Re: [請益] 桃園中路還可以買嗎

keanelove08/18 22:49均價可以參考：

keanelove08/18 22:49https://i.imgur.com/HlNwuCB.jpg

keanelove08/18 22:50(轉傳自地區群組

Tatsuya7208/18 22:51不要推青埔啦！等下那個人又來臭麥當勞LOL

TSLA556608/18 22:53我看你是不懂ㄛ 青埔有麥當勞嗎 有連鎖健身房嗎 有圖書

TSLA556608/18 22:53我沒講到嗎？ㄎ

keanelove08/18 22:56誠品大江有啊

yoyo82110308/18 23:05我從小住中路附近長大,

yoyo82110308/18 23:05說真的買這裡如果真的要通勤台北上班,

yoyo82110308/18 23:05只建議去車站搭火車= =

yoyo82110308/18 23:05如果你能忍受天天塞到爛還有客運上不去的問題的話….

yoyo82110308/18 23:06然後高速公路一個車禍,可以回堵到市區喔！

hey101208/18 23:06不管哪個方向開車進青埔，總是會經過暗暗的路，有點恐怖

hey101208/18 23:06。修個公路車可能要載出來修

yoyo82110308/18 23:07不想那麼克難,就直接選青埔講認真的…

ActionII08/18 23:09中路車站是假的？我看很多房仲都有在講欸

sentiprophet08/18 23:16上班時間去台北真的非常塞，只建議桃園本地或中壢上

sentiprophet08/18 23:16班的人買

chouvincent08/18 23:23中路沒有橘線捷運 唉 燦哥一直騙

XDXXD08/18 23:39中路車站離中路還一段路XD

ultradev08/18 23:41中路車站是台鐵的，而且離小路特區非常遠

F93935一個人六千兩個人一萬二 08/18 23:43

yao8191808/18 23:47高鐵通勤沒你說的舒服. 坐一次你就知道了

alfrog041408/18 23:53為什麼會一直把綠線跟小檜溪一起講 是地理概念有問題

alfrog041408/18 23:53還是純粹房仲話術

alfrog041408/18 23:53小檜溪那叫交通好很多「你要確定欸」

MacD8908/18 23:58推 開車跟客運絕對不是長久的方案 會隨著時間越久變越塞

MacD8908/18 23:59車是越來越多 一開始很順 過個幾年就不順了 軌道才是王道

MacD8908/19 00:00台灣除了貨物稅門檻沒什麼有效的方式管制越來越多的私有車

MacD8908/19 00:01數量 只能放給它爛

aq777808/19 00:01高鐵早上那個通勤人數我都懷疑會不會有超載的狀況

goodevening08/19 00:15你講的只有藝文跟青埔有捷運啦 小檜溪距離G09捷運距

goodevening08/19 00:15離你要確定算有捷運欸

bob2003t08/19 00:19中路車站不在中路

keanelove08/19 00:31小檜溪離綠線蠻近的啊，從特定建案(還有捷運容積獎勵)

