[請益] 求推薦值得一讀的好文
大家早安 ，今天板上一早感覺火藥味好大XD
近期把板上mfcke ceca 兩位大神所有的文章看完了
實在收穫滿滿
從本來完全的房地產菜雞
到現在前幾天跟我爸聊房子
他覺得我怎麼突然懂這麼多
感受得到自己在房版得到的進步
真的很感謝房版眾神
如mfcke, ceca, jamo, linpinpark, ibiza, s26, s87 ,KrisNYC ,Ddylan….等大佬的
文章與推文
讓房版成為如此有價值的地方
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進入主題
雖然以上幾個大神的文章都有去自己看了不少
因為實在太多文了
沒有時間每個大神的文都一篇一篇全部爬完
但實在不想錯過板上值得閱讀的好文章
因此想拜託各位，推薦好文給我閱讀
各領域都行，大觀念到小細節，照單全看
謝謝！
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Kuso大的也不錯
請問是kusomanfcu嗎？
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 10:55:12沒人叫尼一次爬完 尼可以爬三年
好的 感謝尼
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 10:57:43挖不完，已經沈迷房版兩年了…
學長好 小弟才剛沈迷半年
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 10:59:13戰成這樣，你竟然沒有爬代銷王nova的文，推薦也要看一看
，房地產賺錢方法很多，都值得學習。
老實說..我其實之前有看過幾篇，也覺得有幾篇滿有參考價值，但是今天戰成這樣，怕寫 了文章下面又戰起來..且感覺程度也沒像以上提及幾位這麼高就先避一下.. 您有推薦哪 幾篇覺得寫得不錯的嗎？
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:09:37不過我覺得自己判斷能力可能還不太夠，常常看完一篇文章覺得講得不錯，結果下面被嘴 翻..
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:12:08ILoveRiva賫esonpso蠘HHEEEEEED
非常推ILoveRiva
zesonpso鬆哥股板房板都值得
OHHEEEEEED少年出英雄
感謝y大，您的許多推文也很有參加價值
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:14:48沒有阿良我 哭
阿良的文章下面常常帶來不錯的討論 也感謝您
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:17:48還有rabinson在有關房屋建造跟現金流的做法也可以參考
要買賣ceca 要收租s26 要現金流ibiza
前輩，我有注意到Ceca幾乎每篇文，最後一個推文都是您XD 我其實有點想像您一樣，每 篇文章下面留言註記自己有看過，不然看到後來有時候都忘記自己哪篇還沒看過
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:20:17認真回ceca 12xx篇全看完，然後跳下去市場操作
百花爭鳴的房板才是最對味XDDD
挖完要跳下去實戰才是真金白銀
對啊K大 只是他很多東西放在推文裡
他有時候有點偏激 讓我不知道他在反串還是講真的
但買房容錯率真的很高，要買到賠錢除非萬中選一
請操作謝謝
準備下場了實戰學習了 只是地點真的好難選 謝謝！
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:24:21還有curry56也是資深c粉
Kuso很有料喔
看優點的地方就好了，而且每個人講的地區也不同，雙
北就很值得看IBIZA大
然後y大的料你要一直挖XD
台北市套房a386036大也非常值得看
既然是c粉應該有買正二吧
沒有 美股我現在只有QQQ iwm tsla Tsla最近好慘 在想要不要加碼
像桃園我都問y大居多
桃園我也常看y大分享，但y大很多看法跟我的偶像mfcke大神相左..像楊梅，m大覺得現在 低基很低適合投資，y大覺得雖價格低但是符合位階
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 11:37:27哥感覺是帶著銀彈的年輕人,才會這麼興奮Xd,不然買完一
間自住3-5年內沒啥可操作的吧
準備要首購了 不過我有很興奮嗎XD只是學的滿開心的
在房版久了，就知道誰有料誰沒料
看完了要真的跳下去做才是你的 板上也不乏一下只會吠的
鍵盤高手
