Re: [閒聊]現在年輕人為什麼沒有透天夢？

Santos 發表於 2024/11/29 下午4:58:46

看板home-sale標題Re: [閒聊]現在年輕人為什麼沒有透天夢？作者

(宅哥一號)時間Nov 29 16:58:46 2024推噓 5 推:5 噓:0 →:13

※ 引述《chiachichen (KIKI)》之銘言：
: 雖然透天要爬樓梯
: 但趁年輕體力好不正是買透天的最佳時機嗎？
: 有土地有房子省管理費
: 與其擠市區小宅
: 不如遠一點直上透天還能加買一台車
: 老了、孩子大了保值再換回小屋
: 為什麼透天還是不受歡迎？
: 建商越蓋越小
: 而且幾十年後少子化
: 只要地點不要太偏
: 透天還是很保值吧？
: https://i.imgur.com/KEI2rUY.jpeg

這種房型是現在美國很流行的房型
你去看美國郊區新建案幾乎都長這樣
剛回國時我也是這樣想住遠一點沒關係住寬敞點大點我就開車通勤市區就好反正在美國也是這樣
後來發現根本不是這麼回事
1.美國是窮人乞丐才住市區一般人買得起房子的都往郊區去郊區的設計就是輻射狀散開小路連接著公路公路大條線道多通勤方便舒服（除了矽谷曼哈頓）但是後來一看台灣通勤路線上下班時間基本會塞爆在公路上這是台灣路線設計的問題無解設計上就是往都市集中塞滿沒有美國的通勤條件

2. 美國郊區這種房子基本離都市至少30分鐘車程或至少20mile 對台灣人吸引力不大因為台灣人講究機能也就是我下樓走路五分鐘要能到捷運站公車站超市醫院好學校區全聯麥當勞ikea百貨我都要這種郊區房在台灣沒市場
台灣的透天大多建在市區裡或是緊挨著市區蓋也是很擠條件並不好本來想說那我搬到外縣市宜蘭基隆通勤雙北如何結果一看當地的房源大家還是都擠在市區裡宜蘭市區基隆市區一樣的又破又擠並沒有輻射狀擴散出去的概念後來我就放棄了目前看到城市規劃裡最像美式那樣地方寬闊馬路方正大條的是青埔

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Matsui11/29 17:05你少胡扯美國郊區的高級住宅沒有在跟鄰居牆壁相連的

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Santos11/29 17:08那些不是高級住宅阿就是一般的而已叫townhouse

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Santos11/29 17:09郊區的社區一整條路上左右都是蓋這樣

推

Matsui11/29 17:18Townhouse 布魯克林就有一大堆八九十年的，不是郊區專屬

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