keanelove08/19 00:31，我走路10分鐘可以到。有些建案走到G08 8分鐘吧 接

keanelove08/19 00:31下來要崩潰路很難走？？？對啦是很難走，總比沒有好

goodevening08/19 00:49中路靠近永安路的建案距離G09 都不到1公里 你覺得這

goodevening也算有捷運嗎 08/19 00:49

goodevening08/19 00:52而且桃園捷運很多莫名的站 走到捷運讓後呢 根本沒啥

goodevening08/19 00:52上班地點靠近捷運站

tentimes08/19 00:52橘線先當沒有吧 看之後青埔線了

coonash08/19 00:57其實綠線真的也沒這麼神 桃園的大點太少了 頂多桃園車站

coonash08/19 00:58、正藝文 沒了 跟北中高差太多

micocub08/19 01:01青埔線可行性評估有招標成功了嗎

hijafff08/19 01:23中路新案接近50？你真的有實際賞屋過嗎？ 我最近看了4間

hijafff08/19 01:23，都是大興西路上的建案，沒有一間43以上。都落在40-42

hijafff08/19 01:23左右。

ultradev08/19 01:50綠線在桃園夠神了，可以搭捷運去桃園車站、藝文總圖、桃

ultradev08/19 01:51園機場、高鐵站、林口長庚、中壢車站、轉三鶯線及棕線去

ultradev08/19 01:51雙北

ultradev08/19 01:53還有未來航空城核心區

ivan76101608/19 02:16藝文小檜溪真的屌打中路，生活機能好上好幾倍，中路只

ivan76101608/19 02:16能嘴靠近交流道跟有公園而已了

arl4565060a08/19 02:31中路有法院 公務員跟律師買這還可以 工作就旁邊

AHsuanHsuan08/19 02:53講暗暗的路的應該是隔熱紙太黑吧

migration26508/19 04:02蠻認同這篇的

migration26508/19 04:03我自己住中路

migration26508/19 04:03版大蠻內行的

migration26508/19 04:03看起來似乎也是住中路的樣子

migration26508/19 04:04我自己看法也是。雙北工作的人

migration26508/19 04:04不推薦

migration26508/19 04:04交通是硬傷

migration26508/19 04:05比較推薦桃園在地工作的人

migration26508/19 04:05或是你願意騎機車去雙北的

migration26508/19 04:06要靠開車、國道客運或是火車

migration26508/19 04:06痛苦指數很高

migration26508/19 04:07中路現在上下班時段很塞

migration26508/19 04:07未來恐怕更塞…….

