各位版友晚安 上週看了一間預售屋感覺挺喜歡的 權狀約27坪,因為建案未公開公設比還未知 目前能想到的就是衛浴沒開窗4
[請益] 預售三房格局最近下訂一間預售三房格局,不含車位總坪數36.2坪。 公設比32%,換算室內空間約24.6坪 雙面採光(圖片的左邊跟下面),左方是西南方 客廳+三個房間+主臥衛浴均有開窗,開放式廚房空間 有1間衛浴沒有開窗,無小孩無寵物無長輩,沒有很想要放餐桌
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