因為我只買，交屋時獲利至少3位數，然後租金cover房
貸的
只進不出XDD,變現性極強的。
問問s26大 買的龍潭市區有多爽XDD
交屋帳面增值最少400萬，房仲一直求售
夢大的數據文，專門洗魯空的臉，拿數據說話，讓魯蛇
沒話說，真正的科學務實。不是柯學。
170萬資金投入兩年不到，交屋半年未滿。
必賺才下場，搞清楚是投資不是賭博。
預期獲利、租金投報率都確定。才下場玩XD
你可以去高雄版看ceca的文章、推文。
楊梅當時是因為台積電炒作，建議就算要買
也要買新農街、埔心已經有基本機能區域。
不要單純看「近」，就買瑞溪路上那邊對面是環境保護
區
，所以要吃喝還是要下山。就算2字頭乍看好便宜
但其實就是符合水位XD
因為就是合理價差，不如去買新農街的2字頭
看別人討論文章，要看整個脈絡XD
當時就有推文說，就算台積電沒來，新農街、埔心這一
塊
吃國一沿線外溢的客群也是很穩妥的XD
房版大神討論含金量之高啊
買了在說吧~
沒買都是紙上談兵
推frowning1226大葛格 裡面有一篇下斡旋的也很實用
樓上常推文給建議跟分析的y大或b大也受用很用
借問y大 請問青埔預售出租能cover 房貸利息嗎 我算起來只
能剛好打平，還是會怕
長期放勢必要出租，出租的話就會考慮到現金流和管理問題
你要買幾房？現在入場短時間內都無法
基本上都要2028年後才有機會cover本金跟本息
要等到國泰站前第一期就業人口進來
不用cover本息，但我想至少要cover 利息呀
少了夢大跟風哥
本業現金流不足，所以在考慮說至少要確定cover利息有現金
流，才比較能穩當撐到五年後，要租效好一點應該是二房
本息沒問題
兩房去撿宏普1、2期、站前新銳 小兩房
還有w站前準備交屋的，不打算過戶小賺就要跑的投資
客
因為這些人買的時候，第二戶7成無寬限政策沒出來
還是有賭徒在XDD,如果敢放久一點去看宏普3有沒有投
客要賣
看了半天還不如一房在手 紙上談兵總是很容易
謝謝y大 小白我研究一下...
All in GBTC就好了
小弟不敢 目前資金太少了先歐印房產 以後若有一天量體夠大 才會部分資金配置BTC eth
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 14:00:59Kuso大的你可能不好爬文，跳來跳去的，而且會藏在推文裡XD
lbehide 他也蠻有料的
好的
※ 編輯: GBTC (223.139.179.215 臺灣), 01/30/2024 16:01:50你就從今起開始爬每一篇就好了，遇到有趣ID就釘起來不就好
了
Kuso的最難，但抓到他的理，所有人都看懂了
竹北王soufon的文章也可看看 有聽話買在竹北起漲點都躺平
了
但也不一定啦，每一位都很勵害，所以房版才有趣
話說 很期待 iloveriva大回歸的那天
買下去學最快拉 執行力比較重要
超後悔買隔套前沒看到ceca大這篇文#1YWFmgnE (home-sale)
玩起來真的是累呀
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[請益] 請問一篇CECA大的舊文記得之前看過一篇房版神人CECA的文 解析不動產價格與政府(中央、地方)、國營(含北捷、高捷、高鐵、台鐵)、企業 之間的關係 詳細解釋前述機關的財政基礎是來自於不動產價格 這篇文當時沒收錄![[請益] 請問一篇CECA大的舊文](https://i.imgur.com/xPIpZnib.jpg "[請益] 請問一篇CECA大的舊文")
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[閒聊] 房版有哪些大神高手可學習？房版高手雲集 如果要抱著學習的態度， 房版有哪些大神高手值得學習與研究呢？ 例如Ceca, s26492755, mfcke？ 不知各位有推薦那些高手呢？34
[請益] 新青安 首購投資請益各位房版的前輩好，小弟目前26歲，住家裡，想透過新青安貸40年來買間房做投資，短期 內 先說明一下自身條件 : 手頭資金: 約150萬 工作 : 教職22
Re: [閒聊] 說真的，一直斷章取義ZACK不太好吧？請問你看了那些節目甚至zack出的書，參加他的收費學院，以後有賺到錢嗎? 有買到房子嗎? 至少小弟看了ceca a386036 IBIZA s26492755等大神的文章與推文與吸收後照做， 現在在台北市有兩間房，一間還是在大安區， 小弟年薪比PR95 年薪250萬的高手還少100萬以上，我家還單薪，小弟一個人扛一家三口。 看了那些電視節目能得到甚麼? 關掉電視只是一場空。21
[請益] 如何學習房地產知識目前有兩個問題想請教大家 1. 有哪些書可以學到房地產知識？ 目前知道的有《會走路的錢》、《富爸爸房地產投資指南》 有台灣人出的，值得買的書嗎？謝謝 2. 跟PTT高手學習，目前知道的有三位19
