Re: [心得] 新店現在應該是新北一哥無誤了吧
※ 引述《MasterWindu (紫色光劍)》之銘言:
: 新店有誠品 有裕隆城 有醫學中心 有調查局 消防署
: 國道 捷運 直通台北信義區(比較香)
: 以前沒有醫學中心現在也都補上了~
: 新北一哥無懸念了吧?
: 多了醫學中心房價應該還有補漲空間?
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: Sent from JPTT on my iPhone
房市房仲都一直說新店房價最高
https://i.imgur.com/yQm8Aaw.jpg
尤其一直主打均價77萬/坪、88萬/坪的時候
人口只有不到30萬
而且因為新店真的很大
不知道有沒有新店人可以說明
我有親戚住北宜公路上
也有朋友住在安坑
還有住在一天只有四班公車的地方
他們口徑一致都認為不可能均價近百萬
另外新店也可以開車到三峽
有沒有懂新店房市的人可以分享具體看法?
--
高價市場看得是信心,信的人越多價格越穩
智商稅?
新店很大 房仲說的高房價區是指大坪林到新店站4個站吧
但房仲講均價 我理解指的就是整個新店 如果均價88萬 那大坪林勢必要破百萬
新店超大一片,價差有夠大,你開十分鐘開二十分鐘
是差在哪?裕隆城有夠鳥
說裕隆城鳥的可以週六週日來看一下 停車場排隊時從
中午排到下午3-4點的,到現在都還是喲 平日用餐時
間也幾乎7-8成滿你覺得鳥但他的人潮就擺在那
板橋一堆破90 100。。。
裕隆城超鳥 那個動線設計有夠爛 美麗華屌打…
板橋一堆破90-100,平行世界嗎??
新北一哥不是妥妥的板橋嗎?其他什麼中永和、林口新
莊三重、三峽新店,這幾區自己去搶老二不是嗎?
三峽???問號雲
新店的央北比較貴
搜尋條件單價90到150
三峽可不是我說的,是之前有串講宜居時有其他人在吹
三峽北大,然後央北、溫仔圳、林口也都有被提及
反正純以房價來看,都是在爭老二啊
宜居跟房價是兩回事吧
宜居跟房價的關係是啥
板橋巴黎喬峰
宜居跟房價是兩回事+1
很多地方都是當地人覺得不值,但被外地人買到自己也買不
起
新店真的謎 交通不好 教育也不行 美食也輸人
新店笑死,能打的只有大坪林
土城來開69萬好了
裕隆城真的鳥
支持新店併入台北市~~~
素質屌打其他新北的欸
說個笑話 新店新北一哥
板橋高鐵兩捷運64直上國三 市政府所在當然一哥
新店央北比較貴是新店中央北貴
還是新北中 央北貴 好像還沒破百欸XD
板橋不可能輸 新北只有爭第二的戲碼。
裕隆城就真的爛,板橋大遠百壓在地上摩擦
台北人有幾個常常需要搭台鐵高鐵,南部人才需要吧
五峰重劃區也貴總價驚人 但大坪數所以單價還好
板橋很多間百貨,本身可以自給自足
裕隆城應該是對標新莊宏匯…地區型百貨
區均價一哥應該會是永和,但高價一哥板橋應該也沒爭議
新店打得贏板橋 = 同花打得過full house?
安康笑而不語
認真發問:新店央北重劃區實質的特色是什麼?既沒有水
認真發問:新店央北重劃區實質的特色是什麼?既沒有水
岸河景,也沒有大片公園綠地(僅十三張公園但也小小的)
,離捷運站又遠(而且是環狀線),市容也一般重劃區樣沒
什麼特別,所以央北貴在哪?求解
板橋其實也落差很大 像是靠近樹林那塊只是板橋門牌但很
髒亂又一堆工廠 但要比最貴應該還是市中心那塊破百贏新
店
央北旁邊過個陸橋就是小碧潭公園+陽光運動公園了
新店不可能當到一哥啦,光安坑和北宜路大片區域要扛就是
個問題,你又不能只挑央北說,當地新店人應該真心不懂老
是找新店出來戰幹嘛
To 46樓my,若要說央北的房價推高的點:1.重劃區格局夠
大且方正。2.交通以開車而言尚稱便利。3.周邊老房價格有
撐而不是凹陷。4.北市文山大安尾的人移過去置產算輕鬆。
說裕隆城很多人的是沒去過板橋大遠百嗎?美食街是
連平日都一堆人
但也不是沒有缺點1.附近學區很差,要往北市解決。2.新店
美食沙漠,找吃不易。3.以後大量入住環河往北市和上下交
流道會塞爆。4.離小碧潭十四張捷運都有距離,其實吃不到
效果。以上優缺都有,只要了解清楚,央北整體還是長多,
畢竟格局和位置就是比江翠北的CD區漂亮些
新店真的不夠格啦
大遠百比裕隆城好逛多了還有鼎泰豐可以吃
央北屬規劃精緻的重劃區,沒太多商業設施,純住而言頗
舒適,且到大安信義也方便。當然你要捷運要學區這邊不
會是首選。
新店最會吹的是「開車」到信義區很方便奇怪是把板
南線放在哪了?
