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[請益] 現在買房子是不是都要買新房子

看板home-sale標題[請益] 現在買房子是不是都要買新房子作者
KwaiLeonard
(可愛)
時間推噓12 推:14 噓:2 →:13

小弟最近有置產打算才認真開始研究,
發現以現行的制度是不是根本鼓勵各位買新房子

如果是投資的話,

1.因為交屋後需要持有六年才最划算
2.若是屋齡在8-12感受上已邁入中古屋了房價有差
3.綜合上述兩點購入0年屋6年後能以新古屋賣掉最優

如果是自住的話,
1.若去接盤0-5年新古屋,基本上意味著幫對方多繳稅
2.不如買預售屋付款輕鬆一點
3.或是預算不夠乾脆買10年屋或是20年屋

這樣想想,最近的房市暴走,是不是根本是政策導致的?

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prostar05/28 06:09三年前版上就講了阿

prostar05/28 06:12股市都上2萬了算是更大的影響

liu1981sssss05/28 06:56鎖房地合一五年,就是中古不要一直轉手,市場中古

liu1981sssss05/28 06:56房也越來越少了,不是自住就投資客手上,沒貨就只

liu1981sssss05/28 06:56能買新,新的就建商狂拉,講難聽一點同樣格局同地點

liu1981sssss05/28 06:56,以前三房兩衛含車中古運氣好買不到300萬,新的漲

liu1981sssss05/28 06:56到兩千萬以上,中古放市場賣800-1200很好賣

samarium05/28 07:09又有人在以前了…,什麼叫做地點一樣,30年前跟現在一

samarium05/28 07:09樣的地點,一個沒捷運一個有捷運,一個沒網路一個有5g

samarium05/28 07:09,根本懶覺比雞腿,要一樣,可以去買貢寮復興那瑪夏

tfct05/28 07:13又在倒因為果了

jejeyu05/28 07:19真的買0年屋住六年他也只有6歲

jejeyu05/28 07:21能買新的投資只是財力問題

a00000000005/28 07:30舊的開發好的生活機能好的區 新房子基本上交通都很

a00000000005/28 07:30微妙 這自己要想清楚

ab15985205/28 07:49確實 對於交通殘障的北部女生根本無法買重劃區QQ

NotGiveUp05/28 07:55然後發現想看中古屋,價格也不便宜。上網查又有人說「

NotGiveUp05/28 07:55水很深」..

NotGiveUp05/28 07:56新房水也很深吧,我看賣方市場建商報價的樣子

NotGiveUp05/28 07:57弄的跟拍賣會一樣

abdd12341305/28 08:05新屋價差普遍都控制在一百內還有保固加優付 怎麼輸

WenliYang05/28 08:22當然不是…………

musicaledio05/28 08:28優付+新青安 趕緊上車

jayemshow05/28 09:01所以要買蛋黃區的新建案 但六都這種很難找 就算有也都

jayemshow05/28 09:01很貴 非六都的話可以輕鬆入手 但沒人會想去鄉下

aibor05/28 09:34當然是買預售屋呀 慢慢等呀

KYOLONG05/28 10:268-12 在我觀察都幾乎漲最多欸 你居然覺得幫人家賺錢++!

eulbos05/28 10:59對 討論低總老房子還會被噓

curance05/28 11:47對呀