Re: [閒聊] 會住蛋黃鳥籠嗎？
要討論蛋黃小宅之前，要先明確，什麼是蛋黃小宅吧？
青埔跟新北一環都撐不上真正的蛋黃，小宅也不夠小。
我們來看看真正的蛋黃小宅長怎樣。
地點：北科旁邊、光華斜對面，忠孝新生站走路五分鐘，真·蛋黃。
A：21坪 兩房一廳
https://i.imgur.com/xglFUeo.jpeg
E：16坪 1+1房一廳
https://i.imgur.com/M3A2tVI.jpeg
對，都是權狀坪數。
價錢呢?
13樓A戶含機械車位 3138萬
12樓A戶無車位 2875萬
這個在三重能買個高樓大三房
11樓E戶含機械車位 2470萬
這個在三重也能買個高樓大兩房
我也想知道有人真的想住蛋黃鳥籠嗎？
--
忠孝新生>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>三重
裡面都是學長 沒有學妹
人文水準差這麼多，買的起夠住肯定買在忠孝新生旁
高樓大三房你要確欸現在三重7-80了2800你主建物能買多少
忠孝新生客群會跑去三重騎摩托車塞忠孝橋嗎
大概三個月前二重有2800的高樓大三房啦，我應該沒記錯， 不過今天命題就是在相同的價錢下會去住蛋黃鳥籠還是不會， 就拿真正的蛋黃鳥籠簡單對照一下。 我之前念碩士就租在這附近啊，畢業後搬去行天宮，現在買去三重了。
其實大安、信義區 的爛地方 也沒有比好的大同士林南港內
胡貴
大同士林南港內湖都算蛋白區 但這些蛋白也是有局部優勢
台北市大眾運輸計程車都太方便了，我不買車位養車不划
算。
忠孝新生的點很屌，但室內也太小了吧
我跟樓上a大想法一樣，不想要養車（加速折舊的資產）
但我是選環狀線內新北一環的假蛋黃，我沒富爸爸富媽媽可
以讓我買真蛋黃
3000萬買小鳥籠，果然是蛋黃酥！
蛋白也很多這種小宅，忠孝新生光在附近散步就可以蝦逛
光華三創唐吉，還可以去華山
買這個位置的 車搞不好都不常開 光捷運就方便到爆了
不會買四房嗎
這間不就物件條件極差還用特殊交易把價格墊高
還有盤子傻傻被騙好慘...
樓上感覺有卦XD
說真的寧願住這欸～～～
22
首Po上星期朋友入新居 買在青埔 邀我們過去坐坐 大樓外觀真的吸眼球 大廳挑高 好氣派44
我啊 新北一環 捷運 500 公尺內 室內 20 坪 3房2衛2廳 但什麼都很小 當初要價 2xxx 現在要買應該要 3xxx 了 每天回家都很後悔 唉 為什麼沒有浴缸？![Re: [閒聊] 會住蛋黃鳥籠嗎？](https://i.imgur.com/2pDnnzkb.jpg?fb "Re: [閒聊] 會住蛋黃鳥籠嗎？")
4
我啊 還不是蛋黃 還蛋白鳥籠 台北市被最常講應該要劃去新北的地方 沒有捷運，就算蓋好了也要走500公尺，在蓋的時候還有10年黑暗期 主建物14.7坪 陽台1.34坪 + 1個車位 要33XX萬3
借標題一問 四千萬買天龍國鳥籠 (室內20不到) 跟四千萬住桃園大房 (室內70以上) 大家會怎麼選擇呀？原因是甚麼？ 在兩邊都有熟悉的親人朋友6
住在台北某兩捷運線交叉點的黃金鳥籠大樓 超爽的好嗎 垃圾不用分類 也不用買車 上下班騎UBIKE 完全不怕塞車 出去玩多晚也沒關係 走路就可以回家 叫車回家只要一百多 訂閱家裡附近的日式健身房 三溫暖泡澡一應俱全 不用在家中泡浪費水泡一次就放掉12
其實這個市場比你各位想的還大 因為多的是想省時間的人 信義區夜店玩到半夜 真的累到不想回家 問朋友的小房子有辦法借住嗎 他一直強調很小 進去之後 就愛莉莎莎那種女生小套房 室內9-10坪 2房 一個人住根本飯店豪宅好嗎= =7
單身沒小孩當然住天龍國，室內小又沒差 跑趴續攤都方便，總不能半夜三點結束後，還要回林口桃園吧? 會崩潰 但結婚有小孩後，空間是很重要的，室內最好有25坪較好 也要有車位 現在地段愈來愈不重要了
46
[請益] 台中預售兩房格局請益各位房板板友好 這兩天看了預售兩房室內約18.多坪 廢話不多說 直接上圖![[請益] 台中預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/2F27SQRb.jpeg "[請益] 台中預售兩房格局請益")
27
Re: [新聞] 小坪數買氣夯？全台「小宅」驚人空屋其實這問題跟上一波新房崩盤很像 上一波蛋黃以外其實都不貴 建商拼命在蛋黃邊的蛋白一直蓋小宅 而且是已重劃區為主 總價1000內1000出頭的小宅![Re: [新聞] 小坪數買氣夯？全台「小宅」驚人空屋](https://img.youtube.com/vi/-mTGkE_ZXw0/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 小坪數買氣夯？全台「小宅」驚人空屋")
22
[閒聊] 大安舊公寓vs南軟小兩房自住，未婚單身，無子女。在預算兩千初的情況下，好奇板上前輩會如何做抉擇？ 這兩個地理位置跟物件條件真的是有好有壞： ［大安］ 其實大安的地理位置還真的沒甚麼好挑的 就在復興南路上，私心覺得點很無敵。![[閒聊] 大安舊公寓vs南軟小兩房](https://i.imgur.com/zS37dcnb.jpg "[閒聊] 大安舊公寓vs南軟小兩房")
X
Re: [問題] 是你會賣掉車嗎?我如果沒有車位需求，其實我根本不會考慮台北市 鳥籠新建案 自己有車位，直接到家就是方便，這是去外面租車位，取代不了的 新建案要高額管理費、新房子尤其小坪還高公設 你花的錢至少3成5以上，都是在買公設 不是非常很有錢，又要住台北市，我寧願 老公寓、老電梯華夏買一買8
Re: [請益] 為啥興富發蓋的房子都很奇異?C大講的沒錯 20-22兩房各家格局都差不多鳥 尤其是地點越好的小宅 為了壓低總才塞多戶來賣 發哥九百內就能住七期4
Re: [請益] 既然機械車位這麼不討喜,為何還要機械就基地面積不夠大才要搞機械車位好嗎？ 重劃區 雙北以外 不要多 500坪以上基地不少 不過蛋黃區 尤其北市 多的是200坪以下 甚至不到100坪土地 如果你賣1-2房 說實在的車位可能還不是這麼的需要 但是你如果是三到四房，沒有車位絕對賣不出去3
[賣/高雄市/鼓山區] 巨蛋核心城採光三房車位本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範 本人願意為本文內容負責，並保證本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，本人保留一切訴訟權。 建物門牌：高雄市 鼓山區 房屋屋齡：7年![[賣/高雄市/鼓山區] 巨蛋核心城採光三房車位](https://i.imgur.com/k35ttkYb.jpg "[賣/高雄市/鼓山區] 巨蛋核心城採光三房車位")
