[閒聊] 現在的新建案兩房室內幾乎都不到15坪?

magpie05/31 23:18新北也是，15坪以下2+1房一堆，房間根本難住人

amyshit05/31 23:20公司的新建案兩房規劃都在25-30坪權狀，住起來比較剛好

yiempt05/31 23:23因為大家買不起高總價

mepe101805/31 23:24好慘

magpie05/31 23:27現在很多預售是毛胚交屋帶工料，這樣反而好，買完再決定要

magpie05/31 23:27隔幾間，不然建商客變一堆毛，這不能改那不能動

a2241538805/31 23:28對啊。高公設比嚇死人。後來決定買10幾年的房

forever21505/31 23:29現在的話術是高坪效 也不用在意公設比

supereva05/31 23:34原因你不都寫了嗎 15 16坪的要3000萬你又不買

supereva05/31 23:35買得起的又嫌小

supereva05/31 23:37你也可以買15 16坪但單價比較便宜的地點啊..

vincentmur05/31 23:37我一直覺得是很大比例的一般人買房預算最多是在1-3千

vincentmur05/31 23:37，再高也貸不出，建商當然是以最大壓榨比例去抓房屋

vincentmur05/31 23:37坪數。再輔以話術說2+1房最適合

supereva05/31 23:39所以標題根本假議題 你是希望室內15坪以上+在你預算內+

supereva05/31 23:39你要的地點 這樣才空集合 並不是沒有15坪以上的兩房

supereva05/31 23:41就像有人下一個標題 現在年輕女生都很不溫柔嗎 結果點

supereva05/31 23:41進去看內文 原來是要 溫柔+正+高學歷+願意跟你交往

justin03766605/31 23:452房根本垃圾..一堆2房掛在那賣不出去

smalltiger5605/31 23:49公設三成加上去， 那種房價一般人根本買不起

supereva05/31 23:52哪裡幹話 你就要北市新房 那當然貴啊 既然貴當然就規

supereva05/31 23:52劃比較小總價才不會太高 不懂你在賭什麼鬼

jecko05/31 23:53現在新建案連室內17坪都可以隔3房 12坪隔2房很常見

jecko05/31 23:53不然就去買20年以上老華夏

attraction06/01 00:00不覺得是幹話啊 只是合理解釋而已

attraction06/01 00:00結論就你買不起北市房 結案

zerobx06/01 00:03因為室內太高坪數沒人買 太貴了

zerobx06/01 00:03也不是只有你買不起 是大部分的人都買不起 建商才推小坪

zerobx06/01 00:03數的

luckysmallsu06/01 00:1015坪3000萬已經算豪宅了吧本來就不是給一般人買的

zerobx06/01 00:12建商搞小坪數然後格多房 是考量買家之後投資也好收租回本

ilysien06/01 00:14可以考慮格10房會比較好賣

fautumn06/01 00:15主建物15坪，權狀算24坪，3000萬的話單價125萬，北市單

fautumn06/01 00:15價125萬以下的新建案很難找？

ultradev06/01 00:22台北市新建案多是給有錢人買的，而有錢人不會買兩房，少

ultradev06/01 00:24數相對低總價的兩房或套房是給你這種一定要北市的人買的

ultradev06/01 00:24，為什麼相對低總價？因為小啊

ganninian06/01 00:25你可以買室內100坪的啊 沒人阻止你買

luckysmallsu06/01 00:31天龍國買三房新屋預算5-6000萬基本吧，3000買什麼新

luckysmallsu06/01 00:31房...

Fujiwarano06/01 00:35建商就是不斷壓低總價在賣房子阿 遲早會變成賣鳥籠房

RaiGend051906/01 01:00價格漲不上去，就把坪數壓低

RaiGend051906/01 01:02然後最後都變成：https://i.imgur.com/AJAcB43.jpg

RaiGend051906/01 01:03https://i.imgur.com/QNEdArf.jpg

ssore06/01 01:09是說正常兩房室內應該幾坪啊?從10~22都有看到,也疑惑很久了

darkgoblin06/01 01:172房20坪 3房30坪

cheng39906/01 01:17你要跟你居住正義黨說阿

starwish0006/01 01:44室內低於15基本都假2房，真套房

s9705158106/01 02:16慘

f1129972306/01 04:08兩房格局好的話 底限是13坪 再低不能住人

amordelcor06/01 04:56哪什麼不能住人？ 沒錢也是要將就呀

on3206/01 07:0230P上下兩房市應該是超過15P+車位 一坪60-80 2000W起

on3206/01 07:03快3000應該是找到一坪快100W上下的吧 北市便宜也沒這麼貴

on3206/01 07:04覺得貴那就找新北吧

DoraemonTW06/01 07:21阿就付得起的少，所以用坪數換總價阿

dragontwo06/01 07:30看蛋白吧，蛋黃不是你的菜

lulovepig06/01 07:42雙北都這樣了吧，還有不到15坪做3房的...

kis2851906/01 07:58炒房是本體，幾坪住不住活人不是重點

fenway1806/01 08:10可以住新北啊，會大很多

carterdunk06/01 08:13沒有住不起 只有不爭氣

cobrabaton06/01 08:16你可以買台西啊 2000萬可以買好幾棟老透天打通，甚至

cobrabaton06/01 08:16建地一坪不用2-3萬

bizozi96806/01 08:54結論買不起，請看蛋白區兩房

xinh06/01 09:22基隆2R實內扣前後陽台17坪 含車含裝不到900萬 到台北半小時

xinh06/01 09:22車程 到汐止15分鐘 還被人嫌貴呢 嫌蛋黃和貴就考慮蛋白區

xinh06/01 09:22 還嫌貴 蛋殼區很多給你挑你又看不上眼

gototheptt06/01 09:34吵起來

gtsp096406/01 09:43北市新房不是受薪階級買的 認清現實比抱怨有用

eastereaster06/01 09:43一坪100多萬的房子你都去看了，就別問了…

chouwang6806/01 10:06要就捏下去買，捏著也買不起，那就乖乖認命被洗出去

chouwang6806/01 10:06。

piliwu06/01 10:1015坪就我家廁所兩倍大很好了啦

piliwu06/01 10:10你硬要台北市寸步不讓的怪誰

ganninian06/01 10:13 https://i.imgur.com/oHfW8Dg.jpg

ganninian06/01 10:14台北市明明很多大坪數啊 你為什麼不買呢

h12987523006/01 10:45你可以不買 兩房是買給人租的

amukkalir06/01 10:59主要還是看你到底有什麼吧，要大於15坪的兩房，那如果

amukkalir06/01 10:59市面上大於15坪的可能都是三房，那自己打掉一房不就好

amukkalir06/01 10:59了，幹嘛要屈就建商說是幾房

hjkkk12306/01 11:08北市..

hjkkk12306/01 11:10我住新北，捷運20分鐘到北市，台北市有不可取代的優點

hjkkk12306/01 11:10但是不夠富有只能選CP值

poowu06/01 11:58把你591過濾的條件列出來看看

qwertymax5606/01 12:28慘

lovelyhsfran06/01 17:17很多人甘願花錢買公設，居住空間跟鳥籠一樣無所謂，

lovelyhsfran06/01 17:17上班通勤一小時也OK，只要有交誼廳就是棒

Unsullied06/01 17:20可憐啊....

miunachafifa06/01 21:18不覺得S大講幹話+1（純噓原PO）

koushimei06/01 21:50台北香港化

sunnysam06/01 23:31公設很誇張 唉