板橋最大缺點就是太擠人太多但若是要比機能真的是
海放新店
板橋真一哥
裕隆城的確蠻鳥的啊,中午一堆老人搭接駁車去“家樂福”吃
午餐,然後去裕隆城吹冷氣,再搭接駁車回家,然後靠北接駁
車等太久,你覺得錢途在那裏...
去過裕隆城 真的是問號 廢到笑
大家都很清楚新店只有爭第二的份
新店贏在嫌惡設施 新北最少
如果是要投資的話可能吧,正在炒
整天在那邊比一哥...好煩喔!
住在一哥那個區域很厲害就是了!
像我住在房價凹陷區樹林也蠻開心的呀!
騎車舒服逛菜市場買三餐宵夜都很讚喔!
裕隆城去了三次吧,還是覺得宏匯好逛
板橋很多90-100 新店幾個? 沒在看的嘴平行世界XD
新埔到江翠捷運旁都5間破90了 亞東醫院都有97了
新巨蛋10年作右中古都破100了
建設缺到連裕隆城都可以吹
央北會帶動新店整體房價 所以安康80遲早的
宏匯人潮不能跟裕隆城比吧...
新店範圍太大 真的精華就 北新路大坪林七張到區公所
新店再強只能是二哥,因為板橋的捷運沿線幾站太強,房
價都超車台北市郊區了
那三重呢?
一堆人糾結在裕隆城幹嘛 以為新店人很在意喔 有的話方便去晃
晃 沒有的話去台北也很近 反之新店有碧潭 一個下午可以搭船欣
賞景色吃下午茶 再來半小時可到烏來泡溫泉
大台北除了陽明山溫泉就這裡了 不然你還要跑到金山
來新店去裕隆城要幹嘛 去碧潭烏來走走好嗎
一哥是板橋沒錯,但新店目前腹地多題材也不少
裕隆城人潮比宏匯多,而且宏匯沒有誠品
不要小看裕隆城,吃東西買衣服看電影遛小孩很方便,加
上誠品也不少藝文活動,不少認識的新店人都蠻常去的
爆
[閒聊] 新店以後會成為新北一哥嗎?新店這幾年房價一直在往上走 央北重劃區才開賣沒幾年 現在開價已經坐7望8 開始摸到8字頭 更別提新店市區大案穩站80萬 反觀現任新北一哥板橋49
Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP新店房價許久之前在新北市就名列前茅,本魯一直不能理解原因。 幾年前曾經搬去新店租一陣子的美河市,就更不能理解了。 首先,新店的人口在新北不算多, 僅僅排第五名,即使它幅員廣大。 板橋區 552,24923
[問卦] 新店是一個什麼樣的地方?新店在台北人的印象,就是個離台北近,大樓多,人口素質高的地方,天氣容易下雨,有 錢人都住在山中,新店在各位眼中是一個什麼樣的地方? --27
[請益] 請問新北市的蛋黃區、蛋白區怎麼分?台北市貴鬆鬆 本身住在新北,家人想再買一棟投資 人家說房子重點是location、location、還是location 所以地點就是最重要的首要 新北,本身就是台北市衛星都市的概念15
[請益]請問新店的房市行情(七張或大坪林,非安坑)家人有意願在新店地區置產,目前看的地區為大坪林及七張附近 非安坑碧潭及公所二十張重劃等區 但感覺房價都非常高,好像比板橋永和還要貴一點點 不知在此版有無對於新店地區比較熟悉的版友可以幫忙了解一下 這邊合理的行情價大概為何? 也很怕家人買到極貴的價格,畢竟這不是台北市,是新北市- 板橋是新北一哥根本毫無爭議 要討論也討論誰才是新北二哥才對 但其實這問題也沒什麼好討論的,新店就是新北二哥 然後安坑其實可以跟中永和合併了,哪裡根本跟新店市區沒什麼聯繫 ※ 引述《higamanami (丸子頭演員)》之銘言:
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Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低11
[請益]金龍發威後 現在適合買預售屋嗎2
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