migration26508/19 04:07雖然住在純住宅區真的蠻舒服蠻安靜的

migration26508/19 04:08可是上下班的通勤也是生活品質之一

migration26508/19 04:08個人比較建議雙北工作的人選A7啦

migration26508/19 04:11堅持選中路的話，那就是開車族比較適合

migration26508/19 04:12還有，新店工作的人或是文山區工作的

migration26508/19 04:13搭國道客運9009算是方便

jamison0408/19 04:14藝文屌打中路就算了，小檜溪那塊…你是在開玩笑吧

migration26508/19 04:15James大說到重點

migration26508/19 04:16小儈溪那部分我比較不認同…

migration26508/19 04:17生活機能輸中路、交通也沒比中路好哪裡去

jamison0408/19 04:17還有忽略一點的是，50在青埔只有兩房，在中路可以到快

jamison0408/19 04:17四房，也是犧牲空間換通勤時間

migration26508/19 04:17小儈溪這幾年算是被雙北投資客炒作起來

jamison0408/19 04:18春日路那條一路塞到經國那，說小檜溪屌打的肯定不是桃

jamison0408/19 04:18園人XD

migration26508/19 04:18但中正藝文就真的讚啦，未來綠線通了，超爽

migration26508/19 04:19說小儈溪交通比較好的，可能是指離火車站比較近吧

migration26508/19 04:21另外可以實際去看中路跟小儈溪的建案

migration26508/19 04:22會發現中路比較多在地建商

migration26508/19 04:22小儈溪大多是外地建商

migration26508/19 04:23至於外觀等等見仁見智，但周遭的人是覺得中路建案

migration26508/19 04:23比較漂亮

migration26508/19 04:23給有興趣的朋友們參考參考

migration26508/19 04:23中悅 耑悅

migration26508/19 04:24私藏泱

migration26508/19 04:24京懋頤和

migration26508/19 04:24鴻苑

migration26508/19 04:26印象天裔

migration26508/19 04:27這幾間是中路Top漂亮 的建築設計

migration26508/19 04:27純欣賞就好

migration26508/19 04:27你如果是台北市收藏家

migration26508/19 04:28建議直接等風禾公園旁邊的國泰新建案

migration26508/19 04:28目前已經在蓋了

migration26508/19 04:29但是不對外開賣

migration26508/19 04:29可能要找關係去國泰建設總公司洽詢

migration26508/19 04:30聽說會開60萬一坪

migration26508/19 04:30以上

migration26508/19 04:32我現在覺得中路已經不是脫北者的首選了

migration26508/19 04:32價格越來越貴

migration26508/19 04:32通勤也是大多靠開車

migration26508/19 04:34本身是脫北者過來人經驗分享

migration26508/19 04:35現在首選請選A7

migration26508/19 04:35軌道通勤才是王道

migration26508/19 04:35綠線還要再7年

migration26508/19 04:362030桃園綠線通了。你已經交通痛苦7年

migration26508/19 04:36請謹慎考慮清楚

migration26508/19 04:37況且中路離捷運綠線G09或G10

migration26508/19 04:37走路也還是要13分鐘以上

migration26508/19 04:38真的是純住宅區啦，自己要想清楚

migration26508/19 04:39雖然慢跑在風禾公園、向陽公園很愜意

migration26508/19 04:39可是週間的通勤是個大硬傷

migration26508/19 04:43我中路住了3年多了

migration26508/19 04:43有其他問題可以私訊問問

bettybuy08/19 06:30中路真的適合走路騎車不適合通勤，我認識的買中路都是

bettybuy08/19 06:30在附近旁邊上班的，通勤的我很佩服…

keanelove08/19 06:48捷運基礎建設就是這樣啊，怎麼可能一次到位。當然是一

keanelove08/19 06:48條一條蓋。小檜溪整個面積約40公頃，中路重劃區120公頃

keanelove08/19 06:48。

keanelove08/19 06:48小檜溪整個區離捷運「最遠」的案子也才1.2公里。

keanelove08/19 06:48中路重劃區離捷運「最近」0.95公里的案子，真的是最邊

keanelove08/19 06:48陲才沾上也沒有捷運容積獎勵。

keanelove08/19 06:48再說我自己的桃園人朋友，還真的不少人買小檜溪，知道

keanelove08/19 06:49的就4、5個。

keanelove08/19 06:49還有中路也早發展5年，現在入住人數早比小檜溪多多了，

keanelove08/19 06:49面積也大多了，怎麼那麼心胸狹隘，三不五時就來擠兌小

keanelove08/19 06:49檜溪，一人一口水都給你們說就好了啊。鬧群的也沒少見

keanelove08/19 06:49過。環境這麼棒，自己住得開心就各自安好啊，奇怪耶。

lifetime5808/19 06:53中路的社群常常在戰小檜溪 感覺很自卑

f06123k08/19 06:54小檜溪生活機能屌打無誤，有新永和市場 JC park 桃園夜市

f06123k08/19 06:54 麥當勞 星巴克 水岸步道 自行車道 三民運動公園 虎頭山

f06123k08/19 06:54 未來吃綠線捷運 棕線捷運題材。才發展第4年的新重劃區

f06123k08/19 06:54房子都還沒蓋好 機能已經在那邊等了

keanelove08/19 06:57JC park昨天最新消息是要有日本進口超市Lopia進駐！

scitamehtam08/19 07:27桃園的問題是違規太多，直接不考慮，除非投資收租

scitamehtam08/19 07:27人行道一堆機車當馬路在騎…

migration26508/19 07:46上面幾個怎麼又開始自卑了

migration26508/19 07:46好像買小儈溪買錯一樣

migration26508/19 07:47小儈溪就腹地小 離捷運也沒很近

migration26508/19 07:47被雙北投資客炒作已經都獲利出場了

migration26508/19 07:48還有吹到虎頭山去…

migration26508/19 07:49你應該套牢中吧......

migration26508/19 07:50新永和市場 jcpark,,,還桃園夜市…

MTBF08/19 07:51小檜溪和中路說真的半斤八兩，不過再怎樣都比經國好

MTBF08/19 07:52桃園這些量大的地區投資客很多 網路上當然很常看到有人在瞎

MTBF08/19 07:52吹

migration26508/19 07:53其實小儈溪守護者自己開心就好了吧

migration26508/19 07:53雙北通勤還是A7首選

migration26508/19 07:53MT大說的沒錯

migration26508/19 07:54這些地區投資客量太大了

migration26508/19 07:54中路一定也很多

MTBF08/19 07:54雙北通勤者就林口龜山或青埔，頂多桃園車站也可列入考量

migration26508/19 07:55小儈溪我自己周遭親兩個已經獲利出場

MTBF08/19 07:55脫北者又要雙北通勤的，絕對不要把一般道路通勤當選項

migration26508/19 07:55所以自住通勤客還是自己小心謹慎

migration26508/19 07:55非常認同..

migration26508/19 07:56MTBF大說的才是大實話......

