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[請益] 預售兩房格局請益

看板home-sale標題[請益] 預售兩房格局請益作者
synney47591
(小小魚尾)
時間推噓43 推:43 噓:0 →:12

目前有看上同ㄧ建商推出的兩個華厦建案

想請問房版大大會比較推薦哪一個格局

兩個單價、位置差不多,建材相同

第一個
公設比24% 坪數23坪,個人覺得格局動線比較好,請衛浴有開窗,可加購車位

https://i.imgur.com/DCnp7Y3.jpg


第二個
公設比18% 坪數22坪,總價低一點,室內空間大一點,但衛浴無開窗,無法加購車位

https://i.imgur.com/WEpzV7L.jpg


若是置產為取向,選擇哪一個比較好呢?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.53.50 (臺灣)
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sfayway02/27 19:472

icexice02/27 19:56房子本身格局是2較好

h76010802/27 19:59我也選2

arebear: 2,因為1進門玄關處很窄

確實比較小,想說把空間節省起來給其他地方XD

Baitman02/27 20:102

a994059702/27 20:14秒選1,浴室有窗+有車位

foricer08: 公設比好少 請問是哪裡的建案

草漯的,華厦不是差不多都這個公設比嗎?

acer55965502/27 20:181

lescholar02/27 20:19不論車位的話2吧 1一開門就是廚房很奇怪

uevol12302/27 20:19秒選1,2的廁所位置動線不好,廚房卡中間很詭異

Yaiyu02/27 20:262格局比較好

jabari02/27 20:30車位 1

※ 編輯: synney47591 (101.12.53.50 臺灣), 02/27/2023 20:36:25

lyxiang02/27 20:37少開伙的話選2 一進門就經過廚房真的蠻怪的

kangsu1,上廁所方便;能否客變把玄關併入陽台,變成陽台進出?

快成屋了,不能客變

※ 編輯: synney47591 (101.12.53.50 臺灣), 02/27/2023 20:44:20

ILike5802/27 20:471,有車位。

trestan02/27 20:52選有車位的

qq121702/27 20:54我選1,有車位跟衛浴開窗

ffeikki02/27 21:222

ethel61702/27 21:231,衛浴有開窗、廚房位置雖不好但完整,2的廚房整體被

ethel61702/27 21:23切割的很零碎難用

shihkai02/27 21:24選1,2空間浪費很多,不喜歡餐桌旁邊是廁所

cookcake02/27 21:291跟我住的一樣,主臥會聽到樓上用浴室的聲音

hankwanghow02/27 21:352 1浪費玄關空間也不能設計鞋櫃

bettybuy02/27 21:431,格局跟風水不錯

bettybuy02/27 21:44不是開門看整個廳堂

MintTW02/27 23:111

MintTW02/27 23:11廁所有對外窗

idmaker02/27 23:121比較好

anti5break02/27 23:131

rainsilver02/27 23:321比較好 2的廚房被切割 浴室還在最遠

yupei02/27 23:501

kuohungting02/27 23:55我選1

guava85052702/28 00:041 格局完整好規劃,2廚房使空間零碎化

miauah02/28 00:171,車位很重要,格局我覺得也不差

dr90014302/28 01:341

didi090902/28 02:001整體空間比較不浪費

ilovejoke02/28 02:291

kaven181802/28 02:35秒選1 ,2廚房空間太難走動,能請教什麼建案嗎?

baronchic02/28 02:372秒淘汰..廁所沒窗、半夜上廁所要繞一下、廚房跟餐桌太

baronchic02/28 02:37遠、烹飪時拿冰箱東西還需要經過兩間房間

annshu050102/28 02:37車位真的太重要!廁所有開窗也是,選1

nono185202/28 06:26有車就秒選有車位的

jasonfu6602/28 08:371

D4936112802/28 09:461

shena3033502/28 09:502一開門就是廚房很怪耶...

tony82501102/28 10:091 走道吃比較少 廁所開窗

tony82501102/28 10:092就很小了還有蠻多走道

tskier02/28 10:30看你要不要車位去選就好

zxc1579302/28 10:362比較便宜當然是有原因,問就是直上

marcus198502/28 11:422的廚房冰箱位置很怪誒

vjrv02/28 12:01秒選1

takei02/28 12:582的格局越看越怪,1就是廚房小了點而已

zealnu02/28 14:39我覺得都可以但推薦有車位的

unistrawman02/28 21:271

yeng121702/28 21:342感覺比較好設計置物空間 但沒車位就gg

ssttyy02/28 22:511

goodboy9803/01 17:13廚房動線都很差,送我的話 我選一