Re: [閒聊] 錢已經很難賺了
什麼時機都有適合的物件
要精選慎選
自住就是認命
要投資的話
如果不是雙北市
買到兩千多萬以上
甚至三千多萬的房子
請一定要保重....
北部四都（新北新竹桃園台中）
1000-1500萬近重大交通建設
新房二房車那個叫做剛需
時機不好照樣有人買
一般人能負擔就在那
北部四都1500-2000萬近重大交通建設
新房三房車這個叫做鐵需
時機不好還是有人買
稍微有點錢的能負擔就在那
兩千萬以上的
甚至三千萬以上叫做享受
叫做有錢人買的
時機不好很容易賠錢......
--
新竹東區、竹北隨便都三千 沒你講的問題
說的這種就是三叉龍的選房策略啊
這麼會選結果2020不買新竹
連台北市 2000 3000 都不一定這麼好賣了
大概是新竹投資滿手才會覺得每個工程師能都負擔3000
一般受薪階級都是1500左右
1500可能都還高估
老闆高雄前年買3000左右電梯別墅 今年有仲介問3980願
不願意賣 重點還是 地點
老闆到處買 你是老闆嗎XD
我覺得這麼版不知道 有些人是脫離現實世界太久還是套滿手
給人請的 還要養小孩 就算有錢 也不一定一次買到緊繃
結論：廁所看起來很想買台北房
高總價買得起很多，但願意真的掏錢買的其實非常少
新竹市3000萬左右大樓滯銷中，屋主爽賺一倍，但接盤人
何在？
*就享受觀點來說
房市空手套白狼的遊戲玩爛了，也沒像以前這麼容易玩了
現在進場的保重~一堆還在洗租房搞退休金
北部4都 你在挖苦堅市嗎
本來就沒這麼快，以前2000就滯銷了，現在慢慢提升到
3000
自住3000以上都算有一定財力，不是大衆選項
以前的2000物件現在大概都要3000-3500，
2000以上 雙薪可以負擔啦
新竹就是噴
3000以上才比較難
去年十月台中剛賣一間，當天就成交3500萬喔。
禮拜五簽給仲介，禮拜天開放帶看就來了四十幾組，當
天就賣掉欸
金需銀需銅需鐵需
重點是買3千萬以上的人需要一般人幫他擔心賠錢嗎？噓
噓
先說我也是一般人，不然等一下被罵
中肯 一般人穩穩能扛的房價就在1000-1500上下
這類物件說真的 代銷房仲很省力 新房更是秒殺
沒人噓喔
新竹3000無腦買
4000才是天險
台北市 2 3千怎麼不可能不好賣...那是物件太爛吧
可能不好賣。打錯。
看地段和物件吧，2千多真的也還好。3千多會被限貸壓。
現在這種價位看的到？不要笑死人
27
首Po以前預售屋可以轉約 房市大多頭 別買太鳥的重劃區 花點小錢就能賺 你現在變成只能買 中古屋 賺微薄租金收入 還要裝潢整修 這些都是成本![[閒聊] 錢已經很難賺了](https://i.imgur.com/nbd3s2Kb.gif "[閒聊] 錢已經很難賺了")
84
哭哭，拎北真的哭暈在廁所，晚買一個月就他媽的多一台賓士啦幹 各位幫我QQ 我權狀扣車少8坪還少一個平面車位 只便宜了85萬![Re: [閒聊] 錢已經很難賺了](https://i.imgur.com/K3v1Y2tb.jpg "Re: [閒聊] 錢已經很難賺了")
37
先幫牙醫哥QQ，他應該很想哭，我今天就不在傷口上撒鹽了，而是理性來討論一下 我身為空空雖不像房蟲們那麼專業，但在房市空頭上，買房要怎麼趨吉避凶我還是略懂的 首先一定要好好研究實價登入，我看樂居數據，合雄君璽最近一年均價33.87，歷史最高 價35.17，管你是高樓層還是有裝潢，絕對不要買在社區最高點，比一年均價便宜更好 第二是看一下大區域的整體狀況，桃園目前2字頭的新房還一大堆，9年蛋白區的房子還買20
這就是我買房子 沒跟仲介買過的原因 賣屋倒是經常有 因為仲介的價值在於經營老社區 你會看到有些仲介 大概就經營5~8社區 大概一個社區可能都有10間以上給他買賣 這種深耕的就沒辦法 錢一定要給他賺 說真的 仲介確實要騙你 所以你說他錢是用騙的也是對1
的 : 首先一定要好好研究實價登入，我看樂居數據，合雄君璽最近一年均價33.87，歷史最 高 : 價35.17，管你是高樓層還是有裝潢，絕對不要買在社區最高點，比一年均價便宜更好 : 第二是看一下大區域的整體狀況，桃園目前2字頭的新房還一大堆，9年蛋白區的房子還
97
[心得] 買房其實很累 還是租房較爽過去租了十幾年的房 租房很輕鬆 上網先看先比較 喜歡的去現場看 全部花費時間大概一天內就能搞定了 買房則要考慮房型、格局、方位、樓層、地點、交通、機能、建商、時機 還要考慮自 身工作、收入、存款、能負擔多少房價，還有另外一半也要納入考量 光以上這些想三天三夜也想不完 前置作業就比租房麻煩很多39
Fw: [討論] 女生喜歡新房20坪還是中古35坪(含以上)作者: DoughtyArIAn (三國猛將阿愛安) 看板: Boy-Girl 標題: [討論] 女生喜歡新房20坪還是中古35坪(含以上) 時間: Fri Jan 15 16:39:10 2021 如題。 北市的房子，交通地點都不錯，新房(10年內)主建物20坪，但是要37
[討論] 女生喜歡新房20坪還是中古35坪(含以上)如題。 北市的房子，交通地點都不錯，新房(10年內)主建物20坪，但是要 3000萬。中古房(40年)35坪（含以上)，房價1500~2000。 中古房能力負擔範圍內，有小孩&養父母日子過得還挺舒服，新房 就過的拮据很多。26
Fw: [討論] 女生喜歡新房20坪還是中古35坪(含以上)作者: DoughtyArIAn (三國猛將阿愛安) 看板: home-sale 標題: Fw: [討論] 女生喜歡新房20坪還是中古35坪(含以上) 時間: Fri Jan 15 16:39:31 2021 ※ [本文轉錄自 Boy-Girl 看板 #1W0LInbK ] 作者: DoughtyArIAn (三國猛將阿愛安) 看板: Boy-Girl27