migration26508/19 07:56上面那些吹某區 吹的好像台北市區一樣

migration26508/19 07:57快笑死我了

scitamehtam08/19 08:02桃園很難漲，薪資不高，第二，違規太嚴重，有錢人不

scitamehtam08/19 08:02會去住桃園

hijafff08/19 08:03說小檜溪交通好？ 沒多好啊，一樣塞。 桃園這2個重劃區通

hijafff08/19 08:03勤去台北都沒有多好。半斤八兩。至於高速公路車禍會塞回

hijafff08/19 08:03市區。我住中路3年多，只有遇過1次，整個回到堵市區癱瘓

hijafff08/19 08:03。但～當時在桃園的全都堵耶。

hijafff08/19 08:05脱北者工作在台北的，真的不要寄望住桃園去台北能有多快

hijafff08/19 08:05。你不就是為了房價犧牲交通時間嗎。

keanelove08/19 08:06看完m大言論，只覺得你很討厭小檜溪

scitamehtam08/19 08:06住桃園就在桃園工作，台北工作就是買台北，新竹買新

scitamehtam08/19 08:06竹，或者租屋

scitamehtam08/19 08:07先進國家沒人花時間在通勤這種事情上面的…

hijafff08/19 08:07然後再來比哪一個重劃區去台北很塞？ 整個蝦趴。

scitamehtam08/19 08:07時間價值比較高，而且還要算通勤成本，算起來一個月

scitamehtam08/19 08:07都可以讓你付租金了

f06123k08/19 08:23某m 因為自己住的中路被鄉民說輸給別區，自卑心態作祟開

f06123k08/19 08:23始狂開砲 可憐吶

keanelove08/19 08:37其實一開始的重點就在綠線，只是想駁一駁小檜溪的部分

keanelove08/19 08:37。

keanelove08/19 08:37後面扯一串投資客什麼的就只是在吵架而已，無理取鬧。

keanelove08/19 08:37交通真的不太行，我們是剛好工作在桃園才考慮的，並沒

keanelove08/19 08:37有吹噓的意思。

keanelove08/19 08:37某群人真的很惡劣啊，常說什麼：小膾溪、小臭溪。

keanelove08/19 08:37中路環境真的很好，放過小檜溪吧==

aa0078808/19 08:42小快吸

useeseeyou08/19 09:49認同這篇，這裡只適合桃園在地人、跨區上班的人居住

useeseeyou08/19 09:49，或是可以接受騎車很遠

lp9151608/19 09:56笑死！不要無限擴大小塊溪的土地好嗎，虎頭山都已經算大

lp9151608/19 09:56有了，JC park也不在小塊溪的腹地內。不要在那邊說開車

lp9151608/19 09:56幾分鐘內到，照這樣邏輯高鐵乾脆也算在小塊溪生活圈算了

alfrog041408/19 10:09說個公道話 其實都很爛 沒什麼好吹或戰的

alfrog041408/19 10:09一樣爛的前提下哪個漲更多 賣的人爽 買的人衰

bettybuy08/19 10:29經國那邊才臭，小檜溪還好

nitero08/19 10:33重點是青埔的房子離高鐵站也都蠻遠的耶 又不是住高鐵樓上

tswen08/19 10:50我買a7. 1200月票就解決了 還買青埔。準備下去吧

max9028308/19 11:00這三個根本半斤八兩，風禾公園到小檜溪中心不到三公里

max9028308/19 11:00，如果虎頭山環保公園是小檜溪的生活圈，那風禾公園也

max9028308/19 11:00是..。若把藝文也搬出來比較，以上三個說到的重劃區中

max9028308/19 11:00心彼此距離都在三公里內

kaocoming08/19 11:01大江也不在青埔 JC PARK離小檜溪最遠的地方都近的要命

kaocoming08/19 11:04要談論某設施遠近重點不在於是否在重劃區內 而是在距離

kaocoming08/19 11:04好嗎

axc200308/19 11:32春日路開車每天都在塞跟中路小鳥比雞腿除非自己不開車不

axc200308/19 11:32然二邊都是交通地獄小檜溪沒比較高尚

axc200308/19 11:35自行車道也是破爛跟桃林鐵道比也是差很多

MTBF08/19 11:44小檜溪靠三民路那邊要到JC超過一公里了，其實有點距離

