[閒聊] 林森北 中山麗池

nthomas02/04 23:59環境不太優吧

luckysmallsu02/05 00:03客群不就賣給酒店小姐的嗎…

OforU02/05 00:04林森北 120？

Amai012202/05 00:06高機率成為黃賭毒聚落

diablojonn02/05 00:08這間問代銷小坪數不止120..

OhMyGoose02/05 00:11好租啦 但這戶數就跟住飯店差不多

MiniArse02/05 00:16小坪數一坪可能要130up 吧 12坪就是1560 不含車位 QQ

luckysmallsu02/05 00:17單身女性應該很愛這種低總價的一房產品

jessicaabc9802/05 00:21完全不想買

Bennyhome02/05 00:28現買現套。台北市物件，投資不宜，如果自住有更好的區

Bennyhome02/05 00:28域選擇

abyssa102/05 00:32三房感覺會很慘 套房大概租金有撐

SouthEast6202/05 00:45說什麼租給五木區小姐的根本胡說八道，沒住過附近

SouthEast6202/05 00:45別亂說。這種剛蓋好的一線選擇，通常都是先租給外

SouthEast6202/05 00:45國人（日本跟韓國的駐外人員居多，但也偶爾會看到

SouthEast6202/05 00:45白人或中東人），等建築舊了以後他們會搬去更新的

SouthEast6202/05 00:45大樓，這時才有可能有些行情好一點的本地住客入住

SouthEast6202/05 00:45。那附近的店家外語能力普遍優秀，所以外國人很愛

SouthEast6202/05 00:45，然後大樓像是停水停電或過年垃圾暫停收集之類的

SouthEast6202/05 00:45公告，常常都是中英日三語的……

c6066den02/05 00:49120其實不貴啊

SouthEast6202/05 00:52就是因為環境特殊所以縱使是真正的市中心（台北盆

SouthEast6202/05 00:52地畫一個圓，就可以發現圓心其實落在中山北路二段

SouthEast6202/05 00:52附近），價格還是有點凹陷，才讓你有120萬可買，要

SouthEast6202/05 00:52不然以這種交通區位，相同條件的建案其他地方早就

SouthEast6202/05 00:52破150了……

bustinjieber02/05 00:58價格不貴，但要有跟大量租客當鄰居的準備

h2525291102/05 01:02忠泰也積極開發這附近 應該算不差

becometoo02/05 01:02感覺可以耶～ 這價格不貴

tom7758802/05 01:17林森北+套房，還有保全幫忙顧門，隔音夠好的話，根本是

tom7758802/05 01:17老司機天堂，懂得就懂

SouthEast6202/05 01:20它北邊三棟鄰居都是忠泰的（包括華泰王子飯店的都

SouthEast6202/05 01:20更案），再往北過了民生東路後還有三四個新建案，

SouthEast6202/05 01:20原則上這些大樓都蓋好之後這段路也不太五木了，要

SouthEast6202/05 01:20往更北的東光百貨才會比較亂。

jessicaabc9802/05 01:54不貴就是上述原因r 完全不想下手

littlebroken02/05 01:55對面從麥當勞後面整片到頂好四面佛到新生北全部都

littlebroken02/05 01:56樓鳳 我建議你不要買這邊 除非你有嫖妓需求

jessicaabc9802/05 01:56樓上中肯，有些地區，氣息改不了的

littlebroken02/05 01:59再怎麼蓋五木就是五木 看到鬼樓新生北108旁邊超大

littlebroken02/05 01:59建案真的笑死 去年鬼樓不知道有沒有跳10個

littlebroken02/05 02:00你買五木就會看到整條街整天一堆陌生男人畏畏縮縮

littlebroken02/05 02:00在打電話

littlebroken02/05 02:07另外華泰瑞舍裡面不少高級洋雞(1w+ 原本都是配合好

littlebroken02/05 02:07但可能是簽證到之前要多賺還怎樣 會自己去包養網

littlebroken02/05 02:08跟各種escort taiwan網站接客

godofsex02/05 02:19昨天有經過，附近都是酒店

Waitaha02/05 03:57光看樓層平面圖就覺得可怕..