Re: [閒聊] 十幾二十年後的舊公寓何去何從?50年後 手槍 小屋 高額 管理費 少戶數 怎麼辦 別跟我說 有錢人 買手槍 小屋 機械車位XD 第一間買的是台北市老公寓 現在租人等都更 捨不得賣 第二間買 新房 自己住 因為想 直接搭電梯 就到地下停車場 老公寓 不能住?? 幾乎沒公設 還不用管理費
66
[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?![[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?](https://i.imgur.com/ZiqbtPJb.jpeg "[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?")
26
[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!![[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!](https://i.imgur.com/m5kxtU7b.jpeg "[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!")
15
[閒聊] 薪水四萬以下想買房為什麼離不開雙北?22
[閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?8
[閒聊] 當年投資到鬼樓的人![[閒聊] 當年投資到鬼樓的人](https://i.imgur.com/StXUzoib.jpeg "[閒聊] 當年投資到鬼樓的人")
8
[請益] 鄉下房產如何估值（有人想買）80
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://bucket-image.inkmaginecms.com/version/social/1/image/2024/05/32e0906b-32d5-4920-adda-c8edb96ec210.jpg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
16
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」6
Re: [閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?6
[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬![[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬](https://i.imgur.com/lv1LtYfb.jpeg "[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬")
4
[閒聊] 設定台灣人都買不起房對自己的人生有所6
[請益] 挑高住宅有什麼缺點![[請益] 挑高住宅有什麼缺點](https://i.imgur.com/HFTJFfCb.jpeg "[請益] 挑高住宅有什麼缺點")
3
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」3
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」5
Re: [請益] 泰國房地產1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/gKGum7zb.jpeg "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
4
Re: [請益] 泰國房地產![Re: [請益] 泰國房地產](https://i.ytimg.com/vi/U02DAwKhh3s/maxresdefault.jpg "Re: [請益] 泰國房地產")
X
[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓![[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓](https://i.imgur.com/tmbleuCb.jpeg "[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓")
10
Re: [閒聊] 再繼續炒房 下一代皮膚會變顏色1
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有![Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有](https://i.imgur.com/Zr47E4Pb.jpeg "Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有")
1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」1
[社區] 新竹東區—寶睿博苑
Re: [閒聊] 現在是首購入住台北市的好時機
[社區] 新竹北區-水晶蘭庭
[社區] 新北林口 冠德鼎捷
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流
Re: [閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓
[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?![[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?](https://i.imgur.com/yzEZLjXb.jpg "[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?")