MTBF08/19 11:44這樣說的好了，生活圈的定義在台北人和桃園人的想法是不一樣

MTBF08/19 11:44的

MTBF08/19 11:46桃園人很少走路，所以對生活圈認為騎機車10分鐘能到都算

MTBF08/19 11:47但有些人會覺得應該以步行來做考量，出門還要騎車又悶又熱壓

MTBF08/19 11:47頭髮，下雨天氣差時更不用說有多麻煩

MTBF08/19 11:47最後，台北和桃園步行10分鐘的體感是完全不一樣的

leadershit08/19 11:58桃園區首選藝文 二選經國、中路，小套溪就去哪都遠又

leadershit08/19 11:58塞車的地方，適合桃園土人居住

leadershit08/19 12:01最大的朝陽公園還是一堆風化區的地方，東門溪都是生

leadershit08/19 12:01活廢水發臭，精美的大墓公擺在那裡，不知道哪來的自

leadershit08/19 12:01信批評別人

Mimmature08/19 12:08通勤沒這麼爽 你要轉捷運 還要走到公司

Mimmature08/19 12:08在台北工作就買新北 不要跑到桃園浪費時間

xu3ru82k608/19 12:31住向陽公園附近離捷運近 國道近 火車站也近

xu3ru82k608/19 12:31不懂小膾溪有什麼優勢

jess85100708/19 13:07前陣子也是中路跟小檜溪在選 選了小檜溪 不過說真

jess85100708/19 13:07的交通真的差不多

jess85100708/19 13:08然後東門溪真的有臭XDD

Smallchon08/19 13:13人家塞在高速旁，你小慢溪還塞在市區呢

Smallchon08/19 13:15人口還不多的春日三民經國三條路就塞成這樣，之後怎麼

Smallchon08/19 13:15辦

idmaker08/19 13:17中路交通真的鳥爆 桃園重劃區裡面最鳥

gest724008/19 13:21中路核心風禾公園周圍 確實破50阿 外縣市來買這裡 不是

gest724008/19 13:21退休就是投資吧 不適合給還要努力工作的中上班族

MacD8908/19 13:24東門溪以前就臭到爆 東園街那邊才封起來的變公園的 聽長輩

MacD8908/19 13:24說以前東門溪成功路那邊還是沒加蓋的

MacD8908/19 13:33不在意不是重劃區 其實選後站延平路 坐台鐵到台北也蠻快的

MacD8908/19 13:35以前同學成績好的一些人有坐火車去台北唸建北附中的

MacD8908/19 13:35後來聽新北的同事說 他們那些住很遠的坐公車捷運去台北市

MacD8908/19 13:36唸書 其實也沒比桃園市的坐火車去台北市快多少

jess85100708/19 14:14是啊 搭火車高鐵不會塞才是好的通勤方式 阿不然開

jess85100708/19 14:14車還要留塞車的前置量也麻煩

jess85100708/19 14:15中路小檜溪還真的可以不用戰了 交通都不太好XD

jess85100708/19 14:21不過這會吵起來 還不是某個中路守護者 做賊喊抓賊

jess85100708/19 14:21？

jess85100708/19 14:23喔喔 沒事 我看錯了...

ivan76101608/19 16:10中路小檜溪交通一樣爛沒錯，生活機能小檜溪還是略勝

ivan76101608/19 16:10一籌，夜市在附近又有小型mall跟家樂福、麥當勞開在

ivan76101608/19 16:10重劃區內，但兩個重劃區跟藝文比還是差太多

perry799608/19 18:01小檜溪還不是塞 開車唯一推經國重劃區 除非你搭大眾

powerki08/19 20:25我脫北者啦 已經放棄台北通勤了 直接在桃園找工作了

powerki08/19 20:25中路離夜市也蠻近的吧騎車力行路過去就到了

powerki08/19 20:26家人每次來中路找我都抱怨國2塞到爆

gm325208/20 03:37桃園通勤台北高鐵就是最舒服的解法，全部都搭過一次就知道

gm325208/20 03:37了

krej556608/20 12:28青埔能走到高鐵站的只佔非常小一塊 不過通勤台北確實是

krej556608/20 12:28A7>A18>中路 但桃園在地未必要小檜溪吧 東門溪那麼臭..

sz200608/20 19:05聽你在唬爛小檜溪.你住這邊就知道春日路上國一多慘