Re: [閒聊] 淡海預售屋四個月漲8萬

tbere200208/10 08:45人生是會複製的 窮也只能認

cblade08/10 08:48成本漲的速度驚人

mcgrady1233608/10 08:55基本工資入法之後會更驚人，以前1.多趴的CPI會絕跡

horseorange08/10 08:56單價越低的成本影響越大 另外像之前新聞全臺均價35

horseorange08/10 08:56萬 淡水明明新北有捷運才在均價線明顯便宜

au041l08/10 09:42狂掃低於30的建案

lynn7942208/10 09:496字頭台積電是天上掉下來的禮物

pk094308/10 10:26淡海大量倒貨 也會很多人接 基期太低了

pk094308/10 10:27鶯歌50 草漯40 當然是買淡海30

jessicaabc9808/10 10:34紅線睡一下就到北車，你不買？？

NCCUexpert08/10 10:39睡一下50分鐘嗎

shuichia08/10 10:41搭輕軌從紅樹林沒位子坐，除非自己先騎車到淡水，等發

shuichia08/10 10:41車再加幾分鐘，到北車要多久@_@，淡水那種地方如果上50

shuichia08/10 10:41，真的不如買A7算了

jessicaabc9808/10 10:44a7十五分鐘一台，錯過就是不爽

zouelephant08/10 10:45你以為淡水50的時候A7還會是50？現在A7都六字頭了

zouelephant08/10 10:45A7你要直接在車站旁的也沒了 還要加走到車站時間

zouelephant08/10 10:46然後搭到A1你要走去北門或紅藍線北車也要時間

zouelephant08/10 10:46以機捷的班距 A7的人應該全部都得用站的

zouelephant08/10 10:47淡水現在還一堆出門一兩分鐘就到輕軌/捷運站的餘屋

segawar08/10 10:47紅線睡一下不是到北車 101都能到

jessicaabc9808/10 10:47a7六字頭？富宇賣完沒每週收一封簡訊

zouelephant08/10 10:48算算時間其實A7沒有真的省很多，重點還是在可以吃龜

zouelephant08/10 10:48山林口桃園的工作機會，如果一樣是通勤北市市區，淡

zouelephant08/10 10:48水的CP值高得多，但最遠只能買到濱海義山就是

sagarain08/10 10:49淡水的問題就是 然後呢

supereva08/10 10:49我想買台積六字頭

sagarain08/10 10:50開了大橋只是改善現狀 然後呢

sagarain08/10 10:50桃園就讓妳充滿想像啊 尤其阿燦時

supereva08/10 10:50A7看捷市悅月底封盤載開會漲到多少 我猜接近6不破6

sagarain08/10 10:53淡海本身房就多到滿出來 沒有未來想像怎麼漲

supereva08/10 10:55房價永遠都是看工作機會啦 就算交通建設 也是看去工

supereva08/10 10:55作的交通方不方便

sagarain08/10 10:57紅線上下班不一定有位置讓你睡

BrandonMai08/10 10:59從A7.5要去體育大學站也很久啊

zouelephant08/10 11:00不是不一定有 是一定沒有 但便宜治百病

BrandonMai08/10 11:00連公車都很難等

zouelephant08/10 11:01要我說 自住CP值最高的就是淡水 沒被炒作也是個優點

sagarain08/10 11:03是啊 淡水就只要你能接受天氣跟進台北交通 隨時買都很

sagarain08/10 11:03舒服

zouelephant08/10 11:03假設住淡水情歌社區 出門10秒到輕軌站 8分鐘到紅樹

zouelephant08/10 11:03林站 38分鐘到北車 中間都不用走路 一坪單價不用30

sagarain08/10 11:03她很久以前就20萬 現在才40根本沒漲

supereva08/10 11:04cp值還要看你通勤時間啊 時間就是金錢 其實價錢就是

supereva08/10 11:04反應節省時間的程度而已

zouelephant08/10 11:04然後淡水天氣在氣候變遷下其實越來越宜居了

KrisNYC08/10 11:043年前這句話好像是2字頭預售都是天上掉下來的禮物?