Re: [請益] 為什麼雞排可以50變100 房子不行？我真的之後要利用時間 把版上的優文整理一下 很多新面孔問的問題，其實很多前輩都回答過了 1.少子化 2.實坪制17
[閒聊] 台中阿良到底是反串還是預言家？如題 其實阿良私下問台中的問題都會認真回 反而板上也不知道反串還是認真 不過也是多虧他才衝一波沙鹿 結果現在沙鹿也貴到買不起了12
[請益] 駁二公寓vs河堤舊大樓各位房版大神晚安，我是投資新手，最近在看適合投資的物件，ceca大神的文已全部爬完，目前看到兩個物件在考慮 選手1、駁二39年舊公寓 5樓頂樓，三房兩廳兩衛需整理，開價398萬，地點在駁二的正旁邊 選手2、河堤社區的舊大樓，三房兩廳兩衛，需整理，開價898萬 格局都很方正，地點也很好，第二間老實說買下去的話會有點緊，不過我小時候一直住在河堤社區（當時是租屋），後來屋主大約6年前售出，河堤社區4房500萬，然後我媽媽沒買，從那時候我就一直很懊悔那時候為什麼還在讀書，沒有跟我媽一起買下去，從此就有了河堤夢，夢想搬回河堤的那一天6
Re: [閒聊] 股票跟房市是不是高下立判了？前文恕刪 自從2018在房版賣了中壢的房(先感謝房版) 最近我回頭買了房 , 新北的新成屋 2018 當年的我賣完房子之後all in了股票 還真的是去研究0050 看到ceca大大有講到一個觀念是槓桿要開起來 , 房地產還是最穩最方便的.5
[請益] 桃園機場附近套房各位房版大神好 因為看了ceca大以及其他房版大神的文章 所以也興起了想買投資房的念頭 2020年的時候有在A7買了三房自住房 是買老婆的名字
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[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊6
Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎![Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎](https://i.ytimg.com/vi/BgcbCBXVDRM/oar2.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLA_vifyvkAQi7vzhasQ9Uu4X9G3uQ "Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://peterattiamd.com/wp-content/uploads/2017/01/hidde-rensink-156981-1024x680.jpg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」2
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生1
[閒聊] 之前不是有個新莊達人1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」4
[閒聊] 房子蓋出來的品質為何有差
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了
Re: [請益] 生的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦![[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦](https://i.imgur.com/2EOa2Mcb.jpeg "[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦")
[請益] 現在房貸真的很難貸嗎？
Re: [請益] 生的人過得不好,後輩看到當然不生啊
Re: [閒聊] 無腦多不要再繼續害人了
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[社區] 新竹縣竹北 御美學
Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦
[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響？
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生
[閒聊] 林口AI之路走到哪了？
[請益] 新古屋瑕疵問題
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Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