Fw: [討論] 女生喜歡新房20坪還是中古35坪(含以上)
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作者: DoughtyArIAn (三國猛將阿愛安) 看板: home-sale
標題: Fw: [討論] 女生喜歡新房20坪還是中古35坪(含以上)
時間: Fri Jan 15 16:39:31 2021
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作者: DoughtyArIAn (三國猛將阿愛安) 看板: Boy-Girl
標題: [討論] 女生喜歡新房20坪還是中古35坪(含以上)
時間: Fri Jan 15 16:39:10 2021
如題。
北市的房子，交通地點都不錯，新房(10年內)主建物20坪，但是要
3000萬。中古房(40年)35坪（含以上)，房價1500~2000。
中古房能力負擔範圍內，有小孩&養父母日子過得還挺舒服，新房
就過的拮据很多。
女生會怎麼建議男友或是老公?
個人是覺得中古屋家庭品質會好很多。
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臣:大人，有句話在下不知當講不當講。
大人:你給我閉嘴。
臣:.......(劇本上不是這樣寫的阿)
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※ 轉錄者: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 16:39:31
去買新北新房
中古 20年後差不多可以等督更
都更還要再等２０年 所以４０年後
小孩才做選擇啦
非台北市不選
要賭督更地點慎選喔 一堆50年房 因前後路段問題 都等不到
自住啦，別考慮投資，都更更不用想，就想自住。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 16:47:31就自己住20年等都更阿
假設沒有都更的前提下。 就是不都更了，政府決定這輩子那個地方不都更了。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 16:49:28我朋友家原本菜市場旁 結果都更變大樓 整個爽 嘻嘻
喔那我會選新的 房子也是有保存期限的
但生活品質會下降很多喔。 而且市內只有２０坪，中古屋有３５坪 猶豫了吧，嘿嘿嘿
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 16:52:01然後等房子保存期限到變成危樓...?
不是啦，現在是問你的選擇，而且變危樓我想政府會介入，不然民間建商 也會。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 16:54:05要考慮生活品質就是直接租35坪新房
40年要管線怎麼樣，之前租的地方30年，整棟浴室通風共通
整天聞別家的煙味，心累
可是你又說那個地方不都更了 那房子只能用20年捏
都更未必是要危樓才都更阿。
新房 10年後可能還有3千 再換35坪的房 中古60年應該賣不掉
中古屋大是沒錯 但如上面說的 管線 隔音問題 也很大
北市那種50年以上的 基本上除非地點超好 不然都有價無市
大家覺得60年的房子賣不掉，那大家以前會不會覺得４０年的房子賣不掉呢？ 一個現實的問題就是，新房子大家買不起，北市４０年的老公寓一樣賣得出去。 回到問題點就是，如果安全結構沒問題的話，６０年的房子，會不會就是現在４０年 房子的狀況呢？
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 16:57:56當然不會啊 房子又不是金剛不壞 久了防水管線都會有問題
管線當然要換阿。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 17:00:01所以以後60年的房子就不會是現在40年房子的狀況囉
２０年也不會是４０年的狀況阿，但是買不起新房的人，中古屋買來改一改照樣住阿。 當然前提是沒變成危樓的狀況。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 17:02:18而且管線啊防水啊也只是冰山一角 更多眉眉角角的問題
例如?
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 17:02:57欸 看你的回應我感覺你已經有答案了 那其實也不需要再追
問了ㄅ
我這個問題，就是要看看大家是真的有想法，還是人家怎麼說就跟著風向走。 新房子好誰不知道，問題就是買得很痛苦阿，那這樣舊房子問題在哪? 大家想過這個問題嗎?
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 17:05:01壁癌 管線 隔音 外表拉個皮 買來這些都要重做 看買的中古
你說的就是裝潢問題，這個買中古屋本來就會考慮。 而且你說的外表拉皮，除非是有磁磚掉落砸到路人的問題，不然我 不知道需要拉皮的理由在哪。在怎麼拉也不會影響裡面的居住品質。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 17:06:26多大啦 但基本上要再噴個百萬以上 還沒包含裝潢 這也要考
慮喔~
這些就是全部含在裝潢阿，一起討論。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 17:07:12中古35坪，房子舊了可以修，但太小你沒辦法加大。不過當
然要用心挑就是了
為何一定要北市 新北很多交通也很方便阿
也可以阿，你就把價值跟心境轉換過去就好阿。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 17:10:51若認為出錢就能解決老房子的問題，那問題就在錢了
新房子舊房子就是不一樣阿，至於有多不一樣，就看大家自己的想法囉。 有的認為裝潢裝潢，就ｏｋ。 有人認為舊的就是很多問題。 有的認為，我就是要新的。 所以問題是自己想的。 我就是來看看大家做過功課思考，還有經歷過的是什麼。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.229.189 臺灣), 01/15/2021 17:13:11我會買舊的
中古房一票
人數多的話新房不值得用生活水準跟空間來交換
只是要注意管線還有以後能不能裝電車充電
大空間＋１
看要不要生。要生不要20坪。但小心買了35坪就多了嚇跑
女生的婆婆住家裡。
新房35坪只在夢裏@@
2000萬 淡水可以買百坪豪宅
建議有能力的話搬離台北市...