supereva08/10 11:05什麼叫地段 除了明星學區這種特殊條件 就是反應那個

supereva08/10 11:05地點能節省多少時間

agvnol08/10 11:05全力買進

zouelephant08/10 11:05大橋跟淡北道路都不用考慮 輕軌跟紅線都是已經有的

zouelephant08/10 11:05東西 2字頭真的是送分題

gk132908/10 11:06https://i.imgur.com/fyDbfxY.jpeg

gk132908/10 11:06可能在漲這個

herman125808/10 11:06政府都開建設了，賴總也喊要開智慧科技城了，以台

herman125808/10 11:06灣土地稀少的特性，炒淡海是早晚的事，啊都洩題了

herman125808/10 11:06，還不跟著抄嗎？

gk132908/10 11:07105市道改建應該明年會發標動工

gk132908/10 11:07因為林口工一有重量級廠商來設廠

zouelephant08/10 11:07台灣的人口也越來越稀少啦～淡水人口成長快但應該也

zouelephant08/10 11:07上不了30萬啦 都是通勤北市的為主 科技城就是噱頭

zouelephant08/10 11:08不期不待不受傷害 輕軌跟捷運才是真的

gk132908/10 11:08八里不知道噴了沒

sagarain08/10 11:09八里沒有腹地吧

sagarain08/10 11:09河邊過馬路就山腳了

gk132908/10 11:11剛看了一下樂居八里 已經沒啥供給了

gk132908/10 11:12未來八里工作可能外益到淡水買房了

toto12308/10 11:15淡水房子太多 拉價 不容易

toto12308/10 11:15士林北投都已經漲翻天了

toto12308/10 11:16三重 重陽 連 仁義沒捷運站 都70 80 萬

zouelephant08/10 11:17馬桶哥輪調看過好幾次了 確實是這樣 所以淡海買的不

zouelephant08/10 11:17少都是自住 能接受的就會買 人口統計不會騙人

zouelephant08/10 11:18拉價不容易就是自住買盤的人道走廊啊

toto12308/10 11:19而且當地也沒什麼工作機會

toto12308/10 11:21沒人會賠錢賣 不用分 投資跟 自住 短線都被鎖死了

toto12308/10 11:21買二手就好 10幾年一堆

pk094308/10 11:36士林北投北士科買不起的 大多會來買淡海 騎車沒多久時間

pk094308/10 11:36這就是外溢效果

Sheng102508/10 11:44八里拼5字頭還太早了吧，目前才站穩3字頭觀望4字頭而已

Sheng102508/10 11:44XD

toto12308/10 11:47士林北投買不起 買三重蘆洲啦 比較多

toto12308/10 11:47還有社子 。士林北投的其實沒那麼窮

toto12308/10 11:48淡水是再說淡水新市政 其實紅樹林也還好

chouvincent08/10 11:48等碳稅今年通過 直接噴

Sheng102508/10 11:49不過八里台北港重劃區這邊會再推新建案。

herman125808/10 11:49三盧一坪70，新案有的開到9開頭，那個價格也是跟淡

herman125808/10 11:49水不能比

toto12308/10 11:50不然你們以為三重蘆洲 房子這麼貴 誰在買的?

toto12308/10 11:51重陽跟人一 就是 士林新大樓替代品

toto12308/10 11:52士林的老公寓大概就是 70 萬 去隔壁買新大樓

ckzzz08/10 12:12忠孝復興站--輕軌行政中心站，1小時10分

zouelephant08/10 12:17https://i.imgur.com/pZGgbHr.jpeg

zouelephant08/10 12:17週一早上車次表 班次多 一小時內到 不錯了啦

zouelephant08/10 12:17不要跟我說淡金北新不是淡海 哈哈

JKjohnwick08/10 13:07三重都有人開90了吧

horseorange08/10 13:15三重成交有90以上的 但還在蓋牌 板橋衡沐破百剛開牌

toto12308/10 13:16三重90 是三重站 那個就是買不起大同萬華買的

toto12308/10 13:16個人看法 大同區 好的也很貴

bokk08/10 13:16@zouelephant

s2261006908/10 13:19北士科有錢的早就在那買了 買不起主要外溢還是仁義重

s2261006908/10 13:19劃區 起漲點40現在也80快90了 華固仁義準備要賣了 之

s2261006908/10 13:19後應該又要創新高了 淡海給退休的比較適合

transforman08/10 13:29一堆投資客早就淡水買好買滿，傻傻的

s2261006908/10 13:35不懂想投資淡水的邏輯 其他地方投資效益更大為啥要挑這

s2261006908/10 13:35個漲幅這麼小的

jojok08/10 13:35北環段銜接完，工作地點內科五股都會變方便

a1313200608/10 13:48士科外溢也是竹圍關渡北投了不起

meetkuiccd08/10 14:27士科的薪水除非雙薪 不然大部分負擔不了70以上的房子

bustinjieber08/10 14:31軌道的傳遞能量不會中止的，

bustinjieber08/10 14:31過去表現 不等於現在 也不等於未來

bustinjieber08/10 14:36北區的建設跟未來商業潛力是有的，

bustinjieber08/10 14:36沒看到蔣公子連羽球都要扯北士科嗎？

bustinjieber08/10 14:36等北環段開通，士林轉內湖也有優勢。

bustinjieber08/10 14:39北紅線的各站可以自己去預測，

bustinjieber08/10 14:39可以參考板橋新版特區的發展，

bustinjieber08/10 14:39不能說完全雷同，但有許多相似之處，

bustinjieber08/10 14:39等重大建商陸續完成之後還會有一波反應。

bustinjieber08/10 14:39*重大建設

g9xuggf08/10 15:14看到魯蛇嫌東嫌西 現在連淡水都買不起 挺好的lol

pk094308/10 15:47買淡海 能力範圍負擔的起 可以用少資金買到大空間 多出

pk094308/10 15:47來的錢拿來存股 我覺得很不錯阿

pk094308/10 15:48三蘆士林北投房價多很多 你同樣的錢相對買的空間就小很多

cabom08/10 16:1123,35怎麼算的，通靈嗎

q092608094708/10 18:57淡水舊市區 預售買36會套嗎？

ILoveTSMC08/10 19:33舊市區不會套，只是吃不到輕軌二期紅利

jc76112808/10 19:51光到北車就46分鐘www 更不用說要再轉的話

jc76112808/10 19:51預算有限真的人道走廊 有預算的根本不會考慮

joeyhc08/10 19:52先撇開淡海 草漯炒到跟紅樹林差不多真的看不懂

No908/10 21:22淡海最近很強耶

No908/10 21:24錢不夠。比市區多20分鐘通勤，值