[請益] 斡旋金下100萬可能拿不回來...

ChikanDesu04/24 14:44檢舉他資訊揭露不實阿

abyssa104/24 14:44太慘了吧 根本故意拐客人

ChikanDesu04/24 14:45但漏水跟壁癌記得是兩個不同項目 壁癌那部分有勾選無

ChikanDesu04/24 14:45嗎

panpan04/24 14:45不是寫貸7成 沒有就不用成交吧

fatb04/24 14:47很不會介紹有的是裝的

joy2002432804/24 14:48他後來再用電話告知豪宅條款後，有補寫上意願書QQ

jerrylin04/24 14:51這樣下次買房就不會那麼衝動了

gorbykuo04/24 14:52審閱期看一下有沒有超過可以主張吧

RXIJDIL04/24 14:53斡旋拿得回來算他有良心，不然斡旋一般來說拿不回來

RXIJDIL04/24 14:54不然每個都下斡探底價，事後越想越不對勁不買不是整人嗎

gorbykuo04/24 14:54有隱瞞資訊都可以舉證主張 至少有試過不要白白被騙 再來

gorbykuo04/24 14:54就是找媒體了 不管立場站不站得住 媒體介入後也有機會

ajax444404/24 14:56原本寫貸7成，告知豪宅條款後，改寫貸3成 ？

sabbat04/24 14:57除了一百萬斡旋金過高,說真的這就是反悔...吧?

Mithra04/24 14:57貸三成也吞，你爸媽真的很想買吧

ajax444404/24 14:58看起來買得起，只是反悔想退錢？

Taiwanwolf04/24 15:02父母輩都不愛貸款買房

alace1239704/24 15:03家裡有錢真爽，豪宅隨便買啦

joy2002432804/24 15:03老實說銀行貸款能不能過都不知道，他們覺得買得起都

joy2002432804/24 15:03兩老自己用想的，覺得銀行那邊可以過...

joy2002432804/24 15:04已經禁止他們個私自去看房了，以後要看請假都要跟去

hellogym04/24 15:05奇怪 你父母買房關你屁事 說不定人家就買得起阿

ajax444404/24 15:05既然錢不夠，那要緊的是，趕快逼他們去找銀行問吧。

hellogym04/24 15:06你父母的錢想買房就買阿 你阻止啥

ajax444404/24 15:06只能硬買跟認賠了

sabbat04/24 15:06如果貸不到三成(鑑價過低+豪宅)有寫條款不是正好解約

joy2002432804/24 15:06簽約金都要我們大家湊了....你覺得呢 = =

hellogym04/24 15:06都幾歲大人了 合約白紙黑子寫在那邊 第一天出社會阿？

hellogym04/24 15:07阿那就斡旋沒收阿 出社會簽合約讓你父母隨便玩的是不是

p2077029904/24 15:08給你拿回來那賣家不就衰死換他上來PO文?

hellogym04/24 15:08沒法律精神 讓社會來教一下阿 學費100萬

junior02048604/24 15:08斡旋金一般都是十萬，我之前要一次50萬都不收，之

junior02048604/24 15:08前遇到A案的時候

a137904/24 15:08都大人了 除非證明對方有隱瞞 不然還是吞吧

sabbat04/24 15:08簽約金都要子女湊,為甚麼有自信買啊...現金要兩千多萬...

joy2002432804/24 15:08白紙黑字我們真的站不住腳，但仲介講100萬斡旋金就

sabbat04/24 15:09算錯了,4800*0.7是三千多萬=_=

hellogym04/24 15:09我不信你家沒錢 可以看4800萬的房一下就下斡啦

joy2002432804/24 15:09感覺不合常理，現在就是看是不是真的要被吃這100萬..

joy2002432804/24 15:10可以的話當然還是看能不能拿回來一些阿...

hellogym04/24 15:10你買豪宅叫你出100萬斡旋也沒啥阿

joy2002432804/24 15:10我都想讓老人家去鑑定了，到底腦袋有什麼問題(吐血

kuanchi04/24 15:10請問一下 除了被屋主吃一百萬 仲介費需要給2%嗎?

sabbat04/24 15:11一百萬是有點多但當事人同意下一百萬斡旋啊...

blargelp04/24 15:11斡旋給那麼高幹嘛，正常真的也不會收，因為賣方要扛一樣

blargelp04/24 15:11的賠款風險

junior02048604/24 15:11不過永X仲介真的良莠不齊

joy2002432804/24 15:11祝H大都管的住家裡長輩不要不小心被話術拐....

a137904/24 15:12拿不拿的回來上來問沒用啊XD

joy2002432804/24 15:13看起來是只能吞了這100萬學費，感謝大家的建議阿QQ

hellogym04/24 15:13我家父母沒那麼有錢啦 被拐也付不出100萬

Baihao050104/24 15:13父母簽約金還要小孩出 以後要小心父母亂買東西了

xupmc04/24 15:14100萬有違比例原則 可以試著申訴看看

xupmc04/24 15:15有吵有機會 不吵真的就只能乖乖吞 不建議

hellogym04/24 15:15你們也可以豪宅買下去 高高興興搬進去住 就不用賠100萬

hellogym04/24 15:15了

junior02048604/24 15:15我跟你講啦，你現在就去把屋況說明書、現況詢問調

junior02048604/24 15:15查書、附近實登行情全部找出來，然後去一筆一筆確

junior02048604/24 15:15認有沒有屋況說明書亂寫、現況詢問調查書仲介產調

junior02048604/24 15:15不實，然後地政局、永慶不動產客服全部run一次，再

junior02048604/24 15:15去消基會、消保會run一次

una28304/24 15:15去鑑定一下你父母有沒有強迫購物症

sabbat04/24 15:15可以爭看看,白紙黑字看你家站不住腳,但百萬是有點...

