Re: [請益]不管生幾個,3房基本吧,為啥2房賣得好?
※ 引述《discard1 (discard1)》之銘言：
: 說實在的 台灣雖然少子化
: 但大多數人還是有伴侶後買房 當然現在不管有無伴侶都會買房"投資"
: 但居住人數來看的話 3人>2人>1人
: 假設是3人住 不管怎樣三房還是比較合理的空間
: 最慘情況可1人1間, 平時可當客房書房, 多個緩衝置物絕對是必須的
: 沒有緩衝空間的鳥居 住起來不管住哪都不舒服
: 那為什麼大家還拼命買兩房呢 還是兩人居住的比例已經高過三人了?
: 大家都是伴侶住一起然後沒小孩的狀態嗎? 即便有個寵物 也要個寵物房間吧
: 當然2房就是便宜 但住不久阿 絕對不如三房可操作性大 可增加人 可書房 可置物
: 可客房
總價太高是最大的問題,不信把你購屋預算再提升一倍~你就會發現三房還是有點卡,書房,客房,琴房,電競Vr room,寵物室,收藏室 etcetc 都好想要!
你會發現三房不太夠用,所以是不是考慮四房....
當然人實際居住的空間是有軟上限的,太大了會有點空曠,但這個上限我估計在豪宅或者透天之類才有可能碰到!
現實情況是兩房適合 1/2/2+1 三種族群
單人住兩房我覺得是頗爽的,一間臥室一間 vr room/琴房,自己可以很嗨朋友來也能招待!兩個人住兩房則剛好,雙人空間都夠,住起來也挺舒心
等到生了一個,在嬰幼兒時期兩房也能頂一下,可以撐到幼稚園念完,夠你找下一間三房了!
等到小孩都離巢了,就可以考慮換回市中心的兩房生活機能比較好~
等到老伴走了剩一個人,三房真的就太稀微了,也完全打掃不動了!這時候就要考慮醫院旁邊的兩房(預算充足+雜物多)套房(窮+斷捨離)~~
所以兩房的適用期從你一考慮買房就可以列入考量,到生完小孩!
到人生最後的幾個階段也都很適用
這面向的 TA 非常廣,也很符合現代人生活需求,用途很彈性,總價也低!
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三房 就是一間當倉庫的概念 二個人住的話也很剛好
鋼琴教室都快倒光了，跟房子越買越小應該有關係
我有不同意見啦 別人怎樣我不知道 但我人生啊
最多不理性消費的時期就是精蟲衝腦交配焦慮的青春期啦
2房或1+1阿 最大的優勢是它讓你求偶方便啦
總價都偏低低 但套房 一房 你給女生的感覺就是你是來約的
如果是大二房很好，現在17 18坪那種很像監獄~
有個1+1或2 誠意就差很多了 總價低又方便你買在好地方
轉頭看後援阿 只要你這個1+1 2房在後援附近 最好鄰居啦
長輩爽死了好嗎 預設天天看孩子 你上班它看孩子
支援? 錢馬上掏出來 跟你要買到其他縣市大3房 兩個世界
你是長輩你會不會選
同溫層基本上 原生家庭就有一個房間給你堆東西了
你新的一間 只要是有考量長輩可以常常看娃的 根本隨你買
我講的不是北市 中永和 新店 甚至淡水都有實例在
喔還有一個蘆洲的... 你買在長輩走路可達 長輩出頭期
其它地方 你自己想辦法吧 keke
你新竹內湖科技產業很能賺 好你自己想辦法吧 掰
現在室內17.18的兩房還算大的咧，一堆13.14的
我說的是 權狀17 18
現在基本上室內15坪 真的就算不錯了吧?雙北的二房
看你跟什麼比阿 二奶村套房權狀15 市內只有8 +夾層
但如果你老家在隔壁兩戶打通150坪 那有差嗎
這間根本就等同炮房而已
但這是台北老區的常態阿
15是很久以前的銀行門檻 現在通常權狀會故意壓過 15
長輩看娃房+1 買在家鄉跟新竹 頭款贊助差一倍
![[請益]不管生幾個,3房基本吧,為啥2房賣得好?](https://i.imgur.com/XfOk7anb.jpeg "[請益]不管生幾個,3房基本吧,為啥2房賣得好?")
