Re: [閒聊] 超少戶數建案好像蠻多人買單

OforU05/11 20:56反應在售價比較實在吧，因為大小社區不只差管理費，公設也

OforU05/11 20:56有差異。但好奇樓主在哪個地區？像台北大小社區價格似乎沒

OforU05/11 20:56有明顯差異

rabinson05/11 21:01高雄大社區？

labell05/11 21:31自蓋不少400萬而已

RealID201805/11 21:32買方不ㄧ定懂

RealID201805/11 21:32而且管委會也不ㄧ定同意

abel020105/11 21:38不如40戶都交屋後抽百萬大獎更好賣

kei182305/11 21:38有賺的時候當然沒事，有想過如果今天遇到金融海嘯

kei182305/11 21:38大家會怎樣嗎？

lasoon05/11 21:40腦中想法是設定如果社區基金損益到多少就轉多少比例為定存

lasoon05/11 21:41最低利潤不足以負擔警衛薪水時各戶繳管理費直到基金回穩

lasoon05/11 21:41當然,如果投報超過8%的盈餘繼續提撥進去管理基金,管理基金

lasoon05/11 21:42的原則是不分紅只作為社區維護與更新使用

e082105/11 23:03出錢的通常是老人，跟老人說今天社區投資虧了1萬，你每天

e082105/11 23:03都會被罵死。

junior02048605/12 00:17隔壁不合建真的虧屎

greenfetish05/12 01:10我記得法規上社區基金不能拿來投資？可能要查一下。

greenfetish05/12 01:10然後現在銀行也不給放太多定存，實行上有困難。

SiaoBen199605/12 02:39我有看過類似的案例是租金特化產品 賣投報的

SiaoBen199605/12 02:39建商留兩個單位出租收益用於管理維護

SiaoBen199605/12 02:39直接免管理費 (日班保全+保全系統)

tomap4101705/12 12:22推樓上