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[閒聊] 為了車位換屋真的划算嗎

看板home-sale標題[閒聊] 為了車位換屋真的划算嗎作者
eulbos
(longing)
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如題

小弟在鳳山有間公寓2F

可選擇750公尺外的大賣場露天車位月租$1300

或是700公尺外的路邊計次車格,每月約$900

總之都得騎機車換車這樣,每天換車時間約6分鐘

(停車場剛好在旁邊可遇不可求呀QQ 常常突然就蓋大樓了)

小弟稍微計算了一下

如果3房公寓2F(450萬)

換屋換成同樣在鳳山的小3房平車老電梯大樓(650萬)

公寓 大樓
換車時間 6min -> 0min
停車費 $1300 -> $0
管理費 $0 -> $1300
20年貸款$16085 -> $23234

算起來一個月就差了7千元up

長期累積下來,為了車位換屋真的划算嗎?

(雖然每天至少省6分鐘且可以少穿幾次雨衣好像滿香的...)

有高手分享嗎



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※ PTT留言評論
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pttftm07/01 22:15你覺得那種感覺你比較舒服為主

a950902807/01 22:15至少住的開心

mepe101807/01 22:18差200萬多一個下樓就有平面車位~1300管理費有人收信倒

mepe101807/01 22:18垃圾~生活品質有差

chienyu107/01 22:19下雨天直接進地下停車場,不用搞的濕濕的就值得了

eulbos07/01 22:20倒垃圾 固定時間走出巷口vs隨時走到一樓可丟

ISISxDOG07/01 22:20我會換

asd3141592607/01 22:20房子不就要住的爽嗎?我們現在也是想為了車位換屋

eulbos07/01 22:24是圖個爽沒錯 但平車宅的貸款就要我薪水的5成了QQ

URGE101807/01 22:24多花的錢就是買車位 未來房子車位賣掉也可以拿回來。

aal07/01 22:26你要不要乾脆換100萬的爛房,更省錢

eulbos07/01 22:32沒阿 房間數不能妥協= =

bearKQG07/01 22:37不划算

pot123407/01 22:54換啊

wentasu07/01 23:03不換,但是要把省下的錢正確投資,才有可能讓你未來換更

wentasu07/01 23:03好的房有足夠頭期款。

bboywhite07/01 23:10值啦。坐電梯直通地下室用車會讓人開車出去的意願大增

eulbos07/01 23:16條件不好 拚30年房貸跟申請寬限期 哪個比較容易阿@@?

eulbos07/01 23:17目前換車位宅的瓶頸應該是每月還款壓力會太大QQ

wentasu07/01 23:22省下的錢每月定期定額買基金,下次換房再挑有平面車位的

wentasu07/01 23:22房子。

mepe101807/01 23:26你還是先騎機車去換車位比較省錢

eulbos07/01 23:28

mepe101807/01 23:28不然舊房賣掉就比較沒壓力

mepe101807/01 23:28沒錢就真的沒什麼選擇

a12a13a14aaa07/02 00:15看需求,如果有老婆小孩,買樓下停車位,價值一定

a12a13a14aaa07/02 00:15大於7000,因為光採買、搬上搬下就能體會地下車位

a12a13a14aaa07/02 00:15的好,尤其大太陽、下大雨、颱風天...無盡的被唸騎

a12a13a14aaa07/02 00:15車換個車怎麼這麼久..,單身就完全沒差,小弟我當

a12a13a14aaa07/02 00:15初也沒買車位,也是停附近再騎車去換,疫情爆發買

a12a13a14aaa07/02 00:15了個車位後,整個價值有感提升,價差也是如你所說

a12a13a14aaa07/02 00:15差了7000,但我們雙薪所以負擔尚可

eulbos07/02 00:19採買確實欸... 有明顯差別

chrisdddd07/02 00:37就算不開車我也會換有車位的

pilot198207/02 00:46長久自住就換,住短期幾年而已不要換,你還要換屋會賠

pilot198207/02 00:46一些

z541107/02 01:10其實你先前就一直糾結這間房子很久了 代表真的沒很滿意

Adam661307/02 01:22都賣掉吧 跟你的車一樣

eulbos07/02 01:27換屋真的交易成本下去 很容易賠錢~

wang5607/02 02:10好慘,買到這種房,但至少有省到錢

DrTech07/02 02:25這類問題,別問別人。每個人感受根本就是不同的。

DrTech07/02 02:26真的要省這種錢,房子用租的不是更省。

DrTech07/02 02:29拿省錢角度來看事情滿奇怪的,賠錢腦袋。搞不好有車位的社

DrTech07/02 02:29區大樓,反而增值更快。買了反而更省。

mickl810107/02 04:39不淋雨真的舒適很多

billeric07/02 07:59有能力就換

specialrain07/02 08:01等你有老的 小的你就知道車位的重要性

littlea07/02 08:06單身別想太多

kellymama07/02 09:41如果付的起,我會買,邀間出租ㄧ間自住

ryusenming07/02 09:48換阿 650不是很便宜嗎

startupownbs07/02 09:56錢唯一買不到的是時間,我的話會換

jejeyu07/02 09:58當然是老大樓,不過鳳山你買的到三房平車老大樓650?

a947030207/02 10:05廢文王 認真回的都被你騙了

kevinhon07/02 10:10你怕地下有車位的大樓賠錢,就不怕沒車位的老公寓賠錢?

kevinhon07/02 10:10一句話錢不夠,問那麼多……

November199207/02 10:39兩年前和你一樣,現在停好就上樓,絕對值得

annlee043007/02 23:54這id真的看看就好

eulbos07/03 00:01怎麼有人一直在抹黑阿...

eulbos07/03 00:01問個房產問題而已 別這樣~~

losmith07/03 02:38你想想下雨天還要騎車去牽車有多麻煩

losmith07/03 02:39而且才650萬而已,真的有夠便宜,猶豫啥

losmith07/03 02:39而且要是以後發展起來,也是有車位的比較好賣XD

IamJoey07/03 11:41總價不高 想辦法擠頭款吧。公寓出租投報率很好。

IamJoey07/03 11:41租金應該超過你公寓貸款。不一定要賣

eulbos07/03 20:20