cutesuper02/05 04:09新生北108那個我記得是社會住宅吧

asdlkjfgh02/05 05:04價位高低影響租客組成其實會差滿多的

asdlkjfgh02/05 05:04價格高跟管理好社區套房很多是外派在住的

ankala02/05 06:53鄰居都做黑的 剛好而已

tfct02/05 07:27名字取得好像有什麼隱寓

cutesuper02/05 08:07林森北還有社區叫麗池卡登的好不好 就老闆覺得這樣很

cutesuper02/05 08:07典雅吧

obrag02/05 09:25這地點在林森北算優的

fbifxxkma02/05 09:30那名字是抄麗池卡登酒店的啦，笑死

fbifxxkma02/05 09:30下次要不要叫中山洲際？中山希爾頓？

f86050602/05 13:07那邊太亂了啦

tzangyoung02/05 15:47住隔壁，生活機能真的方便，要很多酒店是麥當勞還

tzangyoung02/05 15:47有條通那塊。

tzangyoung02/05 16:17晚上確實比較複雜一點，但走路到雙連中山都是散步

tzangyoung02/05 16:17就能到的距離

Sandy10102/05 18:33林森北不好是真的 但交通方便而且價格也有反映因而凹陷

Sandy10102/05 18:33，就看能不能接受了

misuta2702/05 20:19最便宜的蛋黃區就這了

godofsex02/05 20:29那附近真的都是酒店

JackLee556602/05 22:54你晚上8點後去附近待到半夜12點 再想想要不要

SouthEast6202/06 00:308點到12點正熱鬧，那路口附近就錢櫃、高級鐘錶、新

SouthEast6202/06 00:30東陽、23脫口秀、海產店、甜不辣、風格怪怪的女裝

SouthEast6202/06 00:30店、酒專跟幾家便利商店在熱鬧呀，遠一點還有會開

SouthEast6202/06 00:30到半夜的藥局、高記米台目還有寵物百貨。對不起各

SouthEast6202/06 00:30位期待的酒店不在那附近，最近的應該是在100公尺外

SouthEast6202/06 00:30的八方雲集樓上，更不用說東光百貨那頭的可能要步

SouthEast6202/06 00:30行十分鐘才到得了。因為忠泰已經在林森北這路段上

SouthEast6202/06 00:30蓋了幾棟豪宅，所以把雜亂的沿街商店給斷開了，變

SouthEast6202/06 00:30成一小段風格跟前後有點不同的豪宅區。如果你進出

SouthEast6202/06 00:30時都儘量往中山北的方向走，你不會覺得置身什麼特

SouthEast6202/06 00:30別的區域。住過附近十年的感想，如果家中有小孩的

SouthEast6202/06 00:30確附近有些奇妙的東西比較難跟小朋友解釋（例如服

SouthEast6202/06 00:30飾店櫥窗裡的衣服為何布料都那麼少？）但如果是成

SouthEast6202/06 00:30年上班族，其實那是個機能與交通都非常好的區域，

SouthEast6202/06 00:30往中山北、赤峰方向走也有很多現在最夯的店家，然

SouthEast6202/06 00:30後路邊常有警察駐點且晚上到半夜都還是很熱鬧，治

SouthEast6202/06 00:30安反而比一般郊區暗巷好太多。

OhMyGoose02/06 01:35那區不算太亂 但門牌真的比較不好聽

MiniArse02/06 01:42沒想到討論還挺熱烈的XD 有高樓層101 view 的我會考慮呀

OhMyGoose02/06 01:51台北市這種地方 門牌好不好聽就會直接影響價格

SouthEast6202/06 01:59這樣說起來，掛中山北路門牌的璞園貴象竟然只賣百

SouthEast6202/06 01:59萬一坪，好像有點實惠耶……難怪秒殺而且完工後幾

SouthEast6202/06 01:59乎沒看到有釋出過

becometoo02/06 12:28門牌效應已經反應在價格上，才只開這個價呀～便宜（？

becometoo02/06 12:28）治百病

MiniArse02/06 16:37貴象從9x 跳漲到 115，也挺猛的