Re: [閒聊] 為了車位換屋真的划算嗎
看到這篇心有戚戚焉
小弟的物件是
18年 高雄左營高鐵大樓42坪（含平車）
目前月還款25xxx 貸款餘額69x
房子部分覺得不錯，但就是車位覺得困擾
主要是小車位進出不方便
（連續四格225小車位，我的是中間）
也開始起了換房的念頭
但目前看到的物件總價都來到12xx-15xx
（同區中古屋、楠梓新屋）
覺得換房後會增加不小負擔
這樣的狀況大家會如何選擇呢
--
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推
一個字 買
推
快點買，你還剩兩個月
推
有預備存款，然後負擔的起就換啊
推
負擔得起就買
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徵求等待社區裡的好車位長期租
推
好社區留著+1
推
換屋的交易成本(例如5%好了，5-60萬）你看社區內有沒有機
→
會租到更好的車位
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首Po如題 小弟在鳳山有間公寓2F 可選擇750公尺外的大賣場露天車位月租$1300 或是700公尺外的路邊計次車格，每月約$900 總之都得騎機車換車這樣，每天換車時間約6分鐘2
你這算法根本就有問題 1.你認為停車租金會不會通膨? 不要說20年不變 5年不變都是個問題 2.大樓車位是產權 20年後車位還在那邊 你可以隨意處置 你要賣掉或是繼續用都可以2
提供一些想法給原po參考 1. 先考慮650W頭期是否足夠 2. 考慮房貸月付16k 上升到 23k是否影響生活 上述兩個條件如果都沒有影響，再考慮是否該買三房平，還是三房無車位 1. 考慮三房平車與三房無車位未來增值空間，以及三房平車未來的稀缺性。
爆
[請益] 想要的物件只差在機械車位小弟在高雄看上一件中古的案子 年分坪數環境學區採光都是可接受的 總價有點捏 唯一差在是機下車位 整座社區大部分是平車![[請益] 想要的物件只差在機械車位](https://i.imgur.com/5DyzkRSb.jpg "[請益] 想要的物件只差在機械車位")
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[閒聊] 高雄三四房選擇各位前輩好，剛好看到前一篇高雄建案選擇文心有戚戚焉，最近也是找房找到崩潰中，上來 跟大家喇賽一下。 我是今年八月有剛需導致生涯規劃改變，才開始看房就碰到台積電到楠梓設廠的消息出籠， 就我觀察到現在的狀況是這樣： 1. 屋主惜售，可能因為一來知道未來會漲更高所以晚點賣，二來可能是自住戶本身也尚未![[閒聊] 高雄三四房選擇](https://i.imgur.com/jwYcDS2b.jpg "[閒聊] 高雄三四房選擇")
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[討論] 買房選大車位or小車位?最近在看房子 遇到大車位小車位的問題 看到一間屋主的車位是小車位 一般大車位是250＊550 小車位是230＊55038
Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況手上三間新竹蛋黃區的房在租人 剛好高中低價位各一間 分享最近的狀況 先說結論中低價位租金還是漲很兇 高價位基本持平 (1) 光復路近清大大門屋齡30年有管理/地下機車位獨立門牌8坪套房 前一房客租3年 2月畢業退租9000漲至11000 一天就租出去 直接一簽2年要住到畢業 (2) 光埔近關埔國小屋齡27年室內21坪2房2廳1衛 含機械車位29
[心得] 台中看屋心得這次找台中房子發現兩個現象 第一是台中(或台灣?)的房市實在非常火熱,不管是中古屋或新成屋,這週或當天看到不錯 的物件,下次再查詢時會發現已被下訂或成交了!是大家的挑屋眼光都差不多的關係嗎??? 朋友說是預期明年房價上漲的關係 還說政府打房,第三胎不能貸可找人頭貸...25
[請益] 是否要換房?各位版友好， 最近因為是否要換房的問題困擾我許久，因此想來請教各位。 目前雙薪家庭，不打算生小孩。 月薪為13萬(含年終為14.5萬)，可動用資金為220萬(排除預備金)，無其他固定收入。 目前住台中大雅屋齡14年的2房+機上車位(目前自住7年)，賣掉約可拿回900萬現金。21
[請益] 高雄新古屋、中古屋、老公寓的選擇最近在看房子，預算約550萬左右，看到了3個物件 一、4年新古屋 近楠梓火車站，2+1房1廳2衛，2樓，含平車 37.87坪，主建18坪，開價598 二、26年中古屋13
[請益] 賣房換屋或者增貸換屋各位版友好，與妻子育有二個孩子，最近有換屋的打算， 目前也看到一些不錯的中古物件，但還沒想好如何操作，簡單交代背景如下： 夫妻共同收入：約兩百萬 (妻子為公教人員) 現有房產：9年前買的新莊中古屋，當時購入價約600萬，今年初同社區的實價登錄約900萬， 因妻子的貸款條件較佳，當時登記在她名下13
[請益] 高雄第二戶換屋技巧及地點請益如題 小弟手上第一戶是三多獅甲的套房 第二戶是鳳山赤山的半間公寓 因為一些原因最近要把手上第二戶的公寓賣掉 (扣掉服務費等交易成本幾乎沒賺QQ)7
Re: [請益] 買新大樓真的划算嗎？投資買中古 自住買新屋 五年前這樣投資可以 但現在很難 其實最最划算的 是建照2003以前 然後2005-2010才蓋的房子 現在大約15年屋
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[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊6
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」1
[閒聊] 之前不是有個新莊達人1
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」