【請益】投資靠自己或自住靠爸各位好，小弟我目前2X歲0經驗的房市菜雞，從大學就看房版看的很自卑，一心只想快上車? 1.買一間套房自備三成，總價約600-1000出租，家裡表示絕對不幫忙但個人也輕鬆無負擔也 2.衝一間預售總價約1500-2200，個人覺得會比較累一些，家裡表示在我有發生狀況才會幫? 個人覺得選2.靠爸真的爽但錢會被預售綁3-5年。自住新房很爽，但要錢滾錢好像選1.會好? -----
20
[閒聊] 七千萬以上的房子是不是不適合投資?之前跟代銷聊天 說台北市 總價兩千萬以下的房子最好賣 再來是兩千萬到五千萬 說七千萬以上的房子21
Re: [請益] 台中買七期中古屋還是重劃區新房子快要笑死 有留言說單元二賠售 現在打開來看1812 當初最早潛銷30 現在再如何成交都要42-45 至於國聚 你說賠售是真的外行xD![Re: [請益] 台中買七期中古屋還是重劃區新房子](https://i.imgur.com/NKmarrDb.jpg "Re: [請益] 台中買七期中古屋還是重劃區新房子")
15
Re: 竹北驚人的竟然有人要平轉賣耶平心而論 目前的氛圍真的不太對 如果你是剛需 那只要符合需求就買 反正議價空間一定會比前幾個月大
11
Re: [閒聊] 自住購入時機年收90萬 還有未來老婆一起負擔 建議再存兩年 假設現在台中3房一千萬 你們頭期200萬 下去就沒錢了 等兩年後台中3房一千兩百萬 這兩年認真存兩百萬 一樣貸八成 400-240=1602
[請益] 中壢後站京站脫手時機? 約六年大套房現在時機似乎都不太好，家人多年前入手的一間中壢後火車站京站大套房 樓層和面向都十分好，還都已經裝潢好沒租約。 因為看到市場行情，有點想處理掉，雖然未來幾年有什麼三鐵共構，交通便利利多， 但感覺那區的房子似乎價錢都起不來，還可能賠錢才能賣得掉。 想問問版上對這區比較熟悉的朋友，現在是脫手時機嗎?
35
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？25
[請益] 第一次買房6
Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資12
[閒聊] 南區新案富宇玥和如何5
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？![Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？](https://i.imgur.com/VaBVqueb.jpeg "Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？")
3
[閒聊] 日本包租公、包租婆 LINE 社群招募新血![[閒聊] 日本包租公、包租婆 LINE 社群招募新血](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273 "[閒聊] 日本包租公、包租婆 LINE 社群招募新血")
1
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？
[社區] 新竹東區-復國社區1
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？
[社區] 台中南區-登陽雙捷湛5
[請益] 都更越來越多精華區價值更穩？
[社區] 新北三峽 北大樂馥/越那山7
Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高![Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高](https://scontent-ams4-1.xx.fbcdn.net/v/t39.30808-6/465261329_10234005596262254_3356784076452169445_n.jpg?stp=cp6_dst-jpg_tt6&cstp=mx1108x1477&ctp=p600x600&_nc_cat=101&ccb=1-7&_nc_sid=6376bf&_nc_ohc=ey9WxSzH4-8Q7kNvgGPhDUB&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent-ams4-1.xx&_nc_gid=AWGG4fS5HgmzWfJeKS1jyH8&oh=00_AYDrFFNEc2Y7mBRJR1mG-cFp3e1fjSxvZVUDg10wyURwqA&oe=677450BB "Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高")
[閒聊] 板橋有一坪50萬預售很便宜啊
[閒聊] 2025房價崩跌年
Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資
[閒聊] 慘爆 豪宅貸款3億建商餘屋貸款1億![[閒聊] 慘爆 豪宅貸款3億建商餘屋貸款1億](https://i.imgur.com/DKyanJLb.jpeg "[閒聊] 慘爆 豪宅貸款3億建商餘屋貸款1億")