爆
[問卦] 兩房瘋搶是只打算生一個嗎？阿肥聽說兩房賣超好 風水輪流轉 十幾年前三房是主流 兩房很少人要 都被嫌小 房間那麼少 一間要做主臥另一間能幹嘛？![[問卦] 兩房瘋搶是只打算生一個嗎？](https://i.ytimg.com/vi/V8hke4PAyS8/sddefault.jpg "[問卦] 兩房瘋搶是只打算生一個嗎？")
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[閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？最近小兩房 小三房看起來銷路很好 主建20的小三房，還有主建15的小二房， 我自己看這種大小的中古屋， 通常會配上開放式廚房和透明玻璃書房， 然後勉強當正三房正二房擠一擠。40
[閒聊] 林森北 中山麗池乳題~ 不是酒店喔，是中山區預售案，正林森北生活圈， 主打套房(12~19P)、兩房(19~27P)、三房(27~44P)，兩房和三房 竟然有一樣坪數大小的，也是很神奇。感覺兩房規劃不是特別優 (暗廳)， 三房總價略高 (一坪好像開120~135，不二價)? 除此之外，戶數有點多，外加五木區比較雜。優點是頂樓有空中泳池，39
Re: [閒聊] 三房未來真的會成為主流？先界定在講的主流是自住主流還是市場交易主流。 市場交易的話， 此時此刻當然是兩房。 首購愛、脫手快、新青安重點防守範圍。 未來三房會變成主流嗎？![Re: [閒聊] 三房未來真的會成為主流？](https://i.imgur.com/pPZ2kPsb.jpeg "Re: [閒聊] 三房未來真的會成為主流？")
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Re: [閒聊] 現在2房是不是已經飽和了？沒錯啊 兩房就是起家厝剛需 小孩五歲以前，兩房就很夠了。 所以情侶、不生的、小孩還小的，兩房完全綽綽有餘。 我自己買兩房，11
Re: [閒聊] 首購買小兩房，是不是注定人生要失敗惹在說什麼 兩房對小資是最佳的物件好嗎 一房的目標客群只有單身族群 租客族群（但現在套房誇張的貴 買來出租不划算） 三房一定就是小家庭 生1-2個小孩 二房完美跨在中間好嗎 單身住大一點 另一間當客房 工作室 儲藏室7
[問卦] 買兩房的人生幾個？不孝有三 無後為大 這4年來 現在最熱銷的房型就是兩房 三房四房有些地區可能還賣不動 兩房銷售量就好很多 既然兩房成為市場主力商品 這樣買兩房的人至少要生一個吧 生兩個三個也是可以 等小孩 長大再換三房就好了 你們買兩房的人都生幾個啊？3
Re: [閒聊] 三房未來真的會成為主流？認識一位中產以上的長輩 他們家原本住5房華廈 有兩個小孩 小孩大了後一個出國 一個在科技業 都不在家 家裡太空曠 所以他們夫婦把房子賣了
Re: [討論] 同居可同房，但是女方還想要自己一間三房當然>>>兩房 重點是經濟許不許可 如果買得起 難道你會選機械車位不選平面車位嗎 三房的好處就是彈性大 將來如果生兩個可以一人一間房 生一個可以一間當作書房或客房
![[閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？](https://i.imgur.com/P1J9RJWb.jpg12/10 "[閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？")
![[問卦] 買兩房的人生幾個？](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg122.116.132.111 "[問卦] 買兩房的人生幾個？")
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[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎![[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎](https://i.imgur.com/0DFOmW1b.jpeg "[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎")
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/bwtqxJlb.png "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
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[請益] 現在房貸真的很難貸嗎？19
[請益] 房屋抵押貸款沒辦法申請12
Re: [新聞] 「2年前買的預售屋也賠售」七期換約真實53
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://i.imgur.com/oFiZS8xb.jpeg "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")
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[請益] 頂樓加蓋都更產權11
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生10
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Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊3
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[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了![[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了](https://i.imgur.com/XhHsp1Kb.jpeg "[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了")
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Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生3
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生6
Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦![Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦](https://i.imgur.com/HAgcwobb.jpg "Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦")
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Re: [閒聊] 無腦多不要再繼續害人了3
Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦15
[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦![[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦](https://i.imgur.com/2EOa2Mcb.jpeg "[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦")
[心得] 認真講無產禁生有助於房價吧？2
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/VJM1N0Xb.png "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
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Re: [請益] 生的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了![[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了](https://i.imgur.com/fakcoLgb.jpeg "[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了")
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Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
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