blargelp04/24 15:15不過好像也是齁 我們自備款兩百多萬的東西 斡十萬。你自

blargelp04/24 15:15備款三千多萬斡100好像真的不過分

hellogym04/24 15:16豪宅5千萬 你有心想買叫你斡旋下50-100 我覺得很正常啊

hellogym04/24 15:16你下個10萬 到時反悔才損失10萬而已 根本不痛不癢

junior02048604/24 15:17屋況說明書亂寫，賣方也有責任

hellogym04/24 15:17幫你砍價後 你反悔 不就搞笑

fatb04/24 15:17老人被騙其實很正常 神智早就不清了

blargelp04/24 15:18可以主張他們無行為能力人嗎 這次賠了下次還是會發生

skyg04/24 15:21其實有些比較好心的房仲，你有困難想退是可以退的，不會為難

skyg04/24 15:21你，試著去跟房仲談看看吧，拿回多少是多少，其他的當學費

NTU30315019504/24 15:22永慶pass

NTU30315019504/24 15:22拒往戶

sabbat04/24 15:22跟父母也談一下吧,就算下次下十萬,亂買一次噴十萬也很貴

hellogym04/24 15:22你要做的是跟仲介去喬看他們能接受拿回多少 不要想說要

hellogym04/24 15:22全部拿回來

hellogym04/24 15:23賣家 房仲一人10萬 退你80萬好不好 求一下

blargelp04/24 15:23樓上上，人家都說仲介是小黃店長了，你覺得有可能好心嗎

blargelp04/24 15:23…… 叢林法則中活過來的強者欸

Taiwanwolf04/24 15:24豪宅線上開5600砍到4800有點少吧？

kuanchi04/24 15:25所以如果100萬被賣家拿走了 仲介會有好處嗎?

skyg04/24 15:26有談有機會，沒談就是賠掉當學費了，很多房仲人真的不壞啦，

skyg04/24 15:26但也有老鼠屎就是了

clamperni04/24 15:29真有錢 100對你也只是個數字

joy2002432804/24 15:33確實昨天就是跟房仲談，看拿回80.90萬可不可以，也沒

joy2002432804/24 15:33有打算全部拿回來，真的就是這一次後禁止他們看房...

yytseng04/24 15:35尊重合約，該吞就吞

RXIJDIL04/24 15:36後續也更新讓我們知道一下

hellogym04/24 15:37我是覺得 能隨便看個5千萬房子馬上下斡 身家沒個幾億有

hellogym04/24 15:37可能嗎？ 頂多貸3成手邊現金不太夠 跟小孩借一下而已

ship122804/24 15:40確實，正常人根本養不起，會考慮買的怎麼可能沒什麼錢

kmtkmtkmt04/24 15:43看完 沒幾天馬上給錢的 通常沒好下場XDDD

tuchenken04/24 15:46隱瞞屋況有啥好吞的，退

casa16304/24 15:47斡旋金以出價的1~3%計的話,100萬似乎仍在合理範圍內,要拿

c4123171704/24 15:47先詳讀意向書跟現況說明書唄 可以開始找律師了

casa16304/24 15:48回好像不容易.除非你可以舉證對方隱瞞或欺瞞.像銀行貸款

hank920104/24 15:48家裏本身有錢啦，就是錢沒法那麼快變現，不然哪可能隨便

c4123171704/24 15:48對方死要跟你耗只能上法院

hank920104/24 15:48就開4800

lantimes04/24 15:48哪家店 可以po上來嗎？ 以後大家要有警覺

tuchenken04/24 15:48有被沒斡的站出來說說經驗啊？少在那合約精神

casa16304/24 15:49你可以主張房仲應告知而未告知,來作辯駮看看

azasibyl04/24 15:50傻眼，可以看四五千的房隨意下斡。但是對豪宅線沒有概

azasibyl04/24 15:50念…這不是我認識的那種長輩。長輩不是都超龜毛的嗎XD

Hall04/24 15:51你爸媽的金錢觀念...

F9393504/24 15:51漏水又不是退訂原因他可以修好交給你啊，一百萬賠一賠當

F9393504/24 15:51教訓

roger71704/24 15:52可以請問在哪裡嗎

blargelp04/24 15:53也不用完全禁止看房，讓他們去找小綠菜雞吧。小黃老鳥明

blargelp04/24 15:53明知道但故意不提醒的案例滿地都是

chanel125904/24 15:54大陸有個影片：爸媽跟在小孩後面說不要跟他玩他會

chanel125904/24 15:54打人。你可以學拍影片：不要帶她看房她會反悔。仲

chanel125904/24 15:54介一定閃得遠遠的

joy2002432804/24 15:56所以才想給長輩鑑定一下啊，下班回來說買了一間房@@?

leo631504/24 15:58說吞的那幾個id記一下 8成都是潛水仲仲

joy2002432804/24 15:58回R大，台中五期那邊...真的是要回去再問現況說明書

joy2002432804/24 15:58一開始有簽什麼東西嗎?也說沒有，後面又跑出意願書

joy2002432804/24 15:59當天仲介到底怎麼說的也講不清楚，真的就是有心理準

joy2002432804/24 15:59要當學費了，但還是抱有一絲希望能降成1-20萬的學費

F9393504/24 16:00笑死戴人帽子是仲介，一點合約精神都沒有的爛人

hellogym04/24 16:01對 我潛水仲仲 笑屎

hellogym04/24 16:02出社會當合約是笑話 沒事啦 可以多試試嘛