都是大樓的話選新的，舊大樓想拉皮拉管線要經過一堆住
戶跟管委會，才不是錢就可以解決的@@ 不過我買不起QQ
中古一票,凡事量力而為
我喜歡新房60坪
買新北新房，交通不比北市差，又是北市中古價
15~20m是哪一區 有那麼便宜？
媽啊 台北太哀傷了吧 10年竟然還能叫新屋
如果是這樣子考慮……我寧願租台北20坪電梯大樓，也不
要住爛公寓，存夠錢再買台北新大樓……這樣子才能兼顧
生活品質吧……爛公寓根本沒有生活品質可言
如果能力不夠，就搬離台北市吧……
要考慮是否需要車位，我選坪數大的，住的品質好很多
房子也是有壽命的，以為不會壞嗎，想買中古快買吧
問題就在於為什麼一定要住台北市？
不是自己出的有什麼資格給意見
35都很小了 20實在有夠痛苦
沒辦法，一般人在台北市就這情況。
新房公設比蠻高的 實坪有點虧
當然是中古的然後一千萬給我
十年內頂多算新古屋吧
紅明顯。比起一個月五到七萬的房貸，去租個20坪新房兩萬
紅明顯。比起一個月五到七萬的房貸，去租個20坪新房兩萬
多，剩下的現金拿去作穩定的投資；住得舒適，又不用捉襟
見肘當房奴。
舊房子壁癌你能打掉重做，但是裡面的霉無法根除，過敏體質
的問題就是會存在。看不到，但它依舊存在。
我住倫敦，房貸比房租高不到兩成，大家買房的意願都還不
高；臺灣人不趁租金低租房、現金轉投資，還每月付租金兩
三倍的房貸，我只能說瘋了
要有電梯、地點也要挑... 看房子不是只有這些事情需要納入
考量吧。
35舒服
地點＆女友有沒有要付錢有沒有要住XD不同情況應該會給不
同意見吧
如果是自己買就看自己喜歡就好啦
20超級小 傻B才租房
中南部全新透天
電梯透天
不要買小坪數的，大坪數的買下去才會發現不會空間不夠到
用時方恨少
新房從大門進來的感覺會不錯，中古屋40年真的太舊了
，不如買新北的35坪（實坪）十年屋，畢竟還有地震的
問題，耐震度太老的會有問題
住新北或北投新房
都不想選欸 明明就有更好選擇
如果是扣公設20坪又暫時沒有要生就新的
一堆沒房的在討論房，可憐
中古屋還要上千萬，台灣人真的好可憐，又不是多保值的
房子，只不過是公寓，值得這個價嗎
你已經算cross post了吧四處轉這文到底在幹嘛
網友回一句妳反駁兩句 是來開槓的喔
有小孩20坪太小了，選中古的
喜歡$$$$$$$$$$$$$$$$
中古也要看多古跟屋況吧…亂七八糟的比法一看就知道沒經
驗
等都更是腦進水？
新屋 40年的管線水壓電梯都好恐怖 你只換自己家有屁用
最近買了舊的
看爽就買啊
你可以去屏東買啊，買中古屋的錢都有一堆透天新建案
給你選
大台北生活圈真的擠到爆，除了工作以外我還真想不出
有什麼理由要待在那邊？又冷又濕
所以都是大樓？沒透天可選嗎？xd…
我的天，大樓要幾千萬哦，那買便宜的那個吧，至少不會背房
貸背的要死…大不了想住透天時，這個大樓再租給別人…
差1000買中古翻修就好
看屋況，中古的一項項修累積起來也不便宜，萬一是入住
幾年之後出問題（例如哪邊忽然漏水或出現壁癌，邊住邊
改也很痛苦）光馬桶管路狹窄容易塞就頭痛了
室内20不包含公設的話其實滿大了欸！選新房，生小孩再
換大
40年屋齡相當於台北很多老公寓的年紀，太舊
室內扣掉公設能有20坪的話其實不會太小呀剛好適合小家庭，
也剛剛好不用和公婆同住。
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