[閒聊] 首購族自備5%頭期款 這才是有效的政策
澳洲政府有一項幫助無殼蝸牛的政策叫First Home Guarantee
https://www.nhfic.gov.au/support-buy-home/first-home-guarantee
首購者只要自備5%的頭期
另外15%由政府提供房貸擔保
然後銀行貸款八成
這才是有效幫助無殼蝸牛取得房產的辦法
另
單親家庭自備2%頭期
https://www.nhfic.gov.au/support-buy-home/family-home-guarantee
台灣政府也該學習才對
不是啊
你們484都沒點進去看
這項政策是從2022/07/01到2023/06/30
每一項都有條件限制,不管是收入限制還是房價上限等
然後今年七月
也就是2023/07/01開始
first home guarantee會放寬一些限制
從本來限制「伴侶」(不限性別及已婚未婚)變成兩個同居者
而這個「首購」只要10年內名下沒有房產就算是首購
--
房價噴的更高 讚
明天馬上漲15%
上一個講得被噴成狗 他叫 徐國勇
AKA 前內政部長 我們懷念他 哈哈哈哈
就事論事,這明明是好政策
跟國旅補助有87%像
你是不是搞錯什麼了? 房子從來都不是賣給需要的人
而是賣給能創造最大獲利的人
補助頭款買得起的還是那些人 買不起的還是買不起
連5%的頭期款都不願意去存的人,誰有辦法幫忙
認同
這不就是預售屋
興富發表示:我很佛
老話題了,買不起的就是買不起
也是 興富發繳款就差不多這樣 魯空還是不敢買XDD
自備款越少,競爭者越多…
這開20倍槓桿,有錢人一定找小孩找人頭進去炒一波
這在台灣會井噴的
※ 編輯: TyuzuChou (59.120.9.159 臺灣), 05/02/2023 16:22:00
簡單來說 補助的到青年的政策 也無法排除有錢人的小孩
當年搞22K時也是想得很美好, 覺得可以在既有薪水上加
22K給新鮮人 結果變怎樣? 大家都看到了
很多事情不是單純看表面 社會也好 市場也好 懂的就懂
就像40年房貸政策一出來 也是一堆人拼命罵...
但是懂通膨原理的人就知道 這是讓更多人買得起的方法
徐國勇1成頭期款+政府補貼部分利息被噴到爆炸
幹嘛排除有錢人小孩?你跟有錢人小孩齊頭不好嗎?
有錢人小孩誰能有幾個整天只想搞有錢人不關心自己
好政策魯蛇會氣普普XD
拿石頭砸自己腳的政策,魯蛇反而爽歪歪XD
被虐狂性格XD
我們來看最支持居住正義的時代力量怎麼說
負債是奴隸勞工 可是有錢人都負債欸XDD
這種底層思維真的被笑死
結果一樣房價拉高而已,建商都馬算好了
這樣會抵銷發哥的優勢
發哥加碼:青年3%送裝潢
沒事 繳一輩子房租當溫拿 我們揹房貸當奴隸 哈哈哈哈
這個錨定下去就完了
徐國勇:你不要再說了......
興富發現在自備8%,覺青還是看不上眼。
重點是總價,自備款低,房價更高,是要貸貸相傳喔X
D
成天在那總價 你要不要去跟便當店麵包站茶飲店雞排店講 看他們要不要降價先 你的薪水要不要降價先
※ 編輯: TyuzuChou (61.65.51.19 臺灣), 05/02/2023 18:51:25這在台灣應該會井噴 一堆人缺的就是那15%
降低囤房門檻,我還不快找人頭買爆
前提是定義好真正的首購...不然取得門檻越低,房價
只有越高
我等好久了。有種5%,我馬上找房子
一個家人就能衝一間。還不漲爆
剛買房的怎麼辦...會哭喔...
會哭到嘿菇,X的!賺死啦!
1000萬多的小房只要自備50萬確實不錯,連50萬都沒有
的人我覺得怎麼樣都買不起....
所以澳洲的房價一直漲啊….
以前不就這樣嗎?房價上去,這些年輕人月負擔一樣繳不出
來,有屁用膩?
要是再回復到以前不用10%買房,還不買爆
50萬買千萬房 傢俱冷氣簡單用好再50 百萬圓個家何樂而
不為 之後房貸兩人一起負擔也不難
怕得是 假設現在自力年輕人 買500萬 頭期拿100萬出來
改成頭期5% 總價又拉上去 反正硬擠也可以買
總價會變得比現在高很多用很可怕
可預期單價會更高ㄝ
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[閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎?單純閒聊 因為現在很多人認為房價影響生育率 年輕人要買房子頭期款也是首先會面對的問題 目前房貸大多數已八成為主 若結合鼓勵生育政策25
Re: [新聞] 綠委拋政府幫出頭期款 花敬群冷回:房價降低首購族的頭期,才是真正幫助首購族可以趕緊進入市場的做法。 我記得前年徐國勇拋出類似議題(9成貸款) 被社群屌噴,我當下就有回文 說這是個方向正確的做法。 但是全出頭期款這件事情我反而是不認同的,我們就幾個面向來探討吧: 先就當時候提出的9成貸款(其中一成是政府做東的概念)來說,那時噴的人14
Re: [閒聊] 房價下跌幾個重要因素之前就寫過房價下跌的幾個重要因素 現在金龍把限制貸款成數與年限考慮進去 這真的是殺招~ 比升息還可怕,這才是政府認真打房的政策工具 但我看空空也不懂,只會講升息4
[請益] 假設房價跌兩成,政府會救首購嗎?在目前的氛圍下,許多首購族剛需為了 不被拱上天後連下手也無從著手,只好硬著 頭皮開滿槓桿,自備兩成買房。 但房價也不是只漲不跌,假設房價跌兩成, 首購的頭期款剛好賠得一毛不剩,請問政府6
Re: [新聞] 鄭寶清參選端政策牛肉 桃園青年買房好奇怪,上次有一個提出結婚送10萬的政見,這次又有一個提年輕人買房,政府出兩成自 備款?! 出社會工作多年了,都知道賺錢很辛苦,每天都是不情願的上班工作賺錢,才能養活自己 … 也知道錢錢不會從天上掉下來,你不工作,誰養你?!2
Re: [討論] 補貼房貸明明是好政策 人人有房住欸知道你在反串 不過補貼房貸跟補貼房租還有22K政策一樣 表面上看都是好政策 其實都只會收到反效果 政府補貼的錢 會很剛好的變成房價房東上漲的差價 最後還是財團房蟲房東發大財4
[問卦] 為何台灣連無殼蝸牛少有支持不動產國有化如題啦,大家都知道高房價問題 一直是近年民怨之首 尤其是年輕人,無數原來抱有買房成家立業夢者 都因為高不可攀房價而扼腕 也因此,近年一些以打房為訴求的社運團體X
Re: [問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌當然是實施-居者有其房 只要是閒置沒用的住宅 由政府公開出面當包租公 分配給名下無任何房產的成年公民 屋主只能被動接受政府的租金分配
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[請益] 清晨固定時間噪音8
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴,來,資料詳解9
[閒聊] 投資還是要量力而為9
[閒聊] 雙北的河濱公園比想像中厲害3
Re: [新聞] 打房發酵、七都預售解約349件 這都3
[閒聊] 現在各地還會出現預售個案創新高嗎?1
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴,來,資料詳解X
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富